Évaluer un appartement : calculer le prix d’achat et vendre un appartement en copropriété

Évaluation d’un logement – Vous possédez un logement en copropriété, par exemple un duplex, un appartement à étages ou même un appartement, et vous souhaitez connaître sa valeur ? Bien sûr, vous pouvez immédiatement poser cette question à un expert et/ou à un agent immobilier. L’estimation précise de la valeur devient toutefois importante au plus tard lorsque vous souhaitez vendre ou léguer l’appartement. Même en cas de prêt – par exemple si vous souhaitez acheter un autre bien immobilier – la valeur devrait déjà être déterminée très précisément. C’est là que le spécialiste entre en jeu. Facteurs de valeur, situation, équipement, valeur vénale, prix réaliste : vous pouvez ainsi évaluer votre bien immobilier et vous évitez les erreurs lors de la vente d’un appartement. Vous voulez vendre maintenant ? Lisez plus de conseils sur les impôts, la procédure & Co. sous Vendre un appartement.

Qu’est-ce qui influence la valeur d’un logement ?

Mais restons-en d’abord à ce que l’on appelle la « valeur au pouce », c’est-à-dire une estimation très approximative de la valeur. Pour déterminer la valeur de votre logement, toute une série de facteurs d’influence « doux » jouent d’abord un rôle.

Avant d’entrer dans le vif du sujet de l’évaluation de la situation, de la substance du bâtiment, de la valeur vénale et autres, voici tout d’abord trois questions fondamentales qui nous sont posées lors d’entretiens de conseil avec des clients :

  • Comment évaluer un bien immobilier ?
  • Qui détermine la valeur vénale d’un bien immobilier ?
  • Comment la banque évalue-t-elle un bien immobilier ?

Un conseil ! Si vous n’êtes pas sûr des critères relatifs aux types de logement, vous trouverez ici un aperçu des définitions et des caractéristiques : Types de logements A – Z.

Situation, situation, situation : augmentation de la valeur et argument de vente

Il s’agit de toutes les choses que vous voyez, mais que vous ne pouvez pas traduire directement en valeur monétaire ou autre. Il s’agit avant tout de ce que l’on appelle la micro et la macro situation du logement, c’est-à-dire la vue sur l’environnement immédiat et régional. Que votre logement soit situé dans une rue fréquentée ou dans une banlieue tranquille, que l’environnement de votre logement soit plutôt bourgeois ou socialement défavorisé, toutes ces données « douces » influencent la valeur de votre logement.

Des faits concrets : Infrastructure et équipement

Parmi les facteurs « durs » de la micro-situation, on compte à nouveau la proximité des médecins, des équipements publics ou des lieux culturels. En effet, les conditions peuvent au moins être mesurées en termes de distances et de nombre d’installations disponibles. La règle générale est la suivante :

Plus on est proche de la vie publique, plus ces facteurs ont un effet valorisant.

La proximité de votre logement avec les transports en commun apporte également des points positifs – et certainement de plus en plus. En effet, le bus et le train gagnent en importance en ville et à la campagne dans le cadre de la discussion sur le climat. Certes : la présence de places de parking propres, voire d’un garage souterrain, se répercute aussi positivement sur la valeur du logement.

Connaissez-vous le taux de criminalité dans votre quartier ? Il s’agit d’un véritable « facteur mixte », à la fois dur et doux, pour l’évaluation d’un logement. En effet, d’une part, ce taux peut être relevé « en dur » au moyen de chiffres, mais d’autre part, le taux d’un quartier ne s’applique pas nécessairement à la situation immédiate de votre bien dans la rue. C’est justement dans ce domaine qu’il existe une grande part de sécurité ou d’insécurité « ressentie ».

Facteur de dépréciation ou d’augmentation

Ces critères ont un point commun : ils ne sont pas ou très difficilement convertibles en monnaie forte. Il n’existe pas de facteur exact de dépréciation ou d’augmentation de la valeur. Il en va de même pour la macro-implantation du logement. C’est-à-dire la situation du logement dans une région géographique plus vaste ou dans un quartier pour les grandes villes. Même si les appartements du sud de l’Allemagne sont généralement considérés comme plus chers que ceux du nord, un appartement chic à Hambourg Winterhude ou dans la HafenCity a toujours plus de valeur que, par exemple, à Göggingen près d’Augsbourg. Un appartement – par exemple à Essen – est en moyenne beaucoup plus cher dans les quartiers du sud que dans ceux du nord.

Liste de contrôle : Évaluer un appartement pour le vendre

Important lors de la vente d’un logement:

  1. Prenez le temps de vous préparer
  2. Présentez l’appartement de manière professionnelle
  3. Utilisez nos services pour obtenir un bon prix de vente.

Valeurs comparatives et prix au mètre carré

Lors de l’évaluation des logements, nous prenons en compte les prix locaux au mètre carré dans la comparaison. À partir de bases de données nationales et surtout régionales, nous identifions des logements comparables et leurs prix de vente.

Le prix au mètre carré usuel dans la branche et obtenu au niveau régional est réparti sur votre appartement en copropriété dans le cadre de la méthode de la valeur comparative. Vous obtenez ainsi une estimation réaliste du prix de vente de votre appartement. Outre les caractéristiques de comparaison telles que la situation et la taille de l’appartement, les équipements individuels sont également pris en compte dans l’estimation de la valeur immobilière. Ainsi, des jardins d’hiver ou une efficacité énergétique élevée peuvent augmenter sensiblement le prix. Mais les dégâts de construction, les réparations à venir ou les mesures de modernisation sont également pris en compte dans l’évaluation du prix.

Prix de l’immobilier en Allemagne

Vous trouverez ici une sélection des plus grandes villes allemandes avec des informations sur les prix d’achat, des comparaisons et un aperçu du développement de l’économie et des infrastructures :

Critères d’évaluation

Les autres critères utilisés pour déterminer la valeur de votre bien immobilier incluent des informations générales sur l’objet immobilier, telles que l’étage, les pièces et l’équipement.

  1. Année de construction de l’objet
  2. Étage d’habitation
  3. Nombre et taille des chambres
  4. Balcon, terrasse, loggia et jardins d’hiver
  5. Propriété commune
  6. Appartements loués

Année de construction de l’objet

Pour les bâtiments anciens (construits avant 1945), une rénovation de l’ancien augmente la valeur de vente. Le prix des appartements situés dans des bâtiments anciens bien entretenus ou rénovés est souvent supérieur au prix moyen local. De même, les appartements neufs sont en principe évalués à un prix plus élevé. Cependant, de nombreux logements datant des années 1960 et 1970 doivent souvent faire face à des baisses de prix si l’on constate que la structure du bâtiment est particulièrement mauvaise.

  • Réduction du prix d’achat souvent pour les constructions des années 60 / 70

Etage : Rez-de-chaussée, penthouse & ascenseur

Plus le logement est situé en hauteur dans l’immeuble, plus son prix est élevé. Les appartements au rez-de-chaussée sont moins demandés et leur prix peut être jusqu’à 30 % inférieur à la valeur moyenne. Si l’appartement situé en hauteur est également accessible par ascenseur, le nombre d’acheteurs potentiels augmente.

-30% pour les appartements au rez-de-chaussée

Par expérience, les acheteurs de biens immobiliers sont souvent « spontanément amoureux », en particulier pour les penthouses et les lofts. Le prix d’achat peut ici définitivement être légèrement supérieur à la valeur vénale. Si les combles sont aménagés avec un espace libre, il y a des facteurs supplémentaires qui augmentent la valeur.

De même, plus le logement en copropriété est haut, plus il doit être équipé d’un ascenseur. Les appartements sans ascenseur découragent aujourd’hui de nombreux acheteurs, en particulier dans les centres-villes des métropoles, qui proposent de nombreuses offres immobilières alternatives.

  • Rez-de-chaussée jusqu’à -30% de la valeur vénale
  • Loft / Penthouse augmentent le prix d’achat
  • Important : Installation d’un ascenseur

Nombre et taille des chambres

Sont comptabilisées les pièces d’au moins dix mètres carrés. S’il y en a moins, les pièces sont évaluées comme des demi-pièces. La cuisine et la salle de bain ne sont pas comptées. En principe, les logements comportant de nombreuses pièces sont évalués à un prix plus élevé au mètre carré.

Par expérience, c’est surtout le nombre de chambres à coucher qui compte. En particulier pour les biens immobiliers de luxe , le nombre de chambres à coucher doit être suffisant. Même les célibataires attachent de l’importance à ce qu’il y ait suffisamment de capacité, qu’ils en aient besoin ou non après l’achat.

nombre :

  • Chambre à coucher
  • Salle de séjour
  • Salle de bain / Bains
  • Cuisine, walk-in kitchen
  • Bureau
  • Armoire de plain-pied
  • Couloir / Foyer

Balcon, terrasse, loggia et jardins d’hiver

Les endroits pour chiller sont recherchés et ces caractéristiques supplémentaires augmentent donc le prix de vente potentiel de l’appartement. Elles entrent pour 25 pour cent dans le calcul de la surface habitable. Dans les quartiers particulièrement avantageux ou en cas d’aménagement très élaboré, elles peuvent être prises en compte jusqu’à 50 pour cent comme surface habitable.

Propriété commune

Les biens communs, tels que les ascenseurs, les cages d’escalier, les toits, les portes, les conduites de chauffage et d’alimentation peuvent constituer des propriétés individuelles très intéressantes. Si les installations extérieures sont particulièrement bien entretenues ou si des espaces communs utiles sont disponibles, la valeur marchande de l’appartement augmente également.

Appartements loués

Si le futur acheteur ne peut pas emménager directement dans la nouvelle propriété, cela a souvent un effet défavorable sur le prix d’achat. Toutefois, les biens bien loués sont également recherchés sur le marché. Les investisseurs tiennent alors compte du rendement escompté du bien. Dans ces cas également, nous pouvons vous aider de manière décisive lors de l’évaluation de votre appartement.

Évaluation de logements en ligne

Évaluation du logement en ligne ? Nombreux sont ceux qui utilisent des portails immobiliers pour évaluer leur logement – mais cela a-t-il un sens ? Un algorithme ne pourra jamais évaluer l’état de votre bien aussi précisément que l’œil humain. À commencer par la répartition des pièces avec l’exposition à la lumière grâce à une situation sud-nord-est-ouest, l’utilisation ultérieure possible pour l’acheteur, l’état réel de la rénovation, des aperçus des derniers travaux de modernisation, etc. Si vous générez gratuitement votre évaluation en ligne au format PDF, vous obtiendrez une évaluation standard basée sur quelques paramètres.

Ce n’est pas une évaluation fondée ! En effet, tous les états ne sont jamais demandés en détail. En font partie, comme décrit ci-dessus, entre autres

  • Données de l’appartement
  • Équipement de la zone intérieure
  • État de la construction et installations
  • Mesures de modernisation
  • Critères d’objet individuels de votre logement
  • Quartier et connexion locale (école, supermarché, etc.)

Si vous effectuez une évaluation en ligne, vous constaterez aussi rapidement, par exemple, que de nombreux portails posent aussi des questions sur le terrain lors de l’évaluation du logement : Cela a-t-il un sens ? Non. C’est pourquoi ces questions standardisées ne vous donnent généralement pas de résultats pertinents que vous pourriez utiliser pour vendre votre appartement.

Vous voulez vendre ? Nous vous donnons une estimation claire : contact

Différences régionales et immobilier

En tant qu’équipe immobilière ayant des racines régionales, nous ne pouvons que vous recommander vivement de demander votre évaluation à un agent immobilier de confiance. Ici, on vous posera des questions vraiment importantes, vous obtiendrez une évaluation gratuite et fondée de votre logement en copropriété sur la base de critères d’évaluation vraiment pertinents pour le marché.

Une simple évaluation en ligne, telle qu’elle est proposée sur de nombreux portails immobiliers, peut vous donner un aperçu, mais pas une analyse approfondie pour la vente de votre logement.

Statistiques Allemagne : prix au mètre carré

Vous voyez ici les villes avec les prix au mètre carré les plus élevés pour les appartements en copropriété en comparaison des années 2010 et 2018* (en euros par mètre carré). Vous trouverez plus de chiffres, de faits et l’évolution des prix de l’immobilier sous : Statistiques immobilières.

  1. Munich (Bavière) avec 8.342 euros par mètre carré ; de 6.737 euros par m² en 2014 ; augmentation de 1.695 euros par m² en 4 ans
  2. Stuttgart (Bade-Wurtemberg) avec 5.925 euros par mètre carré ; de 4744 euros par m² en 2014 ; augmentation de 1.181 euros par m².
  3. Francfort-sur-le-Main (Hesse) avec 6.060 euros par mètre carré ; de 4.373 euros par m² en 2014 ; augmentation de 1.687 euros par m².
  4. Fribourg-en-Brisgau (Bavière) avec 4.943 euros par mètre carré ; de 4.740 euros par m² en 2014 ; augmentation de 203 euros par m².
  5. Ingolstadt (Bavière) avec 4.969 euros par mètre carré ; de 4.287 euros par m² en 2014 ; augmentation de 682 euros par m².

Statistik: Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2010 und 2018* (in Euro pro Quadratmeter) | Statista

Quels sont les critères « durs » dans l’évaluation de la valeur ?

Tenons-nous-en donc aux critères stricts d’évaluation de la valeur d’un logement. Et en l’occurrence, ceux auxquels vous pouvez généralement accéder facilement en tant que citoyen. Il y a par exemple le revenu des ménages d’une ville ou d’un quartier. Il n’y a pas de lien direct entre le revenu du ménage et la valeur du logement, mais un revenu élevé laisse présager un niveau de vie élevé, un pouvoir d’achat important et une certaine attractivité du lieu.

Si l’environnement résidentiel – dans ce cas, également d’un point de vue régional – présente un nombre élevé d’employeurs différents et attractifs, ce critère dur a également une influence positive sur la valeur du logement. Enfin, on peut supposer que la demande de logement dans cet environnement est assez élevée et donc que la valeur de l’offre (logement) l’est aussi.

Parmi les critères stricts, indépendants de l’emplacement du logement, figure également la stabilité économique fondamentale du pays. L’évolution de l’économie – également appelée conjoncture – influence sensiblement la demande de logements en propriété et donc leur prix.

Procédure de détermination de la valeur

Un bien immobilier vaut ce que d’autres sont prêts à payer pour l’acquérir – c’est le principe de base du marché immobilier. Bien sûr, le prix d’achat d’une maison ou d’un appartement dépend du coût de la construction et de l’aménagement. Mais si une villa ou un appartement de luxe ne trouve pas d’acquéreur à un prix qui serait raisonnable compte tenu des coûts de construction, sa valeur est malheureusement quand même moindre. Mais l’inverse est également vrai !

Un appartement « délabré » dans une maison par ailleurs passable, mais situé dans un quartier recherché, génère une forte demande et donc un prix élevé. Grâce à cette méthode dite de « valeur comparative », vous pouvez même déterminer vous-même une valeur approximative de votre appartement. Un logement similaire situé dans les environs immédiats serait comparable au sens de la méthode de la valeur comparative.

Pour cela, il faut que « l’exemple » de l’appartement voisin qui donne la valeur soit un peu actuel. Une valeur obtenue il y a – disons – dix ans reflète également la situation du marché d’il y a dix ans.

 

Notez que chacune des trois procédures aboutira généralement à un résultat différent !

Exemple de calcul de la valeur comparative

Explication simple : pour calculer la valeur comparative d’un bien immobilier, nous mettons en relation deux biens immobiliers à titre d’exemple. Sur la base des informations relatives au prix d’achat et à la surface habitable totale, nous pouvons ensuite calculer le prix d’achat proportionnel de votre bien immobilier.

Données du bien immobilier à évaluer :

  • Surface du bien immobilier à évaluer : 200 mètres carrés
  • Prix d’achat du bien immobilier à évaluer : ?

Données du bien immobilier de référence :

  • Surface du bien immobilier de référence : 100 mètres carrés
  • Prix d’achat du bien immobilier de référence : 300.000 euros

Valeur de rendement, valeur comparative et valeur réelle

Pour les biens immobiliers loués, laméthode de la « valeur de rendement » est généralement au centre de l’évaluation. Outre la valeur du terrain, l’évaluation prend en compte le revenu locatif et le taux d’intérêt du bien immobilier.

Outre la méthode de la valeur comparative, la« méthode de la valeur réelle » est souvent utilisée pour les logements à usage propre, en particulier pour les biens de luxe. L’accent est mis ici sur la valeur réelle des constructions, qui résulte entre autres du prix au mètre cube du corps de bâtiment et d’un indice des prix de la construction.

Ces deux dernières méthodes sont en tout cas adaptées à une évaluation très précise de la valeur de votre logement, mais ne peuvent être appliquées que par un spécialiste. En fin de compte, seul un agent immobilier expérimenté a également une vue d’ensemble de la situation du marché dans le cas de la méthode de la valeur comparative.

C’est tout à fait normal, car les paramètres sous-jacents de l’évaluation sont différents. Votre agent immobilier, en tant qu’expert immobilier, vous expliquera alors quelle valeur est la plus appropriée pour vous ou vos objectifs.

Coûts d’une évaluation de logement

Pour le calcul, on procède d’abord à une évaluation approximative. Le prix de l’évaluation finale s’oriente donc, dans la plupart des cas, sur la valeur estimée du bien immobilier à évaluer.

Si la valeur du bien immobilier est inférieure à 150.000 euros, vous pouvez compter sur des frais approximatifs de 1.500 euros. Pour les biens immobiliers de luxe ou les immeubles d’habitation d’une valeur supérieure à 1 million, les honoraires prévus s’élèvent à 3.000 euros.

  • Valeur inférieure à 150.000 euros, environ 1.500 euros
  • Plus de 1.000.000 euros de valeur, ,environ 3.000 euros

Source : Association fédérale des experts

Conclusion sur l’évaluation du logement – check-list

La comparaison de la valeur d’un appartement dans votre voisinage vous offre un très bon premier point de repère pour l’estimation de la valeur de votre propre appartement. Les facteurs qui augmentent la valeur sont en principe les suivants :

  • L’emplacement de votre appartement dans un quartier résidentiel attractif
  • La situation au sein d’une agglomération ou la proximité de centres supérieurs
  • Un endroit calme en centre-ville, volontiers très central dans la ville
  • Bonnes connexions avec les transports publics
  • Courtes distances jusqu’aux supermarchés, médecins, pharmacies, administrations
  • Un environnement de vie bien entretenu
  • Le bon état des équipements collectifs dans l’immeuble
  • Un niveau de soins élevé de votre logement
  • Une installation d’ascenseur
  • Places de stationnement ou garage souterrain

Une affaire d’experts : l’estimation de la valeur de votre logement

Documents pour l’évaluation de la valeur

La détermination précise de la valeur d’un logement implique donc un grand nombre de conditions générales. Même si vous n’envisagez pas actuellement de vendre votre logement, vous devriez rassembler quelques documents de base pour une estimation précise de sa valeur. Ils aideront l’agent immobilier à effectuer une expertise précise et créeront une base de confiance solide pour les éventuels acheteurs ultérieurs.

Les documents importants comprennent

  1. Extrait du registre foncier
  2. Déclaration de partage
  3. Plan d’ensemble
  4. Procès-verbaux de l’assemblée des copropriétaires
  5. Décompte de l’allocation de logement des trois dernières années
  6. Aperçu de la réserve de maintenance
  7. Preuve d’assurance
  8. Certificat énergétique
  9. Copie du contrat de location, si votre logement est loué

Même si le certificat énergétique est toujours établi pour l’ensemble de la maison dans laquelle se trouve le logement, ce certificat permet de tirer des conclusions directes sur l’état énergétique du logement. C’est pourquoi le certificat ne devrait jamais manquer lors d’une évaluation de valeur.

En ce qui concerne les assurances, seules les polices qui garantissent la substance du bâtiment proprement dite sont importantes. Il s’agit donc des assurances incendie ou bâtiment. Comme l’appartement fait généralement partie d’un immeuble collectif, une copie de la police doit généralement être réclamée à la compagnie d’assurance par l’intermédiaire du gestionnaire. L’assurance de votre mobilier ne fait pas partie de l’estimation de valeur !

Éviter les erreurs lors de l’estimation de la valeur

Pour mentionner d’emblée l’une des erreurs les plus importantes lors de l’évaluation (de sa propre valeur) : La plupart des propriétaires de logements sont fortement liés à leur bien immobilier sur le plan émotionnel. En règle générale, ils ne se rendent pas compte eux-mêmes de cet attachement, mais surestiment inconsciemment la valeur de leur logement.

La deuxième erreur se produit souvent lorsque la vente du logement se fait sous la pression (du temps). Le prix est alors généralement trop bas, car les propriétaires espèrent ainsi vendre plus rapidement. C’est précisément pour cette raison qu’il est judicieux de faire estimer la valeur de son logement même sans intention concrète de le vendre. Je peux ainsi être sûr de disposer d’une base de valeur solide en cas de vente et avoir un aperçu de l’évolution de la valeur de mon logement au fil des ans.

Même si nous avons mentionné plus haut la méthode de la valeur comparative comme étant la méthode la plus fréquente pour l’estimation de la valeur et que nous avons fait référence au niveau de prix de logements comparables dans l’environnement immédiat, c’est précisément là que des erreurs peuvent survenir si l’on se base sur les déclarations de valeur des voisins, des amis ou des connaissances, voire sur les annonces publiées dans les portails immobiliers spécialisés. En effet, qui sait si les déclarations faites reflètent la réalité ultérieure lors de la vente ?

Que peut faire un agent immobilier lors d’une enquête ?

Qui est le mieux placé pour estimer la valeur de votre logement ? Un agent immobilier ou un expert ? La réponse à cette question fondamentale dépend de l’objectif que vous poursuivez en évaluant votre logement.

Vous avez toujours besoin d’un expert lorsque l’évaluation doit être validée par les tribunaux, par exemple en cas de divorce. L’expertise doit être évaluée par un « expert immobilier reconnu par l’État ». L’expertise est alors acceptée par toutes les autorités. Que vous choisissiez l’une ou l’autre de ces méthodes, ces expertises coûtent de l’argent. Il n’y a pas de différence de qualité ou de valeur entre les deux expertises.

De même, la valeur du logement déterminée par l’agent immobilier ne s’écartera pas de celle de l’expert si les deux travaillent sérieusement et selon les mêmes directives. L' »expertise » de l’agent immobilier ne tient toutefois pas devant les tribunaux ou autres autorités. Cela n’a rien à voir avec un manque de formation ou de qualification de l’agent immobilier.

Si vous souhaitez vous présenter avec une expertise de valeur devant des acheteurs potentiels avec assurance et compétence, l’expertise (en général également gratuite) d’un expert immobilier indépendant ou d’un agent immobilier est absolument suffisante.

En effet, il faut faire attention à une chose chez tous les experts : tous ceux qui se disent experts ne le sont pas forcément. Pour les experts, veillez par exemple à ce qu’ils disposent de certificats et de formations de la part de la Chambre de commerce et d’industrie, et pour les experts en courtage, à ce qu’ils disposent des expertises correspondantes lors des évaluations de valeur et des processus de vente de logements.

Conclusion : évaluation des logements

La valeur d’un bien immobilier, et donc aussi de votre logement, peut être déterminée à l’aide de différentes méthodes d’évaluation. Les résultats sont aussi nombreux que les possibilités, car vous obtiendrez toujours un résultat différent. C’est tout à fait normal et correct, car chaque méthode d’évaluation repose sur une approche différente.

L’évaluation en ligne n’est qu’une apparence : les paramètres les plus simples

Pourquoi ? Les portails veulent vos coordonnées, les remplir « gratuitement » et c’est parti…

Une évaluation en ligne se base principalement sur l’emplacement du terrain et ne tient généralement pas suffisamment compte de l’état réel d’un bien immobilier. C’est pourquoi une évaluation en ligne a tendance à ne donner qu’une valeur trop optimiste du bien immobilier.

Le résultat ne doit pas être considéré avec trop d’euphorie.

Si vous demandez ensuite à un agent immobilier ou à un autre expert – y compris un expert d’État – d’estimer la valeur de votre bien, il vous donnera une valeur vénale inférieure.

L’expert détermine toujours la valeur à la date de référence de l’évaluation et travaille avec des données récentes. Alors qu’une évaluation en ligne est un outil gratuit, vous aurez des frais avec un expert agréé. Mais vous n’aurez jamais de mauvaises surprises, car les honoraires de l’agent immobilier sont fixés à l’avance.

Son évaluation tient compte des données du passé récent et des prévisions pour les mois à venir. En outre, l’agent immobilier discutera avec vous de la valeur et recommandera un prix d’annonce.

L’estimation de la valeur est la clé de voûte de la commercialisation d’un bien immobilier. En tant que propriétaire, vous ne devez rien laisser au hasard ou tenter des expériences. Après tout, il s’agit de votre avenir financier et il doit être radieux.

Vous voulez vendre votre logement ? Lisez plus de conseils sur les impôts, la procédure & Co. sous Vendre un appartement.