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Lukinski | Acheter, louer, vendre des biens immobiliers
Vendre un bien immobilier
Lukinski – L’immobilier est notre passion. Nous nous concentrons en particulier sur le segment off-market, où les ventes se déroulent de manière anonyme et discrète – loin du marché immobilier traditionnel. La discrétion et l’anonymat sont au premier plan du processus de vente, qu’il s’agisse d’appartements en copropriété, de maisons, d’immeubles collectifs ou de parkings. Conseil :
Acheter et louer un bien immobilier
Pourquoi Lukinski, pourquoi tous les conseils et guides sont-ils gratuits ?
Ma mission : en Allemagne, seuls 42,1 % des gens sont propriétaires de leur appartement ou de leur maison, tandis qu’environ 57,9 % vivent dans des appartements en location. En comparaison, 62,9 % des Américains et même 70 % des Européens sont propriétaires de leur logement. Faisons-le ! Achat, vente, information – Lukinski.
Contact, en anglais : Personne de contact
Vente, achat, location, si vous le souhaitez, vous pouvez profiter de notre expérience.
Merci beaucoup, Stephan M. Czaja / Lukinski
Évaluation : Appartement & maison
Nos services comprennent l’évaluation et la vente de biens immobiliers. Qu’il s’agisse d’un appartement en copropriété, d’une maison ou d’un immeuble collectif, nous sommes à vos côtés. Voici comment se déroule le processus d’évaluation et de vente :
- Évaluer un bien immobilier
- Faire évaluer son bien immobilier
- Villes / Situation Rating
- Vendre un bien immobilier
Villas & biens hors marché
Lorsqu’il s’agit d’acheter et d’investir dans des biens immobiliers exclusifs, nous vous proposons :
Fondation familiale pour l’immobilier
Avec le bon setting, bien sûr :
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Famille
Office
Vendre un bien immobilier avec succès
Si vous n’avez pas encore d’expérience dans la vente de biens immobiliers et que vous vous demandez comment se déroule le processus de vente d’un appartement ou d’une maison, vous êtes au bon endroit. Nous vous proposons des informations détaillées sur les différents types de biens immobiliers ainsi que sur leurs processus de vente habituels. Vous pouvez vous informer en détail sur les documents nécessaires, les dossiers, les procédures d’évaluation et bien plus encore.
Évaluer un bien immobilier
Une évaluation fondée constitue la base d’un prix de vente approprié et renforce votre position de négociation. Une perte de 5% du prix d’achat peut rapidement atteindre 7.500 euros pour un bien immobilier d’une valeur de 150.000 euros. Pour une valeur de 500.000 euros, la perte atteint même 25.000 euros. Découvrez ici comment procéder à une évaluation approfondie et fiable des appartements, des maisons et des immeubles.
- Évaluation professionnelle de biens immobiliers
- Estimation approximative de la valeur d’un bien immobilier
- Évaluation des logements
- Évaluation des maisons
- Évaluation des logements collectifs
Ou utilisez tout simplement notre service :
Évaluation
Détermination du prix de vente optimal basé sur l’état actuel du marché.
Gain de temps
Prise en charge de tâches telles que les visites et la communication avec les personnes intéressées, afin de décharger le vendeur.
Présentation
Création d’annonces, de photos et de présentations professionnelles afin de présenter le bien immobilier de manière attrayante.
Connaissance du marché
Comprendre les conditions du marché local, les tendances et les réglementations afin de prendre des décisions éclairées.
Expériences
Négocier au nom du vendeur afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
En savoir plus sur : Lukinski pour les vendeurs
Acheter un bien immobilier
La première étape de l’achat d’un bien immobilier comporte de nombreux risques, depuis l’évaluation du bien pour vérifier le financement jusqu’à l’examen du rendement potentiel.
Pour vous donner un aperçu complet de la procédure, des taxes applicables, de la recherche d’un agent immobilier approprié et de bien d’autres choses encore, vous trouverez ici dans nos guides gratuits tout ce qui concerne l’acquisition de terrains, d’appartements, de maisons et de biens immobiliers !
L’immobilier comme investissement
L’immobilier est considéré comme l’un des moyens les plus sûrs et les plus rentables d’investir. Il peut être utilisé à petite échelle pour la retraite, mais aussi à grande échelle pour générer des revenus importants par rapport à de nombreux autres secteurs. La raison en est simple :
« Le besoin de logement reste entier ».
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, une chose est essentielle : l’emplacement ! L’emplacement signifie d’une part choisir des régions attrayantes où des loyers raisonnables peuvent être obtenus et où les logements vacants peuvent être minimisés. D’autre part, l’emplacement est également synonyme de proximité.
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Stephan M. Czaja / Lukinski
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