Valeur vénale en fonction de la situation, de la popularité et de la nature du bien immobilier
Valeur vénale – La valeur vénale d’un terrain détermine la valeur agrégée d’un terrain en termes de situation, de popularité et de valeur réelle. Lorsqu’un terrain doit être vendu, le prix d’achat se base sur la valeur vénale du terrain. Un expert établit un rapport sur la valeur vénale, sur lequel le vendeur et l’acheteur peuvent se baser. Les terrains qui n’ont pas encore été construits sont estimés selon la valeur indicative du sol et les terrains construits sont également estimés selon la méthode de la valeur réelle.
Aperçu de la valeur vénale : Facteurs pour la détermination du prix
- La valeur vénale d’un terrain se forme à partir de sa situation, de sa popularité et de sa valeur réelle
- Le prix d’achat d’un terrain s’oriente sur la valeur vénale
- L’expert établit une expertise de la valeur vénale sur laquelle l’acheteur et le vendeur peuvent s’appuyer
- Les terrains non bâtis sont évalués selon la valeur indicative du sol et les terrains bâtis selon la méthode de la valeur réelle.
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