Comparaison des prestataires en Allemagne : maison, appartement, crédit & financement de raccordement

Comparaison des prestataires – C’est en épargnant qu’on apprend à devenir riche! Vous trouverez ici non seulement tout le savoir-faire nécessaire à votre investissement immobilier (comme l’Atlas des placements), mais aussi les meilleurs prestataires ! Epargne-logement, crédit immobilier, prêt à terme, mais aussi argent au jour le jour, argent à terme pour ceux qui veulent jouer la carte de la sécurité. Je recommande également de jeter un coup d’œil aux nouvelles technologies, comme les roboadvisors (gestion de patrimoine active et automatisée). Maintenant dans le Lukinski Check 2024.

Lukinski Check [année]

Dans mon portail de comparaison, vous trouverez les thèmes les plus importants et les bons prestataires. Pour votre financement de construction, votre financement de suivi et bien plus encore ! Assurez-vous de bonnes conditions grâce à mon check fournisseur 2023 :

• Comparaison [année]

Financement : comparaison des prestataires

Le B&O de l’investissement immobilier : un financement avantageux !

• Contrat d’épargne-logement – Constituer des fonds propres
• Financement de la construction – Taux d’intérêt avantageux
• Financement de suivi / prêt à terme
• Crédit à tempérament – Pour les petites rénovations & Co.
• Garantie de loyer – Le premier logement en location

Placement financier : comparaison des prestataires

Constituer des fonds propres signifie épargner et investir de l’argent. Voici mes conseils :

• Compte courant – garder de l’argent
• Dépôt – Investir de l’argent
• Argent au jour le jour – mettre de l’argent de côté à court terme
• Dépôt à terme – mettre de l’argent de côté à long terme
• Roboadvisor – Investir de l’argent (automatisé)

Propriété : assurance et vente

Enfin, deux comparaisons pratiques pour les propriétaires de biens immobiliers :

• Assurance ménage
• Vente partielle

C’est en économisant qu’on apprend à devenir riche !

Qu’est-ce que cela signifie ? Cela signifie tout simplement que chaque euro que vous économisez, par exemple en intérêts, peut être directement réinvesti en tant qu’investisseur avisé. Chaque euro correspond à ~ 20% de fonds propres lors du premier, deuxième achat immobilier. Avec le crédit, 1 euro devient donc 6 euros que vous pouvez investir. Économiser 100 euros d’intérêts = 600 euros de fonds propres supplémentaires, 1.000 euros = 6.000 euros de fonds propres supplémentaires, etc.

exemple :

• Crédit de 100.000 euros à 2% d’intérêt
• 1ère année = 2.000 euros de frais d’intérêts
• 2ème année = 1.960 euros de frais d’intérêts
• …
• 39.130,36 euros de frais d’intérêts ! !

La connaissance :

• Comparer les offres / les fournisseurs vaut la peine
• Les intérêts sont le facteur de coût #1 après le prix d’achat du bien immobilier

Un conseil ! Vérifiez vous-même le montant des intérêts que vous devrez payer année après année pour seulement 2% de frais d’intérêts grâce au calculateur de plan de remboursement (ci-dessous).

Exemple de plan de remboursement : 2% pour une durée de 35 ans

Voici un exemple de financement à 2% sur 35 ans.