Un contrat d’épargne-logement combine deux contrats : Un plan d’épargne et un prêt immobilier. Il est alors divisé en deux phases : la phase d’épargne et la phase de remboursement. Pendant la phase d’épargne, le taux d’intérêt appliqué au contrat d’épargne-logement est généralement un peu plus bas que le taux hypothécaire habituel du marché. De plus, chaque contrat d’épargne-logement entraîne des frais de souscription et de gestion.

Comment fonctionne un contrat d’épargne-logement

Lors de la conclusion d’un contrat d’épargne-logement, on fixe d’abord une somme de construction que l’épargnant-logement souhaite investir dans un bien immobilier. Le client épargne alors une somme de construction qui correspond en général à 30% à 50% de la somme de construction fixée. Les autres pourcentages sont versés par la caisse d’épargne-logement sous forme de prêt. Lorsque suffisamment d’argent a été épargné, le contrat d’épargne-logement est prêt à être attribué après un certain temps.

Après la phase d’épargne, on procède au remboursement, qui s’étale également sur quelques années. A cet égard, il convient de noter que plus le taux de remboursement est élevé, plus les intérêts sont faibles.