Acheter ou construire une maison en bois : Formes de construction, conseils & tendances

Maison en bois – L’achat d’une maison s’avère souvent difficile. Il existe de nombreux types de maisons, comme par exemple la maison préfabriquée, la maison massive, le bungalow ou la villa. Pourtant, lorsqu’on évoque une maison en bois, beaucoup pensent à des vacances en Scandinavie ou dans la Forêt-Noire. Là-bas, la maison en bois est une tradition et fait partie des types de maisons les plus souvent construites. Découvre ici tout ce qu’il y a à savoir sur la maison en bois, les avantages et les inconvénients de ce type de construction et comment la construire ! Ici, tu retournes à la page principale Types de maisons!

Maison en bois – Habiter durablement, avantageusement & confortablement

En raison de ses avantages et de son aura chaleureuse, la maison en bois s’est établie dans toute l’Allemagne et est appréciée par de nombreuses familles. On distingue généralement trois types de construction pour les maisons en bois. La plus classique est la maison en bois massif, suivie de près par la maison à colombages et la maison en panneaux de bois. Seule la maison en bois massif est une maison entièrement en bois, tandis que les deux autres types de maison sont uniquement fabriqués en bois pour l’ossature de base et en pierre ou en matériaux composites pour l’aménagement intérieur et les surfaces murales. En tant que matériau vivant, le bois demande beaucoup d’entretien et doit être régulièrement protégé contre les intempéries. Néanmoins, une maison en bois permet de créer une oasis de bien-être qui séduit tant par son aspect que par son toucher et sa sensation.

  1. Maison en bois massif
  2. Maison à colombages
  3. Maison en panneaux de bois

Quels sont les avantages des maisons en bois ?

Le principal avantage des maisons en bois est qu’elles ne dépendent pas des conditions du sol. Vous pouvez construire en bois pratiquement partout en raison du poids réduit des matériaux de construction, alors qu’une maison en pierre massive est plus exigeante en termes de conditions statiques. Une phase de construction courte et une planification entièrement libre, si vous n’achetez pas la maison en bois en tant que maison préfabriquée, s’avèrent également être des avantages d’un bien immobilier en matière première naturelle.

Les longs processus de séchage pendant la phase de construction sont supprimés et la maison peut être occupée quelques mois seulement après le premier trait sur la planche à dessin. En termes de protection de l’environnement et d’efficacité énergétique, les maisons en bois sont un choix écologique, fait en harmonie avec la nature. Le bois étant un matériau qui emmagasine la chaleur, vos frais de chauffage diminuent considérablement et sont bien inférieurs à la consommation d’une maison en dur. Pendant les mois d’été, il fait agréablement frais dans une maison en bois et, pendant la saison froide, la chaleur reste à l’intérieur, tandis que le froid extérieur ne peut pas traverser le bois. Les maisons en bois ne développent pratiquement pas de poussière domestique, ce qui les rend particulièrement adaptées aux personnes allergiques et permet d’augmenter le bien-être dans les espaces fermés.

En termes de coûts de construction et de rénovation, les maisons en bois sont nettement inférieures aux maisons en dur, ce qui vous permet de faire un choix avantageux et facile à financer. Avec une maison en bois, vous emménagez dans un bien immobilier confortable et efficace sur le plan énergétique. La transformation d’un bien immobilier existant est bien plus facile que celle d’une maison massive, car le bois peut être facilement travaillé et ainsi adapté à vos exigences. Grâce à l’efficacité énergétique, vous économisez de l’argent avec une maison en bois et pouvez réduire de moitié les frais de chauffage actuels. Si vous souhaitez financer le bien immobilier, l’efficacité énergétique a un effet positif sur vos possibilités. Vous pouvez ainsi utiliser un financement fractionné et faire financer une partie des coûts par la KfW.

Des gratte-ciel en bois ? En fait, cela existe aussi !

Une maison en bois a-t-elle des inconvénients ?

Les avantages et les inconvénients des maisons en bois sont très proches les uns des autres. Comme le bois est un matériau naturel, vous devez tenir compte du fait que le matériau travaille. En particulier lors de la pose de conduites et de tuyaux, la mobilité du matériau doit être calculée et prise en compte en tant que compensation. Pour que le matériau résiste aux intempéries et pour éviter l’humidité dans le bois, il est nécessaire de peindre et d’imprégner régulièrement les murs extérieurs.

Si vous préférez une maison calme et peu bruyante, une maison en bois n’est pas forcément adaptée. Lorsque les conditions météorologiques changent, le matériau grince et, surtout pendant la saison froide, vous pouvez vous attendre à ce que les craquements soient plus fréquents dans une maison en bois. Si vous êtes prêt à protéger régulièrement votre maison en bois des intempéries et de l’humidité et que vous trouvez l’odeur du bois agréable, il n’y a aucun inconvénient à choisir une maison en bois.

Qu’en est-il de la préservation de la valeur d’une maison en bois ?

Les maisons en bois font partie des biens immobiliers dont la valeur est particulièrement élevée. Selon une évaluation professionnelle, la durée de vie des maisons modernes construites en bois est de 150 à 200 ans et n’a donc rien à envier à une maison massive en pierre. Les maisons en bois sont également au centre des préoccupations des banques en matière de financement, car le prêteur veille explicitement à l’assurance qualité et à la longévité du bien immobilier financé.

La construction en bois continuera à s’imposer à l’avenir et remplacera à long terme la construction massive. Il est également prouvé qu’une maison en bois ne présente pas plus de risques d’incendie qu’une construction massive. Tous ces facteurs, ainsi que la longévité de ce matériau naturel, assurent un maintien élevé de la valeur et caractérisent les maisons en bois comme un choix d’avenir.

Si vous souhaitez acheter et financer une maison en bois, vous ne devriez pas renoncer à une estimation de la valeur vénale. Celle-ci ne sert pas seulement de base au prêteur pour le nantissement, mais elle exclut que vous payiez un prix excessif pour votre bien immobilier. Dans une maison en bois moderne, vous bénéficiez d’une isolation acoustique optimale, qui a également un effet positif sur la valeur vénale et donc sur le maintien de la valeur du bien immobilier. Si vous réfléchissez à la valeur de revente éventuelle dès l’achat de la maison, vous avez tout intérêt à opter pour une maison en bois. Si le bois est entretenu de manière optimale, toute dépréciation est pratiquement exclue, de sorte que vous pouvez vendre une maison en bois à un prix d’offre élevé et vous réjouir d’une estimation positive de la valeur vénale. La préservation de la valeur des biens immobiliers en bois repose également sur le fait qu’une maison en bois ne moisit pratiquement pas et qu’elle fait partie des objets pour lesquels l’humidité dans les murs extérieurs n’est pas à craindre. Pour préserver cet état et garantir la longue durée de vie du matériau de construction, votre maison en bois a besoin d’une nouvelle couche de peinture extérieure tous les deux à quatre ans.

Le bois : un matériau de construction ancien repensé – vidéo

https://www.youtube.com/watch?v=fhQRTa1G2Ps

Maisons en bois de style scandinave : une nouvelle tendance

Les maisons en bois massif et les maisons en bois au design scandinave font actuellement partie des biens immobiliers dont la popularité ne cesse de croître. Que ce soit en rouge classique ou en blanc, la construction en bois de Norvège, de Suède et de Finlande ou du Danemark s’est établie en Allemagne. La particularité des maisons en bois scandinaves repose sur le fait que l’intérieur est laissé à l’état naturel. Alors que la façade est traitée contre les influences extérieures, l’aménagement intérieur reste généralement en bois naturel.

Dans une maison scandinave en bois, les murs ne sont pas recouverts de papier peint ou de crépi, ce qui confère aux pièces une atmosphère très confortable, chaleureuse et harmonieuse. Du point de vue du style, il n’y a pas de limite à ce que l’on peut attendre d’une maison scandinave, puisqu’elle peut être construite sur un ou plusieurs étages, avec un toit plat ou pointu.

Depuis quelques années, de plus en plus de propriétaires optent pour une maison en bois massif et s’inspirent de nos voisins nordiques pour la conception de leur bien immobilier. En Scandinavie, on construit sur n’importe quel type de sol. Les maisons en bois peuvent être construites aussi bien à flanc de montagne que sur des rochers ou sur un sol meuble. C’est également une des raisons pour lesquelles les maisons en bois scandinaves sont de plus en plus présentes en Allemagne. Malgré leur légèreté, les maisons en bois sont stables et résistent aux intempéries. En ce qui concerne l’aménagement des façades et de l’intérieur, elles offrent des possibilités infinies d’exprimer votre créativité sans pour autant annuler l’effet charmant du bois.

L’immobilier en tant qu’investissement : Spécial

  1. 1re partie : Investir de manière classique ou exotique – Quel bien immobilier vaut-il comme investissement ?
  2. Partie : L’immobilier en tant qu’investissement – A quoi dois-je faire attention ?

Interlocuteur pour les maisons en bois !

Vous êtes intéressé par une maison en bois ? Alors, chez Lukinski, nous vous proposons un conseil professionnel et vous aidons à réaliser votre rêve de construire une maison en bois, matière première naturelle. Il y a de nombreux avantages à opter pour une construction en bois, qui auront un impact positif sur votre qualité de vie et votre bien-être.

Comme les maisons en bois ont une longue durée de vie et conservent donc une grande valeur, vous prenez une décision qui vous procurera des avantages à l’avenir également. Vous souhaitez financer la maison en bois de vos rêves ? En tant qu’agents immobiliers et conseillers financiers expérimentés, nous sommes chez Lukinski le bon interlocuteur qui vous accompagnera de l’idée à la réalisation de votre maison en bois et qui vous aidera à devenir propriétaire de votre logement.