Maison de rapport – Une maison de rapport est traditionnellement un immeuble d’habitation qui génère un rendement grâce aux loyers et qui est donc intéressant pour les investisseurs. Si vous souhaitez vous adresser au groupe cible des investisseurs, vous avez besoin d’un grand nombre de documents et devez fournir une documentation complète. Des comptes d’exploitation […]
Comparaison des agents immobiliers – Souhaitez-vous externaliser la vente de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain et gagner du temps grâce aux services d’un agent immobilier ? Ou cherchez-vous un bien immobilier et voulez-vous profiter de l’avantage de ne recevoir que des recommandations pertinentes pour vous et de ne pas devoir chercher […]
Particulier ou agent immobilier – Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous avez deux possibilités pour votre offre. Vous pouvez toujours décider d’annoncer une offre de particulier et de proposer votre maison sans passer par un agent immobilier. Pour une procédure professionnelle, vous devez prendre les devants dans de nombreux domaines et vous procurer des […]
Louer – La recherche d’un nouveau locataire ne devrait pas être un défi. Certes, à l’heure actuelle, il n’est pas difficile d’éviter les logements vacants et de louer votre bien immobilier de manière rentable. Néanmoins, vous devez garder à l’esprit que la marge d’erreur est élevée et que votre champ d’action en tant que bailleur […]
Documents – Que devez-vous présenter à l’acheteur, de quels documents avez-vous besoin lors de la vente d’un bien immobilier? La plupart des propriétaires répondent à cette question par un document tout à fait important : l’extrait du registre foncier. Mais celui-ci ne représente qu’une petite partie des documents que vous devez vous procurer avant la […]
Vendre ou louer un appartement – La vente d’un appartement en copropriété nécessite toute une série de documents supplémentaires par rapport à la vente d’une maison. Étant donné que l’appartement est une unité dans un immeuble collectif, les acheteurs potentiels ont besoin, en plus des informations sur l’appartement, de tous les détails pertinents concernant le […]
Vendre des biens immobiliers de luxe – Le fait est que les acheteurs de biens immobiliers de luxe sont très exigeants en ce qui concerne le bien qu’ils préfèrent et sa présentation. Les sommes d’argent qui changent de mains sont plus importantes que pour les maisons classiques dans le segment des prix normaux. C’est pourquoi […]
Tâches d’un agent immobilier – En principe, un agent immobilier remplit toutes les tâches qui sont importantes avant et pendant la phase de vente et de location. Il rédige un exposé, détermine la valeur vénale de votre bien immobilier, passe une annonce pour votre bien et sert ensuite d’interface entre vous et les personnes intéressées […]
Commission d’agence – Plus de 80 % des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location font l’objet d’une agence. Cela signifie que le propriétaire charge un agent immobilier d’insérer l’offre et de réaliser toutes les tâches jusqu’à la conclusion du contrat en son nom. Le courtage professionnel est un service convenu entre […]
