Sylt : les rues les plus chères – Hobokenweg, Heideweg, prix au mètre carré

Sylt – Sylt est et reste une île de superlatifs. Et ce, à bien des égards. Ainsi, la proximité de la mer du Nord et la nature intacte font que les horloges fonctionnent ici différemment. Tandis que l’été attire un grand nombre de vacanciers européens venus du continent, qui passent le temps dans leur maison de vacances ou même leur maison de plage pendant les mois chauds, avec de l’action et des vacances balnéaires, les mois d’automne et d’hiver sont placés sous le signe du calme et de la détente. Cela se reflète également dans les prix d’achat et de location. Nulle part ailleurs en Allemagne, les biens immobiliers ne se négocient aussi cher qu’ici, même pour un studio ou un appartement en sous-sol, il faut ici mettre la main à la poche. Si vous pensez que la rue la plus chère d’Allemagne se trouve à Munich, Berlin ou Hambourg, vous vous trompez. La rue la plus chère d’Allemagne est le Hobokenweg, à l’est de l’île de Sylt. Ici, vous retournez à la page principale avec les routes les plus chères d’Allemagne.

La rue la plus chère d’Allemagne : Hobokenweg & Co.

Le petit village de Kampen, qui compte à peine 700 habitants, est situé au nord de Westerland et est entouré par la mer des deux côtés. Ces dernières années, le village s’est imposé comme un point chaud pour les célébrités et un lieu de vacances apprécié des touristes allemands. On y trouve, surtout en haute saison, l’élite et la haute société. Lors des soirées exclusives, la devise est : voir et être vu. Outre la société, Kampen offre également une nature magnifique et pittoresque avec des plages de sable blanc et la légendaire falaise rouge. Ceux qui s’intéressent à l’immobilier sur l’île, qui souhaitent acheter un appartement ou une maison, doivent mettre la main à la poche.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues de Sylt, nous allons maintenant vous donner un aperçu des rues les plus chères de l’île. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 28.000€ et 35.000€.

• Chemin de Hoboken
• Chemin de la lande / Angle de la lande
• Chemin des prés
• Chemin de la Lande de Pâques

Hobokenweg (Kampen)

Surnommée la ‘rue des super-riches’, la Hobokenweg est plus chère que toutes les autres rues d’Allemagne en termes de prix au mètre carré. Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici : Des héritiers aisés aux directeurs de grandes entreprises. Nulle part ailleurs en Allemagne, la vie n’est aussi chère : les prix de l’immobilier y atteignent en effet 35.000 euros le mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de 35.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 35.000€/ m2

Carte et emplacement du Hobokenweg :

Heideweg/ Angle de bruyère (Kampen)

Outre le Hobokenweg, le Heideweg ou Heidewinkel est l’adresse phare de Sylt. Sa situation centrale à Kampen et ses vastes terrains font grimper les prix au mètre carré. Ceux qui souhaitent vendre ou louer un bien immobilier ici trouveront rapidement des acheteurs appropriés.

Le prix au mètre carré est ici de 28.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 28.000€/ m2

Carte et situation du Heideweg/ Heidewinkel :

Wiesenweg (Kampen)

Le Wiesenweg, comme toutes les rues les plus chères de Sylt, se trouve dans le petit village de Kampen, à la pointe nord de l’île. Les biens immobiliers s’y négocient jusqu’à 28.000 euros le mètre carré. En règle générale, la situation calme et la proximité de la mer ont un prix.

Le prix au mètre carré est ici de 28.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 28.000€/ m2

Carte et emplacement du chemin des prés :

Osterheideweg (Kampen)

Le prix au mètre carré est ici de 30.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 30.000€/ m2

Carte et emplacement du sentier Osterheide :

Aperçu général : Les rues les plus chères de Sylt

Voici un aperçu des 3 rues les plus chères de Sylt.

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Rue	Ville / région, quartier	Prix maximum / m²
Chemin de la lande / Heidewinkel, chemin des prés	Sylt, Kampen	28 000 euros
Chemin de Hoboken	Sylt, Kampen	35 000 euros
Chemin de la Lande de Pâques	Sylt, Kampen	30 000 euros

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

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Conseils & astuces Immobilier Sylt : habiter ou acheter

Trouver un bien immobilier adéquat n’est pas toujours facile. Surtout si l’on cherche sur le marché immobilier florissant et le plus populaire d’Allemagne. Outre le budget adéquat, d’autres facteurs doivent être pris en compte. Sur l’île de Sylt, par exemple, on trouve principalement des villas et de grandes propriétés, tandis que dans les grandes villes allemandes, le marché de l’immobilier est en plein essor.

Acheter une villa : Propriété exclusive – maison, investissement, liste de contrôle, procédure

Vous ne trouverez pas d’exposés de biens de premier ordre sur les portails immobiliers. Les villas s’achètent et se vendent volontiers en toute discrétion. L’achat d’un bien immobilier suit un processus bien défini : Recherche de biens immobiliers, visites, négociations, contrat de vente, notaire, impôts et autres. L’achat de villas est bien sûr un peu plus exigeant. Ne serait-ce que parce que vous ne voulez certainement pas perdre de temps à faire 8, 9 ou même 10 visites, comme les acheteurs de maison normaux. Vous voulez acheter votre première villa ? Voici un petit aperçu de l’univers de l’immobilier de luxe.

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Maison de vacances & appartement de vacances : acheter au lieu de louer !

Le rêve d’une maison de vacances existe chez de nombreux citadins. Qu’il s’agisse d’une maison au bord de la mer sur l’île de Sylt ou de Norderney, dans le sud chaud ou simplement d’une retraite à la campagne. Il y a cependant beaucoup de choses à prendre en compte dans une décision aussi importante et vous devriez bien planifier avant de vous décider à faire ce grand pas. Dans cet article, vous apprendrez tout ce qui concerne les impôts, les coûts, les résidences secondaires et les biens immobiliers à l’étranger. Si vous êtes plutôt intéressé par les avantages, les inconvénients et les caractéristiques d’un tel bien immobilier, n’hésitez pas à consulter notre article sur l’achat d’une maison de vacances.

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