Habiter à Norderney : acheter un bien immobilier sur l’île de Frise orientale – conseils, visites et prix au mètre carré pour maison, appartement & terrain

Vivre à Norderney – en tant qu’une des sept îles de la Frise orientale, la charmante Norderney séduit par ses plages féeriques, son flair insulaire unique et son mélange coloré de nature et de culture, d’histoire et de modernité. Vous souhaitez vous installer à Norderney et acheter une maison ou un terrain? Vous souhaitez investir dans un logement exclusif ou dans un bien immobilier à titre de placement? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur la vie et l’habitat à Norderney, des attractions touristiques les plus célèbres aux prix du mètre carré, en passant par les meilleurs emplacements & Co – Bienvenue à Norderney !

Vivre à Norderney : un flair insulaire élégant avec une atmosphère de banlieue charmante

Vous cherchez une maison de vacances exclusive, loin de l’agitation des grandes villes du continent ? Vous souhaitez profiter de l’air frais de la mer, d’une plage de sable fin et de couchers de soleil romantiques ? L’intimité, le calme et la discrétion sont importants pour vous ? Alors vous êtes au bon endroit ! Vivez à Norderney, vivez avec les marées et ressentez la liberté unique que seule la vie insulaire peut apporter. Tout sur les quartiers résidentiels les plus attrayants de l’île dans un instant.

Norderney : Carte & Situation

Norderney est l’une des sept îles habitables de la Frise orientale, au nord de l’Allemagne. L’île couvre une superficie de 26,29 kilomètres carrés et s’étend sur 14 kilomètres d’est en ouest. La partie la plus large de l’île mesure à peine 2,5 kilomètres et se trouve au centre de l’île.

Les attractions touristiques : Phare, musée local, Cap & Co.

Le train Bömmels Bimmelbahn invite à une exploration de deux heures à travers l’île, le phare et le moulin à vent sont des points forts du paysage et le musée local est l’endroit idéal pour un après-midi intéressant et pluvieux. Norderney est certes une petite île, mais elle a beaucoup à offrir. Qu’il s’agisse d’art, de culture ou d’histoire, on ne s’y ennuie jamais.

Parmi les attractions les plus populaires, on trouve

• Le petit train de Bömmel
• Phare de Norderney
• Moulin à vent de Norderney
• Le Cap
• Observatoire Wilhelm Dorenbusch
• Musée local
• Théâtre de la station balnéaire de Norderney

Visite de la ville : Une visite de Norderney

Nature et divertissement, ambiance de banlieue et plages de sable romantiques – l’île de Norderney réunit tout ce que l’on peut désirer. À l’ouest, la ville est le centre de l’île, au nord et au sud, de fabuleuses dunes de sable et une nature intacte brillent, et l’est de l’île, avec son épave historique, invite également à la découverte. Accompagnez-nous dans notre visite guidée de la charmante Norderney.

Centre-ville : ambiance décontractée de banlieue et boutiques élégantes

La ville de Norderney, qui porte le même nom, se trouve à l’ouest de l’île. C’est là que se trouvent non seulement la plupart des habitants de l’île, mais aussi des cafés exclusifs, des petits restaurants et des boutiques élégantes.

Une nature intacte : des dunes de sable à couper le souffle dans le nord

C’est au nord de l’île que l’on trouve les plus belles dunes de sable d’Allemagne – et aussi l’une des plus grandes dunes. Pour en savoir plus, cliquez ici :

Vivre au bord de la mer : maison et appartement port de pêche

Les biens immobiliers situés à proximité du rivage sont particulièrement appréciés. La fraîcheur de la brise marine, le doux bruit du ressac et le paysage féerique rendent l’habitat ici attrayant.

Immobilier & prix au mètre carré à Norderney

Loft rénové, spacieuse maison de plage ou villa exclusive – à Norderney, chacun peut trouver le bien immobilier de ses rêves. C’est ici que l’on trouve les meilleurs complexes résidentiels d’Allemagne. Rien d’étonnant à ce que Norderney figure, avec Sylt, en tête de la liste des localités insulaires les plus exclusives de la République fédérale d’Allemagne. Ce sont surtout les maisons de plus de trois ans et les appartements neufs qui sont recherchés. Certains appartements neufs avec vue et orientation moderne peuvent alors rapidement coûter plus de 10.000 euros par mètre carré.

Voici un aperçu de tous les prix au mètre carré :

• Acheter une maison (existante) : 6.788 €/m².
• Acheter une maison (neuve) : 3.301 €/m².
• Achat d’un appartement (existant) : 10 060 €/m².
• Acheter un appartement (neuf) : 10.555 €/m².

Conclusion : Vivre à Norderney

L’île de Frise orientale ne séduit pas seulement par son charme insulaire et sa nature époustouflante, mais aussi par sa proximité avec le continent, sa bonne infrastructure et son marché immobilier exclusif. Celui qui est propriétaire d’un bien immobilier ici peut s’estimer heureux. En effet, les biens immobiliers sont très convoités et disparaissent généralement du marché au bout de 90 jours. Nous vous conseillons donc de vous adresser à votre agent immobilier de confiance. Un agent immobilier expérimenté vous conseillera non seulement sur l’achat d’un bien immobilier, mais aussi sur les finances, les impôts et le hors marché.