Norderney : Les rues les plus chères – Habiter à Weststrand, Kaiserstraße & Co.

Norderney – Le rêve de vivre sur une île ! Le marché immobilier sur les îles allemandes comme Sylt ou Norderney est en plein essor. De plus en plus de personnes sont attirées par la nature idyllique et la mer, dans des biens immobiliers comme une maison de plage, une maison de vacances ou même une maison de campagne au toit de chaume. Mais la vie sur l’île a un prix. Alors que de nombreuses rues chères sur le continent se trouvent à Berlin, Munich, Hambourg ou Francfort-sur-le-Main, le mètre carré à Norderney coûte bien plus de 11.000 euros. Nous vous présentons les trois rues les plus belles et les plus chères de l’île. Cliquez ici pour revenir à la page principale des rues les plus chères d’Allemagne.

Vivre sur la plage : Weststrand, Knyphausenstraße, Kaiserstraße

Norderney fait partie des îles de la Frise orientale dans la mer du Nord. Seules sept des douze îles au total sont habitées. Avec ses presque 7.000 habitants, Norderney est l’île la plus peuplée de toutes et séduit par sa nature intacte, ses plages pittoresques et sa multitude de curiosités et de monuments.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues de Norderney, nous allons maintenant vous donner un aperçu des rues les plus chères de l’île. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 10.000€ et 12.000€.

• Sur la plage ouest
• Rue de l’Empereur
• Rue Knyphausen

Sur la plage ouest

La rue Am Weststrand à Norderney convainc par sa proximité avec la plage. On y trouve également de nombreux bars, restaurants, aires de jeux et espaces verts. Qu’il s’agisse d ‘un appartement de vacances exclusif avec vue sur la mer ou d’une résidence durable à l’écart de la terre ferme, tout le monde s’y sent bien. Si vous souhaitez acheter un terrain sur la plage ouest, il faut compter 11.200 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de 11.200€ /m².

Prix maximum jusqu’à 11.200€/ m2

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Mer du Nord
• Promenade de la plage avec des bars

Carte et situation de la rue Am Weststrand

Faites-vous votre propre idée et explorez virtuellement la rue Am Weststrand.

Streetview Sur la plage ouest :

Kaiserstraße : Vivre sur la plage

Qui n’aimerait pas vivre directement sur la plage ? Sur la Kaiserstraße, c’est possible avec le budget adéquat. Pour environ 10.000 euros le mètre carré, il est possible d’acheter un appartement, une maison ou un studio. La situation imbattable sur l’île est complétée par de nombreux restaurants et possibilités de loisirs.

Le prix au mètre carré est ici de 10.100€ /m².

Prix maximum jusqu’à 10.100€/ m2

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Situation immédiate au bord de la mer du Nord
• Promenade de la plage avec des bars
• Club de golf
• Hôtels
• Nombreux restaurants

Carte et situation de la Kaiserstraße :

Faites-vous votre propre idée et explorez la Kaiserstraße de manière virtuelle.

Streetview Kaiserstraße :

Knyphausenstraße : Habiter au centre

Norderney ne fait pas que de la plage ! Si vous préférez habiter au centre de la ville et que la vue sur la mer ne vous manque pas, vous trouverez parmi le top 3 des rues les plus chères de Norderney la Knyphausenstraße. Outre de nombreux appartements de vacances, on y trouve aussi de temps en temps un bien immobilier à vendre. Mais attention : Le marché immobilier de l’île est, comme sur l’île de Sylt, très fréquenté et très apprécié.

Le prix au mètre carré est ici de 10.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 10.000€/ m2

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Restaurants
• Beaucoup d’appartements de vacances
• Petite rue commerçante

Carte et emplacement de la Knyphausenstraße :

Faites-vous votre propre idée et explorez la Knyphausenstrasse de manière virtuelle.

Streetview Knyphausenstraße :

Aperçu général : Les rues résidentielles les plus chères de Norderney

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Rue	Ville / région, quartier	Prix maximum / m²
Sur la plage ouest	Norderney, Norderney	11 200 euros
Rue de l’Empereur	Norderney, Norderney	10 100 euros
Rue Knyphausen	Norderney, Norderney	10 000 euros

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : propriétés, quartiers et prix au mètre carré – liste

Conseils & astuces Immobilier Norderney : Habiter ou acheter

Trouver un bien immobilier adéquat n’est pas toujours facile. Surtout si l’on cherche sur le marché immobilier florissant et le plus populaire d’Allemagne. Outre le budget adéquat, d’autres facteurs doivent être pris en compte. Sur Norderney ou Sylt, par exemple, on trouve beaucoup de villas et de grandes propriétés, tandis que dans les grandes villes allemandes, le marché du logement est en plein essor.

Acheter une villa : Propriété exclusive – maison, investissement, liste de contrôle, procédure

Vous ne trouverez pas d’exposés de biens de premier ordre sur les portails immobiliers. Les villas s’achètent et se vendent volontiers en toute discrétion. L’achat d’un bien immobilier suit un processus bien défini : Recherche de biens immobiliers, visites, négociations, contrat de vente, notaire, impôts et autres. L’achat de villas est bien sûr un peu plus exigeant. Ne serait-ce que parce que vous ne voulez certainement pas perdre de temps à faire 8, 9 ou même 10 visites, comme les acheteurs de maison normaux. Vous voulez acheter votre première villa ? Voici un petit aperçu de l’univers de l’immobilier de luxe.

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Maison de vacances & appartement de vacances : acheter au lieu de louer !

Le rêve d’une maison de vacances existe chez de nombreux citadins. Qu’il s’agisse d’une maison au bord de la mer sur l’île de Sylt ou de Norderney, dans le sud chaud ou simplement d’une retraite à la campagne. Il y a cependant beaucoup de choses à prendre en compte dans une décision aussi importante et vous devriez bien planifier avant de vous décider à faire ce grand pas. Dans cet article, vous apprendrez tout ce qui concerne les impôts, les coûts, les résidences secondaires et les biens immobiliers à l’étranger. Si vous êtes plutôt intéressé par les avantages, les inconvénients et les caractéristiques d’un tel bien immobilier, n’hésitez pas à consulter notre article sur l’achat d’une maison de vacances.

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