Dans la pratique, on sait qu’une communauté d’héritiers est rarement d’accord. Pourtant, les désaccords et les litiges ouverts concernant un héritage immobilier engendrent des pertes que vous pouvez éviter en faisant preuve de prudence. Évitez les conflits autour de l’héritage en vous faisant conseiller par des agents immobiliers et en trouvant la meilleure solution avec […]
Succession légale, communauté héréditaire – Après un décès, la question de la répartition de l’héritage se pose souvent. Si le défunt a laissé un testament, le règlement est généralement clair et sera exécuté conformément aux dernières volontés du défunt. Mais si l’héritage se fait selon l’ordre légal, des communautés d’héritiers se forment souvent et de […]
Dissoudre la communauté héréditaire – hériter d’une maison peut entraîner de nombreux litiges au sein d’une communauté héréditaire. Notamment lorsqu’il existe des idées divergentes sur la manière de gérer le bien immobilier. Une communauté héréditaire est généralement constituée des enfants du défunt. Elle se forme lorsque le défunt ne laisse pas de testament, car dans […]
Vendre une maison dont on a hérité – Il y a des questions générales qui nous parviennent, comme « Quand puis-je vendre une maison dont on a hérité ? » et notamment de nombreuses variantes autour d’un thème : les impôts lors de la vente. La vente d’une maison héritée est-elle soumise à l’impôt ? Comment une […]
Vous êtes inscrit par testament comme seul héritier de la maison familiale. Si le testament est authentifié par un notaire et qu’il est juridiquement valable, votre héritage ne sera pas remis en question. Néanmoins, sans certificat d’héritier supplémentaire, vous serez confronté à un problème au plus tard lorsque vous deviendrez propriétaire du bien immobilier […]
Pour de nombreux héritiers, le deuil, la joie et l’inquiétude sont étroitement liés. Lorsque vous héritez d’une maison, ce processus est toujours lié à une perte douloureuse et émotionnelle. Après un certain temps, une légère joie se répand et vous vous rendez compte que vous êtes propriétaire. Parallèlement, l’inquiétude vient du fait que le fisc […]
Les biens immobiliers hérités en communauté posent des problèmes particuliers lors de la vente. Dans le cadre d’une communauté héréditaire, il existe plusieurs propriétaires dans le registre foncier. Cette situation a un effet négatif sur l’intérêt des acheteurs potentiels et complique le déroulement de la vente. Il existe une solution pour simplifier la procédure tout […]
Il y a tant de questions autour du thème de la succession et du tribunal, par exemple : Quel est le rôle du tribunal des successions ? Combien coûte le tableau des certificats d’héritier ? Combien coûte un certificat d’héritier chez le notaire ? Comment et où puis-je obtenir un certificat d’héritier? Le tribunal des […]
Les maisons font partie des héritages les plus fréquents et souvent source de doutes. En tant que conjoint ou enfant d’un défunt, vous vous trouvez du jour au lendemain confronté à de nombreuses questions et difficultés en cas d’héritage. Dans le cas le plus simple, lorsque vous héritez d’une maison achetée en commun avec votre […]
Insolvabilité successorale – Lorsque l’on aborde le thème de l’immobilier, on tombe souvent sur des mots dont on ne sait pas quoi faire immédiatement. On se retrouve soudain dans une situation que l’on n’avait jamais connue auparavant et on a souvent besoin d’un conseil rapide pour cette raison. Dans cet article, vous apprendrez tout ce […]
L’impôt sur les successions a été introduit dans son application actuelle en 1906 déjà, dans l’Empire allemand. Depuis lors, certaines choses ont certes changé, mais la loi repose toujours sur les mêmes prémisses. La plus importante est que l’héritage est considéré comme une augmentation du patrimoine des héritiers et doit donc être imposé comme tout […]
Part réservataire de l’héritage – La part réservataire est un sujet important pour les parents déshérités, car ils ont tout de même certains droits sur l’héritage. Pour la réclamer correctement et remplir les formalités, il faut toutefois tenir compte de certains éléments. La part dépend toujours des autres héritiers et du montant de la succession. […]
