Vente partielle d’un bien immobilier – Peut-on vendre une partie d’un bien immobilier ? Oui ! La vente partielle d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain est possible. Une vente partielle est-elle judicieuse ? Vous apprendrez la réponse ici. Pour beaucoup de gens, leur propre bien immobilier devient un jour « trop grand » et les économies […]
Micro-appartement – Tu veux acheter un appartement? Les possibilités sont nombreuses. Ces dernières années, le micro-appartement est devenu un bien immobilier très prisé sur le marché allemand et donc un excellent investissement. De plus en plus de personnes s’installent dans les grandes villes et les micro-appartements sont très demandés en raison de leur proximité avec […]
Augmentation du loyer – L’augmentation du loyer peut avoir différentes raisons. Par exemple, le propriétaire a le droit d’augmenter le loyer s’il souhaite effectuer des travaux de modernisation ou pour l’adapter à une hausse générale des loyers. Toutefois, le loyer ne peut être augmenté que 15 mois au plus tôt après la dernière augmentation de […]
Loyer chaud – Le loyer chaud comprend, outre le loyer froid, les frais d’exploitation chauds. Les frais d’exploitation chauds comprennent les frais de chauffage et d’eau chaude d’un ménage, et donc également les travaux d’entretien du chauffage et les frais de ramonage. Ces frais sont payés par le locataire au propriétaire, qui les reverse ensuite […]
Loyer brut – On parle de loyer brut lorsque toutes les charges liées à un bien loué sont directement incluses dans le loyer et qu’il n’y a pas d’autres frais. Il convient de distinguer le loyer brut et le loyer brut par unité de surface. Dans le cas du loyer brut, tous les frais d’exploitation […]
Le terme de location définit une rémunération qu’un bailleur reçoit d’un locataire pour la mise à disposition d’une chose. L’usage accordé par contrat est limité à une période déterminée et diffère considérablement d’un contrat de bail. Selon le Code civil, les choses sont des objets contenant des corps solides, liquides ou gazeux. Les biens loués […]
La remise du logement est un moment important pour l’ancien et le nouveau locataire. L’ancien locataire remet son dernier droit sur la propriété et le nouveau locataire a accès à la propriété et peut commencer à emménager. Cependant, cette date doit être respectée par les deux parties et par le propriétaire. Etat des lieux de […]
Calculateur de loyer – Vous utilisez le calculateur de loyer pour déterminer les revenus provenant de la location ou de l’affermage. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou si vous prévoyez de l’acquérir, vous n’êtes pas obligé d’utiliser le bien pour vous-même. Vous pouvez également opter pour une location. Il en va de même […]
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