Vendre un appartement avec droit d’habitation – La vente d’un appartement peut être une décision difficile à prendre, surtout lorsqu’il s’agit d’un logement que vous occupez depuis des années. Mais que se passe-t-il si vous souhaitez vendre votre logement pour des raisons personnelles ou financières ? Avec un droit d’habitation enregistré, vous pouvez vendre votre […]
Diviser un immeuble collectif & vendre les appartements individuellement – La vente d’un immeuble collectif est une entreprise complexe qui nécessite une bonne préparation et une bonne exécution. Comme l’immeuble d’habitation se compose de plusieurs locataires, la question se pose souvent : faut-il vendre l’immeuble entier ou des appartements individuels ? Découvrez ici dans quelles […]
Acheter une maison de week-end – Une maison de week-end peut être utilisée d’une manière très variée. Vous pouvez y passer vos loisirs et vos vacances. En outre, il est possible de louer la maison de week-end et de générer ainsi des revenus supplémentaires. En outre, une maison de week-end peut être un excellent lieu […]
Vente de maison – Une approche erronée de la vente de votre maison peut entraîner des charges fiscales élevées. Si le bénéfice de la vente de la maison est considéré comme un revenu imposable, vous êtes tenu de payer un impôt de spéculation. Pour les maisons acquises à des fins d’investissement et qui ont généré […]
Servitude – La servitude est un droit à l’égard d’une chose appartenant à autrui, comme par exemple un bien immobilier. Le Code civil allemand (BGB) définit trois types de servitudes. Ces droits, régis par définition dans le Jura, sont la servitude personnelle limitée, la servitude foncière et l’usufruit. La servitude personnelle limitée est le droit […]
Une maison est un « gros » héritage, qui correspond à une somme d’argent importante et qui implique des responsabilités. Dans les familles qui communiquent ouvertement, vous n’avez pas à vous demander, en tant qu’héritier, si vous devez accepter la maison ou refuser l’héritage. Si vous ne savez pas si la maison est grevée d’une dette foncière […]
Cession (registre foncier) – Par cession, on entend l’accord entre l’acheteur et le vendeur selon lequel la propriété du bien immobilier doit être transférée à l’acquéreur et le transfert de propriété effectué au registre foncier. Ce n’est qu’après la cession et l’inscription au registre foncier que l’acquéreur obtient le terrain. L’acte de vente du terrain […]
