Action Deutsche Wohnen – Deutsche Wohnen (fondée en 1924) est la deuxième plus grande société immobilière d’Allemagne. Son siège social est situé à Francfort-sur-le-Main. Son portefeuille comprend actuellement environ 164.300 unités, dont 161.500 unités résidentielles et 2.800 unités commerciales. Les biens se distinguent par leur grande qualité et leur excellent emplacement : Près de 92% […]
Toit-terrasse – Le toit-terrasse est la surface extérieure utilisable d’un grenier ou le toit plat porteur d’un garage. Lors de la construction ou de l’aménagement, c’est surtout la construction qui est importante. La capacité de charge doit être suffisamment importante et les règles de construction telles que la sécurisation par un garde-corps doivent être mises […]
Documents – Que devez-vous présenter à l’acheteur, de quels documents avez-vous besoin lors de la vente d’un bien immobilier? La plupart des propriétaires répondent à cette question par un document tout à fait important : l’extrait du registre foncier. Mais celui-ci ne représente qu’une petite partie des documents que vous devez vous procurer avant la […]
Méthode de la valeur de rendement – Quand utilise-t-on la méthode de la valeur de rendement ? Comment se calcule le multiplicateur ? Quand utiliser la méthode de la valeur de rendement et la méthode de la valeur réelle ? Comment calcule-t-on la valeur de rendement d’un bien immobilier ? Il y a beaucoup de […]
Protection du patrimoine – Une protection du patrimoine est une protection légale d’un bâtiment, attribuée sur la base de certains critères. Outre l’âge, l’architecture ou l’importance historique font partie de ces critères. Il est parfois difficile de savoir à partir de quand un bien immobilier est protégé. C’est pourquoi, en tant qu’acheteur d’une maison potentiellement […]
Tâches d’un agent immobilier – En principe, un agent immobilier remplit toutes les tâches qui sont importantes avant et pendant la phase de vente et de location. Il rédige un exposé, détermine la valeur vénale de votre bien immobilier, passe une annonce pour votre bien et sert ensuite d’interface entre vous et les personnes intéressées […]
Commission d’agence – Plus de 80 % des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location font l’objet d’une agence. Cela signifie que le propriétaire charge un agent immobilier d’insérer l’offre et de réaliser toutes les tâches jusqu’à la conclusion du contrat en son nom. Le courtage professionnel est un service convenu entre […]
Avant de passer une commande et de confier la vente d’un bien immobilier ou la recherche d’un bien à des professionnels, vous devez trouver un bon agent immobilier. Ce n’est pas difficile si vous tenez compte de quelques points lors de votre recherche et si vous optez pour des agents immobiliers qui convainquent par un […]
Une maison est un « gros » héritage, qui correspond à une somme d’argent importante et qui implique des responsabilités. Dans les familles qui communiquent ouvertement, vous n’avez pas à vous demander, en tant qu’héritier, si vous devez accepter la maison ou refuser l’héritage. Si vous ne savez pas si la maison est grevée d’une dette foncière […]
Non seulement les maisons, mais aussi les appartements en copropriété sont de plus en plus souvent hérités. L’héritage d’un appartement est plus complexe que celui d’une maison en raison de diverses particularités. Même en tant qu’héritier d’un appartement, vous serez bien avisé de faire appel à des agents immobiliers expérimentés. Dans votre situation d’héritier, chargée […]
Un avocat spécialisé dans l’immobilier est un expert en matière de droit de la maison, de l’appartement, du terrain et de l’immobilier. Un tel avocat peut apporter son aide et ses conseils pour toute question ou litige dans le domaine de l’immobilier. Nous avons résumé pour vous ce que font exactement les avocats spécialisés dans […]
Les avocats règlent toutes les questions juridiques dans les domaines les plus divers. Un avocat spécialisé dans l’immobilier est un expert dans les questions juridiques liées à l’immobilier, aux appartements, aux maisons et aux terrains. Nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur un avocat spécialisé dans l’immobilier ! Avocat spécialisé dans l’immobilier […]
