Le masterclass "Investisseur immobilier" d'Alex Fischer : coaching, expérience, contenu

Vous avez entendu parler du coaching ou de la masterclass d’Alex Fischer « Immobilien Investor » et vous vous demandez ce que l’on apprend dans ce cours ? En voici un aperçu ! Le cours « Bases de l’investissement immobilier » offre un aperçu complet des principaux aspects et défis liés à l’investissement immobilier. Des considérations fiscales aux risques immobiliers, en passant par les fonds propres et le financement, les participants sont introduits dans le monde de l’investissement immobilier. Le cours vise à fournir des connaissances de base et à donner aux participants les outils et les stratégies nécessaires pour prendre des décisions éclairées en matière d’investissement immobilier. Conseil préalable : actuellement, il est possible de commander gratuitement le best-seller (déjà 200.000+ lecteurs:innen) « Reicher als die Geissens ».

Key Facts -

Aperçu du cours de master : « Investisseur immobilier »

À qui s’adresse le cours de master ? Problèmes typiques

Thèmes et champs d’apprentissage dans le coaching

Aspects fiscaux liés à l’immobilier

Location et gestion des locataires

Stratégies d’investissement dans le secteur immobilier

Conclusion du cours de master : mon expérience

Mon évaluation de la Masterclass

Plus de coachings d’Alex Fischer ?

Aperçu du cours de master : « Investisseur immobilier »

Vous vous demandez encore si cela vaut la peine de vous inscrire à un coaching ? Lisez ici tout ce qu’il faut savoir sur le contenu du cours de master « Investisseur immobilier », y compris l’aperçu du cours, le bilan, l’expérience et l’évaluation finale !

Avant d’en venir au contenu, une question importante :

À qui s’adresse le cours de master ? Problèmes typiques

Vous connaissez peut-être ces problèmes d’investissement typiques.

Manque de compréhension des aspects fiscaux liés à l’immobilier
Méconnaissance des risques et des défis liés à l’investissement immobilier
Difficultés de calcul et de gestion des fonds propres
Manque de connaissances sur les stratégies d’investissement rentables dans le domaine de l’immobilier
Manque de clarté sur le lien entre les investissements immobiliers et la situation financière personnelle
Incertitude quant à l’évaluation des biens immobiliers et à l’estimation de leur rentabilité
Problèmes dans les relations avec les locataires et les droits des locataires
Les défis liés au financement de projets immobiliers et à la constitution de fonds propres suffisants
Manque de connaissances sur les avantages fiscaux et les possibilités d’optimisation dans le domaine de l’immobilier
Difficultés à identifier les opportunités et les risques sur le marché immobilier.

Thèmes et champs d’apprentissage dans le coaching

Commençons par tous les faits et contenus.

Sujet	Ce que vous apprenez
Les lois fondamentales de l’initié pour le succès économique	Vous apprenez la différence entre le succès et l’échec dans le domaine de l’immobilier, de l’investissement ou personnel.
La différence en matière d’investissement immobilier	Vous comprenez pourquoi l’immobilier bat les autres formes d’investissement.
Le bilan immobilier	Vous apprendrez ce que la plupart des gens ne comprennent pas sur l’immobilier et comment vous pouvez profiter de l’immobilier de rendement.
Raisons d’investir dans l’immobilier	Vous découvrirez pourquoi vous devriez investir dans l’immobilier et comment vous pouvez y associer d’autres personnes.
L’assurance retraite autofinancée avec biens immobiliers	Vous découvrirez le cash-flow dont vous disposerez lorsque votre bien immobilier d’investissement sera remboursé et les coûts qui y sont liés.
La différence entre l’épargne AN et l’épargne AB	Vous apprendrez à constituer des réserves et à profiter de l’élan de l’adversaire pour vous constituer un patrimoine.
Comparaison mathématique de l’assurance pension privée	Vous comprenez la différence entre l’assurance pension privée et la rente immobilière.
Comparaison directe des formes d’épargne habituelles avec l’immobilier	Vous découvrirez dans quels cas l’immobilier peut être plus rentable malgré une sécurité élevée.
Une demi-connaissance négligente de l’inflation et ses conséquences	Vous recevrez des informations précises sur l’inflation, ses effets et la manière de vous en protéger.
La dévaluation de la monnaie et ses conséquences	Vous apprenez à qui profite la dépréciation de la monnaie et comment vous pouvez vous en prémunir.
Les bombes à retardement dans votre avis de retraite	Vous découvrirez les facteurs qui influencent votre décision de pension et comment vous pouvez être victime du système.
Le piège de l’intérêt personnel	Ils reconnaissent l’évolution qui met en difficulté financière de nombreux propriétaires de biens immobiliers à usage propre.
Pour qui l’immobilier d’investissement est-il particulièrement intéressant ?	Vous découvrirez les qualifications requises pour l’immobilier de rapport et à qui il s’adresse.
Effet de l’inflation sur les valeurs monétaires	Vous recevrez un tableau d’inflation et de plus-value qui vous permettra de calculer l’impact de l’inflation.
Traitement des valeurs monétaires existantes en cas d’inflation	Vous apprenez comment protéger vos valeurs monétaires contre l’inflation et le crash monétaire.
Les principaux indicateurs de rendement	Vous pouvez calculer vous-même quels investissements sont rentables et lesquels ne le sont pas.
Se protéger contre l’inflation et faire des bénéfices	Vous découvrirez comment vous pouvez non seulement vous protéger de l’inflation, mais aussi en profiter.
Assurance contre l’inflation et le crash monétaire	Vous recevez des informations sur la manière de vous protéger contre l’inflation et le crash monétaire.
Sécurité des intérêts et protection contre l’inflation	Vous apprendrez comment vous prémunir contre la hausse des taux d’intérêt et l’inflation.

C’est ce que vous apprendrez, et bien plus encore, dans le cours de master « Immobilien Investor ». Voici 3 thèmes importants brièvement expliqués, tirés du cours d’Alex Fischer Düsseldorf, que je voudrais présenter brièvement :

Aspects fiscaux liés à l’immobilier
Location et gestion des locataires
Stratégies d’investissement dans le secteur immobilier

Aspects fiscaux liés à l’immobilier

Ce thème aborde les différents régimes et avantages fiscaux liés aux investissements immobiliers. Il couvre des sujets tels que les amortissements, le traitement fiscal des revenus et des dépenses locatives, la taxe de spéculation et les possibilités d’optimiser la situation fiscale dans le secteur immobilier.

Location et gestion des locataires

Les bases de la location et de la gestion des locataires sont abordées ici. Cela comprend la recherche de locataires appropriés, les contrats de location, les droits et obligations des locataires, la communication avec les locataires, le paiement des loyers et la résolution des conflits. Le cours propose également des recommandations pour une gestion efficace des locataires et des relations à long terme avec les locataires.

Stratégies d’investissement dans le secteur immobilier

Cette section traite des différentes stratégies d’investissement qui peuvent être appliquées dans le secteur immobilier. Il s’agit notamment des stratégies buy-and-hold, du flipping, de l’immobilier locatif, de l’immobilier commercial et des fonds d’investissement immobilier. Le cours aborde les avantages et les inconvénients de chaque stratégie, ainsi que les facteurs importants dans le choix et la mise en œuvre d’une stratégie d’investissement appropriée.

Conclusion du cours de master : mon expérience

La masterclass « Investisseur immobilier » d’Alex Fischer offre une base solide à toute personne souhaitant se lancer dans le marché immobilier ou élargir ses connaissances dans ce domaine. En abordant des sujets importants tels que les aspects fiscaux, les risques immobiliers, les fonds propres et le financement, les participants seront en mesure de mieux comprendre et de mieux gérer les opportunités et les défis liés aux investissements immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie de l’analyse immobilière, de la location et de la gestion des locataires, ainsi que des différentes stratégies d’investissement, les participants seront en mesure de planifier plus efficacement leurs investissements et d’obtenir des résultats rentables à long terme. Ce cours constitue donc une ressource précieuse pour tous ceux qui souhaitent réussir dans le secteur immobilier.