Quel peut être le rendement de l’immobilier ? Appartement, maison, investissement – nouvelle vidéo !

Quel peut être le rendement de l’immobilier – Je reviens de la célèbre enseigne Hollywood où j’ai préparé une autre vidéo pour vous, consacrée à la fascinante histoire d’investisseur du Hollywoodland. Cela correspond parfaitement aux collines d’Hollywood, où l’on prend littéralement de la hauteur. Dans ma vidéo d’aujourd’hui, je réponds à une question importante : « Quel peut être le rendement de l’immobilier ? » Car lorsqu’il s’agit de l’immobilier en tant qu’investissement, le rendement ne peut tout simplement pas être assez élevé. S’abonner maintenant : Lukinski YouTube!

Qu’est-ce que le rendement ?

Tout d’abord, je vais clarifier ce que signifie le rendement. Nombreux sont ceux qui entendent ce terme, mais ne savent pas exactement ce qu’il recouvre. Le rendement est un facteur décisif dans l’investissement immobilier, et j’explique pourquoi il est si important.

Vidéo de présentation : Quel peut être le rendement ?

Pourquoi le rendement ne peut-il pas être assez élevé ?

La question de savoir pourquoi le rendement de l’immobilier ne peut pas être assez élevé est cruciale pour tout investisseur. Dans ma vidéo, j’aborde les raisons pour lesquelles un rendement élevé est si souhaitable et comment il peut avoir un impact sur ton investissement.

Plus le « rendement » est élevé, plus tu gagnes de l’argent !

Examinons le calcul et pourquoi plus de revenus (loyer annuel net), à partir d’un seuil, génèrent toujours plus de bénéfices :

Calculer le rendement net

Le rendement net (net operating income) d’un bien immobilier est calculé par la formule suivante :

Rendement net = (loyer annuel net – frais d’exploitation) / coûts d’investissement × 100

Supposons que tu achètes un bien immobilier pour 200.000 euros et que tu reçoives des revenus locatifs annuels de 12.000 euros, les frais d’exploitation s’élevant à 2.000 euros. Le rendement net serait calculé comme suit :

Rendement net = ( 12 000€ -2 000€ ) / 200 000€ × 100% = 5%

Dans cet exemple, le rendement net est de 5 %. Cela montre que tu t’attends à un rendement annuel de 5% sur ton investissement, basé sur les revenus locatifs moins les coûts d’exploitation par rapport aux coûts d’investissement.

Astuce ! Utilise mon application immobilière:

• Calculateur de rendement net
• Contrôle du rendement net

Tu trouveras plus de réponses dans la vidéo !

Pour découvrir ce que signifie vraiment le rendement et pourquoi il est si crucial dans l’immobilier, regarde ma nouvelle vidéo. Je répondrai à toutes les questions importantes et te donnerai un aperçu précieux du monde de l’investissement immobilier, même pour ton premier bien immobilier!

N’oublie pas de t’abonner à ma chaîne pour ne pas manquer les mises à jour. L’investissement immobilier peut être complexe, mais je suis là pour le rendre compréhensible et t’aider à prendre des décisions intelligentes.

Rendez-vous dans la vidéo où nous explorerons le monde fascinant du rendement dans l’immobilier !

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