Terrain à Bel Air
Terrain à Bel Air – Vous ne voulez pas acheter un bien immobilier existant, mais réaliser vos propres idées à Bel Air ? Ce terrain off market est l’une des rares possibilités d’acheter un terrain encore non construit au cœur de Bel Air. Avec plus de 1.500 m² / 16.100 sqft, c’est l’un des rares terrains libres restants qui vient d’être aménagé. Villa, maison d’hôtes, piscine pour voitures, piscine sans noblesse – créez votre propre petit royaume en Californie, à proximité immédiate d’Hollywood, Brentwood, Malibu, LA Downtown (centre-ville) et Venice Beach.
Nous avons longtemps attendu le moment où ce terrain serait viabilisé, c’est maintenant chose faite.
Si vous n’avez pas encore d’expérience dans la construction de maisons aux États-Unis, vous devez compter environ 3,5 millions d’euros pour ce terrain et les normes minimales dans le voisinage, au minimum bien sûr.
Aperçu du terrain
Plus de 1.500 m² / 16.100 sqft de terrain, le tout sur le versant sud et dans le meilleur des voisinages, au cœur de Bel Air.
- Situation exclusive à Bel Air
- > 1.500 m² / 16.100 pieds carrés de terrain à bâtir
- Versant sud
- Terrain 1,5 million
- Constructions à partir de 3,5 millions
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Terrain, option de construction et faits
Bel Air – Bel Air est un quartier de Los Angeles (États-Unis). Fondé il y a à peine 100 ans, en 1923, par Alphonzo Bell. Lui-même millionnaire en immobilier et en pétrole et joueur de tennis. Le quartier s’étend sur 16,5 km². D’anciens présidents américains comme Ronald Reagan y ont déjà vécu. Bel Air est, avec Malibu et Hollywood, le quartier le plus exclusif de la région. C’est ici que l’on trouve les villas les plus chères de Californie et de tous les États-Unis.
Quartier exclusif (exemple en vente : villa à 6,5 millions de dollars)
Représentation (exemple) de la végétation actuelle, sous le climat de la Californie, sur le terrain :
Carte de Bel Air : Situation
Si vous devez vous rendre à Los Angeles à la dernière minute et que vous cherchez un quartier vraiment bien, calme et surtout sûr, vous êtes à la bonne adresse à Bel Air. Ce n’est que l’année dernière que le célèbre designer Philipp Plein y a fait construire sa nouvelle propriété. Tout comme Brentwood ou Hollywood, ce quartier offre un isolement relatif dans la métropole de plus d’un million d’habitants, mais il permet d’accéder assez rapidement à tous les endroits importants de Los Angeles, par exemple pour les affaires – selon les normes américaines. Seulement 23 minutes pour aller à Hollywood ou Venice Beach. 24 minutes pour se rendre au centre-ville.
Quartier Bel Air @ Stradellla Rd.
Voici un petit aperçu des principales destinations, autour de Bel Air.
Bel Air vers le centre-ville
Pendant la journée, Downtown est l’un des districts où il fait bon faire des affaires.
- 24 min (18,5 mi) par I-10 E
Bel Air vers Hollywood
Symbole légendaire de l’industrie du divertissement, Hollywood attire, outre les stars, des millions de touristes.
- 23 min (16,3 mi) via US-101 S
Bel Air à Venice Beach
Si la plage est l’une des plages de rêve, super centrale, très animée, à Los Angeles.
- À seulement 23 min (12,2 mi) de l’I-405 S et de Venice Blvd.
Bel Air vers Malibu
Malibu est une ville située à l’ouest de Los Angeles, en Californie.
- 36 min (27,9 mi) sur CA-1 N
Bel Air à Brentwood
Brentwood est un quartier calme et huppé du Westside.
- À seulement 12 min (5,1 mi) de Sunset Blvd.
Financement aux États-Unis (étrangers)
Vous voulez acheter une maison aux États-Unis pour la toute première fois ?
Dans ce cas, vous devez savoir qu’il est très difficile, voire impossible, d’obtenir un financement aux États-Unis. En règle générale, ils doivent pouvoir tout payer sur leurs fonds propres.
Si vous achetez dans votre propre pays et financez un bien immobilier à crédit, vous payez en général entre 10 % et 20 % de fonds propres, le reste étant ajouté par la banque. Si vous souhaitez financer votre achat aux États-Unis en tant qu’étranger, vous n’avez pas cette possibilité confortable. Dans ce cas, vous devez généralement compter avec 100 % de fonds propres, dont vous avez besoin pour l’achat et la construction.