Hériter correctement – Le droit des successions s’avère toujours être un sujet extrêmement complexe, lié à de grandes incertitudes et à l’ignorance de nombreuses personnes concernées. C’est pourquoi il est toujours conseillé de s’adresser à des experts tels que le notaire, le conseiller fiscal, l’agent immobilier et l’avocat lorsque la question de l’héritage se pose […]
Vendre un bien immobilier en privé – Il existe différentes raisons de vendre une maison. Un déménagement professionnel, un changement de votre situation familiale comme un divorce, l’emménagement dans un bien immobilier plus grand ou la nécessité financière de vendre font partie des causes les plus fréquentes lorsqu’une maison doit changer de propriétaire. Dans la […]
Coûts de la vente d’une maison – Avant d’avoir vendu une maison et d’avoir encaissé de l’argent, vous devez faire face à certaines dépenses dont le montant ne doit pas être sous-estimé. Outre l’estimation de la valeur et le certificat énergétique, qui constituent les deux postes les plus importants de votre facture, de nombreux facteurs […]
2Actualités immobilières & journaux – Vous êtes propriétaire d’un logement ? Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Vous venez d’emménager dans un appartement ou une maison ? Vous tombez régulièrement sur des thèmes ou des problèmes liés à l’immobilier pour lesquels vous ne disposez pas du savoir-faire nécessaire. Il existe de nombreux magazines qui […]
Une maison est un « gros » héritage, qui correspond à une somme d’argent importante et qui implique des responsabilités. Dans les familles qui communiquent ouvertement, vous n’avez pas à vous demander, en tant qu’héritier, si vous devez accepter la maison ou refuser l’héritage. Si vous ne savez pas si la maison est grevée d’une dette foncière […]
Non seulement les maisons, mais aussi les appartements en copropriété sont de plus en plus souvent hérités. L’héritage d’un appartement est plus complexe que celui d’une maison en raison de diverses particularités. Même en tant qu’héritier d’un appartement, vous serez bien avisé de faire appel à des agents immobiliers expérimentés. Dans votre situation d’héritier, chargée […]
La procédure normale pour les biens immobiliers hérités prévoit rarement l’occupation par le propriétaire. Si vous êtes propriétaire d’une maison, vous n’envisagez généralement pas d’occuper vous-même la maison de vos parents ou un autre bien immobilier dont vous avez hérité. Il en va de même pour les communautés d’héritiers, si vous souhaitez emménager et que […]
Dès qu’un bien immobilier a été hérité, la question de sa mise en valeur se pose : l’habiter soi-même ou le louer ? Quels sont les frais liés à l’acceptation et à la renonciation de l’héritage ? Il convient de déterminer si l’on est héritier ou légataire. Un héritier reçoit le patrimoine dans son ensemble […]
Jusqu’à présent, on estimait que les héritages en Allemagne pouvaient atteindre 300 milliards d’euros (comme le rapporte le Spiegel). Pourtant, l’héritage et le volume augmentent, comme vous le verrez plus tard dans les statistiques. Selon l’étude du DIW, la tendance se poursuit et l’Allemagne va encore hériter ou donner beaucoup plus de patrimoine, soit 400 […]
Héritier prioritaire et héritier subséquent – Si vous voulez être sûr que vos biens (y compris vos biens immobiliers) restent dans un cercle d’héritiers défini, vous pouvez désigner dans votre testament les « héritiers prioritaires » et les « héritiers subséquents ». Cette procédure présente de nombreux avantages, notamment pour l’héritage de biens immobiliers. Vous découvrirez ici ce à […]
Dans la pratique, on sait qu’une communauté d’héritiers est rarement d’accord. Pourtant, les désaccords et les litiges ouverts concernant un héritage immobilier engendrent des pertes que vous pouvez éviter en faisant preuve de prudence. Évitez les conflits autour de l’héritage en vous faisant conseiller par des agents immobiliers et en trouvant la meilleure solution avec […]
Succession légale, communauté héréditaire – Après un décès, la question de la répartition de l’héritage se pose souvent. Si le défunt a laissé un testament, le règlement est généralement clair et sera exécuté conformément aux dernières volontés du défunt. Mais si l’héritage se fait selon l’ordre légal, des communautés d’héritiers se forment souvent et de […]
