Héritage et succession en Allemagne : statistiques immobilières & études

Jusqu’à présent, on estimait que les héritages en Allemagne pouvaient atteindre 300 milliards d’euros (comme le rapporte le Spiegel). Pourtant, l’héritage et le volume augmentent, comme vous le verrez plus tard dans les statistiques. Selon l’étude du DIW, la tendance se poursuit et l’Allemagne va encore hériter ou donner beaucoup plus de patrimoine, soit 400 milliards. Accepter un héritage, c’est accepter tous les droits, mais aussi toutes les obligations. S’il s’agit d’une somme d’argent, sa valeur est immédiatement déterminée. Il en va autrement pour un bien immobilier. Non seulement la maison passe dans les mains de l’héritier, mais les éventuelles dettes, comme une hypothèque, sont également acceptées par l’héritier. Dans la pratique, cela signifie que l’héritier est responsable de ces dettes sur son propre patrimoine.

Statistiques sur l’héritage, la succession, la maison et l’appartement

Vous trouverez d’autres études et statistiques sur les pages Internet de l’Office fédéral de la statistique et chez nous sous :

• Statistiques immobilières
• Statistiques sur les placements financiers
• Statistiques météorologiques

Héritage et donations

Vous voyez ici les héritages et les donations en Allemagne. L’enquête s’étend de 2008 à 2018 et montre que plus de 110.000 héritages sont distribués chaque année. Un grand potentiel de litiges si la communauté des héritiers ne parvient pas à se mettre d’accord.

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Combien d’argent hérite-t-on ?

Depuis 2014, c’est surtout Hambourg qui est en tête en Allemagne. Hambourg est actuellement en tête avec 167,80 euros. Aucune autre ville n’hérite autant. Avec une population représentant 2,19% de l’ensemble de l’Allemagne (1,82 million sur 82,79 millions), le volume total des héritages s’élève chaque année à 305 731 600 euros.

• Part de la population de Hambourg 2,19
• Héritage en Allemagne (année de comparaison) 109 635 ; statistiquement 2 401 héritages à Hambourg
• Héritage total (Hambourg / an) 305.731.600 euros

Vendre un héritage ? Prix des logements en Allemagne

Voici les villes où les prix au mètre carré des appartements en copropriété sont les plus élevés, en comparant les années 2010 et 2018* (en euros par mètre carré).

1. Munich (Bavière) avec 8.342 euros par mètre carré ; de 6.737 euros par m² en 2014 ; augmentation de 1.695 euros par m² en 4 ans
2. Stuttgart (Bade-Wurtemberg) avec 5.925 euros par mètre carré ; de 4744 euros par m² en 2014 ; augmentation de 1.181 euros par m².
3. Francfort-sur-le-Main (Hesse) avec 6.060 euros par mètre carré ; de 4.373 euros par m² en 2014 ; augmentation de 1.687 euros par m².
4. Fribourg-en-Brisgau (Bavière) avec 4.943 euros par mètre carré ; de 4.740 euros par m² en 2014 ; augmentation de 203 euros par m².
5. Ingolstadt (Bavière) avec 4.969 euros par mètre carré ; de 4.287 euros par m² en 2014 ; augmentation de 682 euros par m².

L’Allemagne en comparaison : l’héritage dans d’autres pays

Critique de l’impôt sur les successions : que pensent les Allemands ?

Qu’en est-il de l’opinion des Allemands sur l’héritage et les impôts ? La question : « Trouvez-vous que l’argument des détracteurs de l’impôt sur les successions, selon lequel le patrimoine hérité a déjà été imposé de son vivant, est justifié ? »

Impôt unique sur les successions – enquête

Faut-il introduire un barème d’imposition unique mais peu élevé pour les droits de succession ?

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Epargner les entreprises familiales – Sondage

Les héritiers d’entreprises familiales devraient-ils continuer à être largement épargnés par la fiscalité à l’avenir ?

Réforme de l’impôt sur les successions et du droit d’évaluation

Vote des députés du Bundestag sur le projet de loi sur la réforme de l’impôt sur les successions et du droit d’évaluation

Supprimer l’imposition des successions

L’imposition des successions devrait-elle être supprimée de manière générale ?

Contre l’abolition, pour une augmentation de l’impôt sur les successions ?

Si vous vous prononcez contre la suppression de l’impôt sur les successions, êtes-vous également favorable à une augmentation de l’impôt sur les successions?*.

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