Toutes les notations C montrent des villes avec des taux de croissance plus faibles. Ici, l’immobilier en tant qu’investissement est à considérer avec prudence, car le risque de vacance est plus élevé. Cela signifie que chaque mois où votre bien immobilier de rapport n’est pas loué, vous le payez. De plus, l’augmentation de la valeur […]
Toutes les notations B montrent des villes avec un développement solide. Vous pouvez également y trouver des biens immobiliers à rendement qui assurent des revenus immédiats couvrant vos charges mensuelles de remboursement, d’intérêts et d’entretien. Dans l’idéal, avec un extra supplémentaire, pour une constitution de patrimoine active. Notations B- / B / B+ en Allemagne […]
A / A+ Ratings signifie une performance assez sûre. Parfait pour les biens immobiliers d’investissement avec un faible rendement mais une valeur de revente élevée. En même temps, une forte protection contre l’inflation. Toutefois, dans des métropoles comme Munich, il n’est pas recommandé aux débutants en matière d’immobilier sans fonds propres suffisants. A / A+ […]
Lukinski Rating pour les villes de moins de 100.000 habitants – Vos avantages dans les villes de 40.000 à 100.000 habitants ? Vous avez moins de concurrence nationale et internationale. Surtout si vous habitez sur place, un bon avantage stratégique, même pour les débutants en immobilier. Quel est le classement de votre ville ? Découvrez-le […]
Rating Lukinski pour les grandes villes d’Allemagne – Souvent plus intéressantes que les métropoles, les nombreuses grandes villes d’Allemagne. De l’est (Leipzig) à l’ouest (Bonn), au nord (Rostock) et au sud (Nuremberg). Vous y trouverez des biens immobiliers à bon rendement avec des notations A et B. Vous trouverez ici l’évaluation individuelle pour les villes […]
Rating Lukinski pour les métropoles en Allemagne – Vous trouverez ici les 17 métropoles de plus de 500.000 habitants. Vous devez absolument éviter le top 8 pour votre premier investissement, car il n’y a pas ou très peu de rendement. Berlin, Hambourg, Munich & Co – Vous trouverez ici l’évaluation individuelle des villes d’Allemagne de […]
Calculerle rendement locatif et le facteur de prix d’achat – Quelle est la différence entre le facteur de prix d’achat et le rendement locatif brut ? Les débutants en immobilier entendent souvent deux termes techniques lorsqu’il s’agit d’évaluer un bien immobilier : le facteur de prix d’achat et le rendement locatif brut (plus simplement le […]
Aujourd’hui dans les nouvelles : Les États-Unis dépassent les 5% d’inflation ! Le grand spectre de l’inflation est de retour. Inflation signifie « dépréciation de la monnaie ». Quoi, mon argent vaut moins ? Un choc pour tout le monde, mais pas pour tout le monde. Les acheteurs de biens immobiliers avec un prêt se réjouissent de […]
Acheter son premier bien immobilier! Mais lequel ? Dans quel type de bien immobilier faut-il investir en premier lieu ? Plutôt un type d’appartement, de maison ou de commerce? Comparons brièvement les différentes possibilités afin de trouver l’investissement immobilier le plus rentable et le moins compliqué. Après comparaison, vous constaterez que les appartements sont le […]
L’immobilier en tant qu’investissement – à quoi dois-je faire attention ? Dans l’entretien avec nos experts en placements financiers, nous comparons toutes les options de placement importantes. Quel est le meilleur placement, lequel comporte des risques et lequel est le plus rentable ? Avez-vous déjà pensé à l’immobilier comme placement de capital ? Un conseil […]
L’immobilier en tant qu’investissement – Qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un immeuble, d’un appartement ou d’un entrepôt, d’un logement pour étudiants ou d’une maison de retraite, les offres d’investissement sur le marché immobilier sont nombreuses. Si l’on souhaite placer son argent dans l’immobilier, il faut trouver le bien qui correspond à ses objectifs de […]
Vivre à Nordend – Le quartier au nord de Francfort ne convainc pas seulement par sa situation de premier ordre et sa multitude de trésors architecturaux, mais aussi et surtout par son charme romantique marqué par les nombreuses maisons de maître d’autrefois et les cafés branchés. De plus, le quartier en plein essor de Westend […]
