Habiter dans le Nordend (Francfort) : l’immobilier comme placement financier – prix au mètre carré pour appartement, maison & terrain

Vivre à Nordend – Le quartier au nord de Francfort ne convainc pas seulement par sa situation de premier ordre et sa multitude de trésors architecturaux, mais aussi et surtout par son charme romantique marqué par les nombreuses maisons de maître d’autrefois et les cafés branchés. De plus, le quartier en plein essor de Westend n’est pas loin. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier en Nordend ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur la vie et le logement à Francfort-Nordend, les rues les plus chères et les coins les plus populaires, ainsi qu’un aperçu des prix au mètre carré – Bienvenue dans le Nordend ! Retour à l’aperçu : Vivre à Francfort.

Habiter en Nordend : un quartier élégant à l’ambiance royale

Le Nordend est l’un des quartiers les plus branchés et les plus désirables de Francfort. Il n’y a guère d’autre quartier où la densité de population est aussi élevée qu’ici. Un coup d’œil sur l’histoire du lieu de résidence nous montre que le Nordend a toujours été populaire. Déjà au Moyen-Âge, il y avait ici un grand nombre de cours royales romaines, suivies plus tard par des propriétés pompeuses dans le style de la Nouvelle Renaissance et du classicisme ultérieur. Cela n’enthousiasme pas seulement les familles avec enfants, les jeunes couples et les professionnels, mais aussi les investisseurs et les entrepreneurs.

Bienvenue à Francfort : métropole internationale de la Hesse

Francfort est considérée comme l’une des villes les plus imposantes d’Allemagne. Des gratte-ciel modernes ornent la ligne d’horizon du centre-ville, le quartier des banques, siège de nombreuses grandes banques allemandes et européennes, offre de nombreuses possibilités de travail et la multitude de boutiques exclusives et de délices culinaires du monde entier enthousiasment non seulement les Francfortois de longue date, mais aussi les nouveaux arrivants de toute l’Europe. La force économique de la ville, ainsi que sa situation géographique de premier ordre, font de Francfort l’une des métropoles les plus importantes et les plus internationales d’Allemagne.

Nordend-West : Carte & Situation

Le nord de Francfort peut être divisé en ouest et en est. Cette division n’est cependant que de nature statistique. Alors que la Friedberger Straße forme formellement la limite entre les deux quartiers, l’Est et l’Ouest sont tous deux regroupés en un seul grand Nordend.

Voici la carte et l’emplacement de Nordend-West :

Nordend-Ost : Carte & Situation

Nordend-Ost jouxte aussi bien l’Ostend que le centre-ville et Bornheim.

Sites touristiques, monuments & Co.

Le Nordend est varié : des espaces verts bien entretenus, comme le Güntherburgpark et le Wasserpark, invitent à la promenade, le jardin chinois donne une véritable impression de vacances et le mini-golf local et le théâtre ‘Theatrallalla’ permettent de se divertir en permanence.

Voici quelques-unes des meilleures attractions touristiques du quartier nord de Francfort :

• Parc de Günthersburg
• Jardin chinois
• Parc Bethmann
• Minigolf
• Theatrallalla
• Parc aquatique
• Église luthérienne

Visite des lieux : Une visite du Nordend

Le Nordend n’est pas seulement la patrie de parcs exotiques et d’une culture du divertissement variée, c’est aussi le point de rencontre des paysages urbains les plus divers. Alors que les rues sont bordées d’élégantes villas et d’appartements anciens datant de l’époque des fondateurs, on trouve ici et là des trésors architecturaux de l’époque moderne. Des cafés branchés, des boutiques exclusives et des restaurants raffinés font également le charme du Nordend.

Le jardin chinois : une oasis de calme au cœur de Francfort

Appartements anciens modernisés et appartements modernes

Berger Straße : aperçu de la plus longue rue commerçante de Francfort

Immobilier & prix au mètre carré en Nordend

Alors qu’à l’ouest du Nordend, les logements neufs jouissent d’une forte demande (et donc de prix immobiliers élevés), à l’est du quartier, ce sont plutôt les logements existants qui sont appréciés. Vous souhaitez acheter une maison ou une villa? Ici, les prix sont les mêmes pour l’ouest et l’est. Pour les nouvelles constructions, il faut compter ici environ 3.570 euros par mètre carré. En principe, plus la situation et l’infrastructure sont bonnes, et plus l’offre culturelle des environs est variée, plus le mètre carré est cher. En outre, si le bien immobilier a récemment fait l’objet d’une rénovation ou d’un assainissement avec l’aide d’artisans, d’architectes et autres, vous devez vous attendre à un prix de vente plus élevé.

Tous les prix au mètre carré en un coup d’œil :

• Achat d’une maison (existante) : 3 300 €/m².
• Acheter une maison (neuve) : 3.570 €/m².
• Acheter un appartement (existant) : 7.400 – 9.600 €/m².
• Acheter un appartement (neuf) : 4.300 – 9.400 €/m².

Conclusion : Vivre & habiter en Nordend

Vivre et habiter à Francfort – c’est ce que beaucoup souhaitent. Qu’il s’agisse d’un appartement ancien modernisé, d’une villa exclusive ou d’un immeuble lucratif comme placement financier, tout le monde se sent bien dans le Nordend. Le quartier est sûr, l’emplacement est de première classe et l’élégant paysage urbain offre non seulement une diversité architecturale, mais fait aussi le charme du quartier. Sans oublier les nombreux cafés romantiques et les délices culinaires ! Si vous souhaitez acheter un appartement ici, vous devez vous attendre à des prix au mètre carré un peu plus élevés. En effet, ces derniers sont particulièrement appréciés ici.

Francfort-sur-le-Main : l’immobilier dans la métropole financière

Francfort est certainement la ville allemande la plus imposante. Lorsque l’on se trouve dans le centre-ville de Francfort ou que l’on y pénètre, les gratte-ciel sont quelque chose de très impressionnant. La ville semble ainsi deux fois plus grande que Berlin, trois fois plus grande que Munich et quatre fois plus grande que Cologne. Sa situation attrayante, directement sur le Main et au centre de l’Europe centrale, continue d’attirer des gens de toute l’Allemagne et du monde entier dans la ville. Francfort-sur-le-Main est connue pour sa ligne d’horizon unique, ses gratte-ciel et son marché financier florissant. Mais la ville offre tellement plus. Des musées, des espaces verts, l’opéra, des salles d’art. De la culture à perte de vue.

Immobilier à Francfort

Avec son opéra, ses théâtres et ses musées, Francfort dispose de tout ce dont la haute culture a besoin. De plus, la scène gastronomique n’a pas à craindre la comparaison avec les autres villes du monde en matière d’internationalité. Il y a de beaux parcs dans la ville, ainsi que le zoo et le jardin des palmiers, de sorte qu’il n’est pas nécessaire de quitter la ville pour se détendre brièvement. Outre les galeries commerciales chics, les rives du Main invitent à la flânerie. Les gratte-ciel sont également une attraction en soi. Et si l’on se rend à l’une des nombreuses fêtes organisées en été, il est difficile de se séparer de la vue sur le skyline.

• Immobilier Francfort

Vivre à Francfort-sur-le-Main : Quartiers populaires et zones résidentielles

Avec une population de moins d’un million d’habitants, la métropole de la région Rhin-Main est connue dans le monde entier et abrite le deuxième plus grand aéroport d’Allemagne. Rien d’étonnant à ce que Francfort soit considérée comme un lieu de résidence attrayant. Alors que le quartier en plein essor de Gallus séduit par son ambiance branchée et son excellent emplacement, le Westend et le Nordend séduisent par leur charme élégant associé à une ambiance historique. Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur les quartiers les plus populaires de Francfort, leur situation et les prix au mètre carré. Aperçu : Vivre à Francfort-sur-le-Main

• Nordend
• Westend

Vendre, acheter et vivre à Francfort-sur-le-Main

Que ce soit le Nordend moderne, le Gallus en plein essor, le Westend international ou la ville voisine très prisée d’Offenbach, au vu de l’évolution actuelle des prix, la vente de votre bien immobilier à Francfort en vaut la peine ! Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain à Francfort ? Vous découvrirez ici ce à quoi il faut faire attention lors de la vente de votre bien immobilier à Francfort. En outre : nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de l’évaluation immobilière, du marché off et de tous les prix au mètre carré à Francfort – Bienvenue à Francfort ! Vers l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Francfort.

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