Tout sur l’immobilier en tant que placement de capitaux. Vous trouverez ici d’autres actualités sur l’investissement.
L’immobilier comme investissement
À quoi dois-je faire attention ? Dans l’entretien avec nos experts en placements financiers, nous comparons toutes les options de placement importantes. Quel est le meilleur placement, lequel comporte des risques et lequel est le plus rentable ? Avez-vous déjà envisagé d’investir dans l’immobilier ?
- L’immobilier comme investissement – à quoi dois-je faire attention ?
Comparaison des placements de capitaux : or, actions, immobilier & Co.
Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir pour gagner de l’argent avec l’immobilier. Définition, comparaison et conseils d’investissement, nous avons rassemblé pour vous les facteurs les plus importants. Conseil ! A la fin de l’article sur la comparaison des placements, vous trouverez des liens supplémentaires tels que : « Guide de l’achat immobilier pour maison et appartement en copropriété » et « Projets de construction neuve : Privé, déroulement, coûts ». Nous vous souhaitons beaucoup de succès dans vos placements. Si vous avez des questions sur les placements de capitaux et la gestion de patrimoine, n’hésitez pas à prendre contact avec notre expert.
Formules pour l’immobilier et l’investissement
Vous trouverez ici un aperçu des principales formules pour l’immobilier et le placement de capitaux. Pas à pas, des bases aux questions spécifiques sur le sujet : calcul et rendement. Gagner de l’argent avec l’immobilier ! Tu trouveras ici des conseils de professionnels. Nous te souhaitons beaucoup de succès. Les questions les plus fréquentes sont, entre autres, les suivantes : Comment calculer le rendement ? Comment calculer correctement le rendement locatif ? Qu’est-ce qu’un rendement élevé ? Qu’est-ce qu’un investissement immobilier ? Comment calculer le rendement de l’immobilier ?
Statistiques : placer son argent
Argent, or, actions ou immobilier ? Quel placement de capital est rentable et lequel ai-je bien développé, en particulier au cours des derniers mois et des dernières années ? Nous avons rassemblé et trié les études et statistiques les plus importantes sur le thème du placement de capitaux et les avons préparées ici pour vous. Nous vous souhaitons beaucoup de succès dans vos placements financiers, que ce soit pour les faire fructifier ou pour préparer votre retraite.
Statistiques : Immobilier
Les statistiques et les études sont des instruments importants pour les agents immobiliers, non seulement pour l’estimation des prix au mètre carré et des prix de l’immobilier, mais aussi pour l’évolution démographique des quartiers, de la population totale d’une ville, mais aussi de certaines rues et de certains quartiers. Pour les acheteurs de biens immobiliers, mais aussi pour les vendeurs, le moment de la transaction est très important pour obtenir le meilleur rendement possible. Comment évolue la situation économique générale des gens ? Quand est-il intéressant d’acheter ou de vendre ? Quelles sont les études actuelles ? Nous nous sommes fait un devoir de rassembler pour vous les principaux résultats de l’Office fédéral de la statistique.
Entretien avec un investisseur immobilier
Classique ou exotique – Quel bien immobilier vaut-il comme investissement ?
- Entretien sur les placements financiers
- L’immobilier comme investissement – à quoi dois-je faire attention ?
- Investir les gains du loto
- Interviews d’investisseurs (vidéos)
Livre recommandé Placement de capitaux et prévoyance
Placement de capitaux & prévoyance vieillesse – Investir dans l’immobilier ? Faites de vos biens immobiliers une source de revenus en prenant les bonnes décisions ! Si vous avez quelques euros de côté à la fin de l’année, vous penserez tôt ou tard à investir vous-même dans un appartement ou une maison en propriété. Mais par quoi commencer en tant qu’investisseur – petit ou grand ? Ces livres vous montrent, grâce à des conseils pratiques et à l’expérience d’experts, comment investir intelligemment votre argent dans des appartements et des maisons.
- Recommandation de livre pour le placement de capitaux et la prévoyance
Types de placement : Appartement, maison et immeuble
Appartement, maison et immeuble : les différentes formes d’investissement immobilier :
Appartement en copropriété et logement indépendant
Appartement en copropriété – Un appartement en copropriété est une unité d’habitation dans un immeuble de deux ou plusieurs appartements. Il peut être acheté soit par l’intermédiaire d’un agent immobilier, généralement une société de logement, soit de manière privée et sans commission par l’intermédiaire de connaissances. L’acheteur peut également louer le bien s’il ne l’a pas déjà loué, ce qui est très apprécié des investisseurs immobiliers.
Maison jumelée : 2 mouches, 1 rabat
Construire une maison jumelée – La maison jumelée est moins chère qu’une maison isolée. De nombreux maîtres d’ouvrage ne peuvent pas estimer au premier coup d’œil les économies réelles qu’ils peuvent réaliser. Chez Lukinski, nous vous conseillons volontiers sur les économies potentielles que vous pouvez réaliser en construisant une maison jumelée. Mais la maison jumelée présente aussi quelques restrictions – un peu de flexibilité est nécessaire. Nos experts en matière de construction de maisons jumelées aimeraient vous présenter quelques idées. Peut-être que la maison jumelée est justement la forme d’habitat qui vous convient ?
Maison préfabriquée : Zukunft Bau
La plupart des familles ne souhaitent pas attendre longtemps entre l’idée et la réalisation de leur rêve de maison individuelle. Dans ce cas, une maison préfabriquée s’avère être une solution pratique, car elle implique, de par sa nature, beaucoup moins de temps de construction et donc moins d’attente avant d’emménager. Avec une maison préfabriquée, vous pouvez vous épargner la réalisation des différents travaux par différentes entreprises et vous n’avez qu’un seul interlocuteur, qui est là pour vous depuis la planification jusqu’à la remise des clés. Si vous êtes intéressé par une maison préfabriquée et que vous vous demandez si ce type de construction est le meilleur choix pour votre projet, vous trouverez ici les avantages et les inconvénients que vous devez connaître en tant que maître d’ouvrage*. Avant de choisir un type de maison, visitez une exposition de maisons témoins et familiarisez-vous avec les différents modèles de maisons.
Maison en bois : rapide et bon marché
Acheter ou construire une maison en bois – Quand on parle de maisons en bois, la plupart des gens pensent à des vacances en Scandinavie ou dans la Forêt-Noire. Là-bas, la maison en bois est une tradition et fait partie des types de maisons les plus souvent construites.
Calcul des prix de l’immobilier
Aperçu des prix de l’immobilier – Avec la baisse du taux directeur, de nombreuses personnes ont décidé d’acquérir un bien immobilier. Depuis quelques années, les prix de l’immobilier augmentent rapidement et, surtout dans les métropoles et les centres urbains, ils ne peuvent plus guère être financés par des personnes à revenu normal. Il n’est pas rare que les personnes à la recherche d’un logement en propriété s’agacent de la « cupidité » des propriétaires qui, selon les acheteurs potentiels, surévaluent leur bien immobilier.
Acheter un terrain : Explication simple
De nombreuses personnes qui souhaitent acheter un terrain ont l’intention d’y construire une maison. Mais cela n’est possible que si le terrain est classé comme terrain à bâtir ou s’il s’agit de ce que l’on appelle un terrain en attente de construction. Ce terme s’applique aux terrains qui seront prochainement désignés comme terrains à bâtir par la ville ou la commune.
Placement de capitaux dans l’immobilier de soins
Acheter des biens immobiliers de soins comme investissement ? Peu de personnes souhaitant investir dans l’immobilier pensent d’abord à l’immobilier de soins ou aux appartements. Pourtant, il vaut la peine de jeter un coup d’œil à ce type d’investissement. Les maisons de soins se développent partout en Allemagne, et pas seulement dans les agglomérations, car la population est de plus en plus âgée. Dans chaque quartier, on trouve des biens immobiliers et des établissements pour personnes âgées. Ils constituent donc un objet d’investissement pour les investisseurs régionaux, comme placement de capital à proximité, mais aussi pour les investisseurs suprarégionaux. Comment le marché de l’immobilier de soins se développe-t-il en Allemagne ? Quel type / quel emplacement, est intéressant pour l’investissement en tant que bien immobilier de rendement ? Nous avons identifié 5 facteurs, dans le premier regard sur cette forme de placement de capitaux.
Nouvelle construction
Construire à bon escient ?
Pas à pas, des bases aux questions spécifiques sur le thème : construction & épargne-logement. Gagner de l’argent avec l’immobilier ! Tu trouveras ici des conseils de professionnels. Bonne chance !
- Construire, ça a du sens ? Epargne-logement, taux d’intérêt et comparaison (vidéos)
Projets de construction neuve : Privé, déroulement, coûts
Projets de construction – Le rêve d’une maison individuelle n’a jamais été aussi proche. Des taux d’intérêt avantageux ainsi qu’une bonne offre de terrains à bâtir et de projets de construction neuve permettent de réaliser le souhait de devenir propriétaire de son propre logement. En Hesse et en Rhénanie-Palatinat, de nombreux projets de construction sont déjà en phase avancée de réalisation. De nombreux nouveaux projets de construction sont déjà dans les starting-blocks. Assurez-vous un appartement en copropriété ou une maison individuelle à petit prix.
- Projets de construction neuve: Privé, déroulement, coûts
Prix, coûts, taxe foncière et impôt foncier
Construction d’une maison – La construction d’une maison suscite de nombreuses questions. En tant qu’agent immobilier, nous recevons régulièrement des e-mails et des appels téléphoniques de futurs maîtres d’ouvrage : « Combien coûte la construction d’une maison ? », « Combien coûte une maison bon marché ? », jusqu’à des questions plus spécifiques comme « Combien de temps peut-on vivre dans une maison préfabriquée (mot-clé : substance) ? – nous avons les réponses à vos principales questions.
Villes les plus chères d’Allemagne
Où le mètre carré est-il le plus cher ? Avec 8 993 euros et une augmentation de +48,8 % en seulement 4 ans, Munich arrive en tête. Elle est suivie de près par Francfort, Stuttgart, Potsdam, Berlin, Hambourg et Düsseldorf. Nous avons analysé pour vous les données actuelles et vous présentons ici le top 10 des villes les plus chères d’Allemagne pour l’achat d’un appartement en copropriété. Vous voyez ici les villes avec les prix au mètre carré les plus élevés pour les appartements en copropriété en comparaison des années 2015 et 2019 en euros par mètre carré.
Focus : Francfort
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