Vendre sa maison après le divorce : Informations et conseils

Vente de maison après le divorce – La séparation d’avec votre partenaire est un traumatisme. Pour éviter que la décision concernant le logement que vous avez acheté et financé ensemble ne soit traumatisante, vous devez absolument opter pour un conseil professionnel sur les différentes solutions possibles. Si vous décidez de vendre votre maison, vous trouverez ici toutes les informations utiles.

Divorce – Vendre sa maison ? Ce à quoi vous devez faire attention

Dans le cadre d’un divorce, une maison habitée et financée en commun est généralement au centre des préoccupations. Si aucun des partenaires ne souhaite ou ne peut conserver la maison, cela se résume dans la plupart des cas à une vente immobilière. Il existe différentes solutions que vous pouvez envisager et comparer. La plupart des couples en instance de divorce optent pour la vente de la maison à un tiers, car c’est la méthode qui entraîne le moins de litiges. Vous vous séparez ensemble des dettes existantes et excluez la possibilité de devoir continuer à rembourser ensemble un prêt pour votre maison.

La vente de la maison vaut-elle la peine en cas de divorce ?

La question de savoir si vous devez conserver la maison pendant au moins un certain temps ou la vendre immédiatement dépend de plusieurs facteurs. Si vous remboursez votre crédit depuis moins de 10 ans, la vente de la maison peut vous mettre en difficulté financière et s’accompagner d’une indemnité de remboursement anticipé à verser à la banque. Si vous envisagez, au cours d’un divorce, de vendre le bien immobilier que vous avez acheté et financé en commun, vous devriez examiner attentivement si vous pouvez déjà racheter le crédit sans pénalité de remboursement anticipé.

Dans le cas contraire, il est possible de trouver un acheteur solvable et de vendre la maison avec le crédit existant. Si l’acheteur et la banque acceptent de reprendre la dette, vous pouvez également vendre votre maison avant la fin de la période de 10 ans de fixation du taux d’intérêt débiteur et ne devez pas compter sur une indemnité de remboursement anticipé.

En savoir plus sur le divorce :

Déroulement d’un divorce

Parmi toutes les acquisitions communes, la maison est la plus grande valeur en votre possession. Pour cette seule raison, un bien immobilier acheté en commun pendant la durée du mariage sera aussi la plus grande « pomme de discorde » lorsqu’il s’agira de répartir les biens au cours du divorce. Apprenez tout sur la procédure de divorce.

Tenir la maison

Pour les familles avec enfants, l’entretien du ménage est souvent une priorité en cas de divorce. Dans de nombreux cas, le partenaire avec lequel les enfants restent reste à la maison. Pour que les enfants puissent rester dans leur environnement familier et ne soient pas accablés par le divorce, cette possibilité s’avère être la meilleure solution. Toutefois, le souhait de conserver la maison est naturellement lié à la situation financière et aux accords conclus. En savoir plus sur la conservation de la maison.

Séparation et maison

La séparation d’avec votre partenaire est un traumatisme. Pour éviter que la décision concernant le logement que vous avez acheté et financé ensemble ne soit traumatisante, vous devez absolument opter pour un conseil professionnel sur les différentes solutions possibles. Vous souhaitez conserver votre maison malgré la séparation et payer votre ancien partenaire ? Ou vous êtes intéressé par la vente et souhaitez obtenir un produit réaliste lors de la cession ? Plus d’informations sur le thème de la séparation et de la maison.