Qu’advient-il de la maison en cas de divorce ?

Au moment de l’achat, aucun couple ne pense au divorce et à ses conséquences. Pourtant, la vie prend souvent des chemins insoupçonnés et difficiles, qui peuvent se compliquer, notamment dans le cas d’un bien acheté et financé en commun. Si le divorce est inévitable, vous devriez chercher ensemble une solution adéquate pour votre maison. Il existe différentes possibilités que vous pouvez utiliser en fonction des conditions et de vos propres souhaits.

Divorce – vendre ou garder la maison ?

Si vous n’avez pas conclu de contrat de mariage, la législation prévoit que le bien immobilier vous appartient à parts égales. Cela signifie qu’un accord est inévitable. Si vous souhaitez rester dans votre maison, vous serez confronté au défi de devoir payer l’autre conjoint qui déménage. Si cela n’est pas possible sans vendre la maison, de nombreux couples n’ont d’autre choix que de vendre le bien immobilier.

En ce qui concerne le divorce, il n’y a pas de recommandation générale pour votre maison, car chaque conseil est basé sur la situation individuelle et vos idées personnelles. En règle générale, vous devriez exclure la nécessité d’une vente forcée, car vous perdez beaucoup d’argent dans cette voie.

Si la vente de la maison est indispensable, faites appel à un agent immobilier et obtenez pour votre bien le prix le plus élevé possible selon la valeur vénale. Si cela est possible, l’un des partenaires peut garder le bien et payer l’autre. Vous trouverez vos chances individuelles et la meilleure solution avec un agent immobilier expérimenté dans le cadre de votre divorce.

Se faire conseiller par des agents immobiliers !

Nous vous déconseillons vivement de prendre une décision hâtive et de croire que vous avez raison sous le coup de la déception. Il existe toute une série d’autres possibilités par lesquelles vous pouvez exclure la vente de la maison ou, si une vente est souhaitée, obtenir le meilleur prix pour votre bien. Vous ne devez pas décider de vendre, de léguer la maison à vos enfants communs ou de la conserver avant d’avoir reçu des informations complètes sur les différentes procédures. Contactez des agents immobiliers qui ont de nombreuses années d’expérience dans le traitement des maisons qui, dans le cadre d’un divorce, doivent être partagées financièrement entre les partenaires et évaluées comme des biens communs.

Plus d’informations sur le divorce :

Déroulement d’un divorce

Parmi toutes les acquisitions communes, la maison est la plus grande valeur en votre possession. Pour cette seule raison, un bien immobilier acheté en commun pendant la durée du mariage sera aussi la plus grande « pomme de discorde » lorsqu’il s’agira de répartir les biens au cours du divorce. Apprenez tout sur la procédure de divorce.

Tenir la maison

Pour les familles avec enfants, l’entretien du ménage est souvent une priorité en cas de divorce. Dans de nombreux cas, le partenaire avec lequel les enfants restent reste à la maison. Pour que les enfants puissent rester dans leur environnement familier et ne soient pas accablés par le divorce, cette possibilité s’avère être la meilleure solution. Toutefois, le souhait de conserver la maison est naturellement lié à la situation financière et aux accords conclus. En savoir plus sur la conservation de la maison.

Vente de maison

Dans le cadre d’un divorce, une maison habitée et financée en commun est généralement au centre des préoccupations. Si aucun des partenaires ne souhaite ou ne peut conserver la maison, cela se résume dans la plupart des cas à une vente immobilière. Il existe différentes solutions que vous pouvez envisager et comparer. La plupart des couples en instance de divorce optent pour la vente de la maison à un tiers, car c’est la méthode qui entraîne le moins de litiges. Vous vous séparez ensemble des dettes existantes et excluez la possibilité de devoir continuer à rembourser ensemble un prêt pour votre maison. Tout sur la vente de maison.

Séparation et maison

La séparation d’avec votre partenaire est un traumatisme. Pour éviter que la décision concernant le logement que vous avez acheté et financé ensemble ne soit traumatisante, vous devez absolument opter pour un conseil professionnel sur les différentes solutions possibles. Vous souhaitez conserver votre maison malgré la séparation et payer votre ancien partenaire ? Ou vous êtes intéressé par la vente et souhaitez obtenir un produit réaliste lors de la cession ? Plus d’informations sur le thème de la séparation et de la maison.