Gérer son bien immobilier malgré la douleur de la séparation : Guide du divorce – Problèmes et solutions

Douleurs de la séparation – le temps du grand bonheur : mariage, enfants et propriété commune. Ce sont les rêves de nombreux couples. Malheureusement, il est rare que tout se déroule comme on l’avait rêvé. Il n’est pas rare que la vie nous mette des bâtons dans les roues. De nombreuses personnes sont dévastées après une séparation et n’ont pas la force de s’occuper également du partage du bien immobilier commun. Dans de tels cas, il est souvent judicieux de confier la gestion des biens communs à un agent immobilier expérimenté. Retour au guide : Divorce et immobilier.

Gérer un bien immobilier – Qui peut aider ?

Dès qu’un divorce est prononcé, beaucoup se demandent ce qu’il advient du bien immobilier commun. En particulier lorsque des enfants sont concernés, de nombreux parents ont pour objectif de ne pas les arracher à leur environnement habituel. Inversement, cela signifie qu’une partie doit se décider à reprendre la maison dans son intégralité ou à racheter la part de son partenaire. Si, dans cette situation émotionnellement difficile, vous avez besoin d’aide pour la gestion de votre bien immobilier, chez Lukinski, nous sommes là pour vous aider !

Répartition de la propriété

Il existe trois possibilités différentes pour gérer votre bien immobilier. Vous pouvez vendre la maison aux enchères, la vendre à un tiers ou une partie peut décider de céder sa part à l’autre personne. Chacune de ces possibilités présente des avantages et des inconvénients. Vendre le bien immobilier commun à des tiers est l’une des options les plus agréables, car la maison est vendue et le produit de la vente peut être partagé entre les deux parties. Réfléchissez ensemble à la manière la plus agréable pour tous.

Séparation – Problèmes possibles & solutions

C’est enfin arrivé, on s’est marié, on a trouvé un bon travail et on a déjà fondé une famille. Cela ne pourrait pas être plus beau, n’est-ce pas ? Malheureusement, c’est souvent à ce moment-là que les couples se séparent. Les raisons d’une séparation sont nombreuses : Problèmes financiers, divergences d’opinion ou manque de confiance sont quelques-unes des raisons possibles. Certains couples s’éloignent tout simplement l’un de l’autre. Les disputes quotidiennes doivent enfin prendre fin, car elles ne pèsent pas seulement sur le couple, mais sur toute la famille. Néanmoins, même après la décision de se séparer, il n’est pas possible de tout repousser, car une multitude de questions se posent alors. Les questions les plus fréquentes que les couples se posent après une séparation sont les suivantes :

  • Que devient le bien immobilier commun ?
  • Comment les biens communs sont-ils gérés dans l’immeuble ?
  • Avec qui les enfants restent-ils ?
  • Comment les désaccords sont-ils gérés ?

Toutes ces questions susciteront des sentiments négatifs de part et d’autre, c’est pourquoi il convient de les résoudre le plus rapidement possible, de préférence avec l’aide de personnes extérieures. Il est plus facile pour des personnes extérieures d’envisager les choses de manière objective. Elles peuvent généralement mieux prendre en compte des facteurs tels que le trajet scolaire des enfants. Bien entendu, la décision finale revient au couple lui-même, mais cela permet aux conjoints d’envisager la situation sous un autre angle. Si vous ne pouvez plus vous imaginer trouver un accord avec votre ex-conjoint, vous devriez chercher une personne de confiance qui puisse jouer le rôle de médiateur pour vous. Il est important que les deux parties essaient de ne pas « s’impliquer » émotionnellement dans la situation, mais de réfléchir sérieusement à la meilleure solution pour tous.

Qui peut rester dans le bien immobilier ?

Si les deux conjoints sont propriétaires enregistrés du bien immobilier dans le registre foncier, il existe différentes possibilités de gérer le bien immobilier. Il n’est pas toujours évident que l’un des conjoints souhaite rester dans le bien immobilier et l’autre non. C’est souvent pour cette raison qu’il y a des conflits. Évaluez ensemble quelle est la solution la plus agréable pour tous et essayez d’impliquer toutes les personnes concernées. Quelle solution pourrait être la meilleure pour vos enfants ? Qui est le plus attaché émotionnellement à la propriété ?

Vous souhaitez savoir exactement comment se déroulera l’ensemble du processus et ce à quoi vous devez faire attention ? Alors lisez notre article sur le déroulement de la vente d’un bien immobilier en cas de divorce. Vous y trouverez également toutes les informations et conseils utiles.

Contrat de mariage – La solution à tout ?

La conclusion d’un contrat de mariage est une solution plutôt peu romantique, mais néanmoins judicieuse. La plupart des couples ne s’attendent pas à se séparer un jour. Au moment de l’achat du bien immobilier, la plupart des gens sont fraîchement amoureux et la conclusion d’un contrat de mariage n’est pas envisageable pour la plupart d’entre eux. Malheureusement, on ne sait jamais comment la vie va évoluer et personne ne peut prédire l’avenir.

Les personnes qui se sont mises d’accord pour conclure un contrat de mariage s’épargnent beaucoup de stress pendant la période de séparation. Il n’y a pas de discussions pénibles à mener pour savoir comment gérer le bien immobilier. Tout est déjà fixé et vous n’avez presque plus à vous occuper de votre partenaire.

Divorce : guide, aide et conseils

Un divorce est complexe, c’est vrai. Mais vous n’êtes pas seul ! Beaucoup de gens se séparent et, en fait, la plupart d’entre eux trouvent toujours une bonne solution. Seule une petite partie se termine en dispute. Afin de bien vous préparer, vous trouverez ici nos petits guides et conseils sur le divorce, la famille, l’argent et l’immobilier.