Banque hypothécaire, lettres de gage & crédits immobiliers

La banque hypothécaire est un nom obsolète depuis 2005 pour une banque de lettres de gage. D’un point de vue purement juridique, les banques hypothécaires sont des banques de lettres de gage, mais certaines banques hypothécaires ont pu conserver leur nom. Les banques d’émission de lettres de gage sont des établissements de crédit dont l’activité bancaire consiste à acquérir des hypothèques, à regrouper ces lettres de gage hypothécaires et à les placer sur le marché des capitaux. Elles sont autorisées par la loi sur les banques hypothécaires à négocier des lettres de gage. Les banques d’émission de lettres de gage prêtent l’argent obtenu par la vente des obligations couvertes et portant intérêt sous forme de lettres de gage sous forme de crédits immobiliers, de prêts aux États, Länder et communes ainsi que pour le financement de navires et d’avions. Comparées à d’autres placements financiers, les lettres de gage sont sûres. En cas d’insolvabilité, les créances des détenteurs de lettres de gage passent avant celles de tous les autres créanciers, mais il va de soi que les chances de gain ne sont pas élevées en cas de garantie élevée. En Allemagne, presque toutes les banques proposent désormais des services dans le domaine des Pfandbriefe et des lettres de gage.

Aperçu de la banque hypothécaire

• Banque hypothécaire – nom obsolète pour banque de lettres de gage
• Lettre de gage – titre de créance garanti et portant intérêt
• Domaine d’activité : achat, regroupement et vente d’hypothèques et octroi de prêts
• De nombreuses banques allemandes proposent des services dans ce domaine

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