Procuration de charge sur un immeuble

Procuration de charge – Par la procuration de charge, l’acheteur est autorisé par le vendeur à grever le terrain d’un droit de gage immobilier pour financer le prix d’achat. Cette procuration n’est nécessaire que si l’acheteur du terrain souhaite procéder à un financement par un tiers et que le prêteur a besoin d’une garantie de crédit à cet effet. Ainsi, l’acheteur peut financer le bien immobilier par un prêt et l’utiliser comme garantie de crédit auprès de sa banque avant que le transfert de propriété n’ait eu lieu.

Aperçu de la procuration de plomb : Financement anticipé d’un bien immobilier

• L’acheteur est autorisé par le vendeur à grever le terrain de gages immobiliers pour le financement.
• Se produit avant le transfert de propriété
• Nécessaire si l’acheteur souhaite obtenir un financement externe
• L’acheteur dépose le bien immobilier auprès de la banque en tant que garantie de crédit.

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