Qu’apprend-on dans le cours de maîtrise « Intelligence financière » ? Le cours de maître d ‘Alex Fischer ouvre la porte à un programme de coaching complet axé sur l’argent, les finances et l’indépendance financière. Mais ce cours est plus qu’une simple accumulation d’informations – c’est un voyage passionné qui s’adresse à vos émotions les plus profondes […]
Léguer de son vivant – Un décès dans la famille est souvent à l’origine d’une dispute acharnée au sujet de la succession. Un testament peut remédier à ce problème en clarifiant la succession de son vivant. Vous découvrirez ici ce qu’il faut prendre en compte et comment les biens immobiliers peuvent être inclus dans un […]
Vérifier la solvabilité – L’une des tâches les plus importantes avant toute location est de vérifier la solvabilité des locataires potentiels. En tant que propriétaire, vous voulez bien sûr être sûr qu’il n’y aura pas de loyers impayés à l’avenir, et donc pas de pertes économiques pour vous. Si vous faites appel à un agent […]
Dès qu’un bien immobilier a été hérité, la question de sa mise en valeur se pose : l’habiter soi-même ou le louer ? Quels sont les frais liés à l’acceptation et à la renonciation de l’héritage ? Il convient de déterminer si l’on est héritier ou légataire. Un héritier reçoit le patrimoine dans son ensemble […]
Jusqu’à présent, on estimait que les héritages en Allemagne pouvaient atteindre 300 milliards d’euros (comme le rapporte le Spiegel). Pourtant, l’héritage et le volume augmentent, comme vous le verrez plus tard dans les statistiques. Selon l’étude du DIW, la tendance se poursuit et l’Allemagne va encore hériter ou donner beaucoup plus de patrimoine, soit 400 […]
Dans la pratique, on sait qu’une communauté d’héritiers est rarement d’accord. Pourtant, les désaccords et les litiges ouverts concernant un héritage immobilier engendrent des pertes que vous pouvez éviter en faisant preuve de prudence. Évitez les conflits autour de l’héritage en vous faisant conseiller par des agents immobiliers et en trouvant la meilleure solution avec […]
Succession légale, communauté héréditaire – Après un décès, la question de la répartition de l’héritage se pose souvent. Si le défunt a laissé un testament, le règlement est généralement clair et sera exécuté conformément aux dernières volontés du défunt. Mais si l’héritage se fait selon l’ordre légal, des communautés d’héritiers se forment souvent et de […]
Vous êtes inscrit par testament comme seul héritier de la maison familiale. Si le testament est authentifié par un notaire et qu’il est juridiquement valable, votre héritage ne sera pas remis en question. Néanmoins, sans certificat d’héritier supplémentaire, vous serez confronté à un problème au plus tard lorsque vous deviendrez propriétaire du bien immobilier […]
Pour de nombreux héritiers, le deuil, la joie et l’inquiétude sont étroitement liés. Lorsque vous héritez d’une maison, ce processus est toujours lié à une perte douloureuse et émotionnelle. Après un certain temps, une légère joie se répand et vous vous rendez compte que vous êtes propriétaire. Parallèlement, l’inquiétude vient du fait que le fisc […]
Les biens immobiliers hérités en communauté posent des problèmes particuliers lors de la vente. Dans le cadre d’une communauté héréditaire, il existe plusieurs propriétaires dans le registre foncier. Cette situation a un effet négatif sur l’intérêt des acheteurs potentiels et complique le déroulement de la vente. Il existe une solution pour simplifier la procédure tout […]
Insolvabilité successorale – Lorsque l’on aborde le thème de l’immobilier, on tombe souvent sur des mots dont on ne sait pas quoi faire immédiatement. On se retrouve soudain dans une situation que l’on n’avait jamais connue auparavant et on a souvent besoin d’un conseil rapide pour cette raison. Dans cet article, vous apprendrez tout ce […]
Hériter de dettes – Un héritage n’est pas en premier lieu synonyme de richesse et de nouvelles possessions. Un héritage est souvent grevé de dettes et implique une grande responsabilité pour les héritiers. Après le décès, les héritiers ne reprennent pas seulement les biens, mais aussi les droits et les obligations du défunt. Si des […]
