Lukinski – Tous les conseils immobiliers pour l’Allemagne, maintenant aussi disponibles en France ! Vous cherchez à investir dans un bien immobilier en Allemagne ? Apprenez ici l’essentiel sur l’immobilier en Allemagne. Des sujets de base : L’achat d’un bien immobilier, l’évaluation d’un bien immobilier ou encore la vente d’un bien immobilier. Mais aussi des […]
Vendre un immeuble locatif / une maison de rapport – Vous voulez vendre votre maison louée et vous avez des questions sur la procédure, les agents immobiliers, l’évaluation et la valeur de votre immeuble à appartements? Vous trouverez ici toutes les réponses importantes aux premières questions et la check-list complète pour la vente, en 18 […]
Vente partielle d’un bien immobilier, privé – Peut-on vendre une partie d’une maison ? Oui, c’est possible. La vente partielle privée d’un bien immobilier est bien entendu possible. Lors de la vente partielle d’un bien immobilier, vous n’êtes plus le seul propriétaire, mais vous devenez propriétaire partiel, dans une copropriété de deux parties. Découvrez ici […]
Quel est le montant de la taxe de spéculation ? Quand faut-il payer la taxe de spéculation ? Ou quand aucune taxe de spéculation n’est-elle due ? Cet impôt est important lorsque vous vendez un bien immobilier. Qu’il s’agisse d’un terrain, d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble. Apprenez-en plus ici sur la vente immobilière […]
Vendre un hôtel – Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Düsseldorf, Francfort et dans toute l’Allemagne : le tourisme national est en plein boom et brille depuis plus de 10 ans avec des chiffres records sans cesse renouvelés. Si votre vente d’hôtel ne se fait pas dans l’urgence, c’est certainement une bonne affaire pour les deux parties […]
Taxes lors de la vente d’un bien immobilier – Lors de la vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble collectif, d’un bien commercial ou d’un terrain, des taxes peuvent être dues. Comme vous le verrez dans la check-list fiscale, il existe actuellement 3 types de taxes possibles pour vous en […]
Vendre un appartement / une copropriété – De l’estimation de la valeur à l’impôt sur la spéculation : seuls un peu plus de 200.000 biens immobiliers sont vendus chaque année en Allemagne. Presque personne n’a donc d’expérience dans la vente d’un appartement (ETW). Comment évaluer votre appartement? Appartement ancien, loft ou penthouse? Berlin, Hambourg, Munich, […]
Vendre sa villa – Déménagement, charges administratives, liquidités, maison de famille héritée, divorce… il existe de nombreuses raisons possibles pour vendre votre villa, mais une seule procédure de vente immobilière. Apprenez ici les 18 étapes, de la préparation de votre villa à l’acte de vente et aux impôts. Y compris la question : vendre avec […]
Acheter de la crypto : Petites et moyennes entreprises – Tu sais ce que j’ai fait de mal pendant des années ? J’ai soit laissé mes bénéfices à la banque, soit je les ai investis rapidement en fin d’année dans des projets à moitié fous. Le trading d’actions autodéterminé, l’action générale sur la bourse, n’a […]
USA – Comment acheter un appartement à Hollywood, Bel-Air ou dans le centre-ville de Los Angeles. Nous vous donnons tous les conseils dont vous avez besoin pour acheter un appartement à Los Angeles. Une explication complète et un guide étape par étape de tout ce que vous devez savoir pour acheter un appartement à Los […]
Acheter une villa – Vous ne trouverez pas d’exposés de biens de premier ordre sur les portails immobiliers. Les villas s’achètent et se vendent volontiers en toute discrétion. L’achat d’un bien immobilier suit un processus bien défini : Recherche de biens immobiliers, visites, négociations, contrat de vente, notaire, impôts et autres. L’achat de villas est […]
Intermédiaire immobilier privé – Tu connais 1) un bien immobilier qui doit être vendu et 2) un acheteur ? Il te vient alors à l’idée que tu pourrais servir d’intermédiaire et percevoir une commission d’agence. Mais est-ce possible ? La vente d’un bien immobilier suit un processus bien défini, de l’annonce immobilière à la phase […]
