L’Allemagne continue de se diriger vers le bas. La croissance économique devrait être de 0,3% cette année (l’inflation est actuellement de 2,4%), la stagnation se poursuit. La criminalité est à un niveau record, +5,5% l’année dernière et de plus en plus d’immigrés (78,6% d’islam) réclament le califat. Hier soir, à nouveau, à Hambourg, plus de […]
Je viens à peine d’actualiser l’Atlas des investissements en Allemagne que la nouvelle des nouvelles statistiques criminelles du BKA (Office fédéral de la police criminelle) tombe. Lorsque je parle de l’Allemagne avec des amis investisseurs mais aussi entrepreneurs, j’entends actuellement 98% de « No ». L’immobilier n’est pas attractif, l’économie est faible. En plus, la criminalité est […]
Tu cherches de bons fournisseurs de maisons préfabriquées en Allemagne ? Cette courte liste de liens est ma recommandation pour la construction de ta maison. Voici ma liste de quelques-unes des plus grandes entreprises allemandes de maisons préfabriquées, avec une brève description et des liens vers leurs sites web. En savoir plus sur le sujet […]
Quand peut-on vendre un immeuble d’habitation en franchise d’impôt ? J’ai résumé ici tout ce qui est important pour vous. Vous comprendrez ainsi rapidement et facilement quand une vente exonérée d’impôt est possible. Pour les particuliers, seul l’impôt de spéculation est généralement déterminant. Un aperçu rapide ! Vous voulez en savoir plus ? Lisez la […]
FOUR Frankfurt – L’un des projets de construction les plus impressionnants de l’année, le « FOUR Frankfurt », fait battre le cœur des passionnés d’architecture et de la ville. Lorsque j’ai entendu parler pour la première fois de « FOUR Frankfurt », j’ai d’abord pensé à des projets à Las Vegas, San Francisco ou à un endroit appelé « Little […]
Fondation de famille : avantages fiscaux et sécurisation du patrimoine – Une fondation de famille offre de nombreux avantages fiscaux et des possibilités de sécurisation à long terme du patrimoine familial. Le transfert de biens immobiliers dans une fondation peut notamment être une option intéressante. Dans cet article, vous apprendrez comment économiser des impôts tout […]
Calculateur immobilier – Gratuit, en ligne, sans Excel ! Placement de capitaux, rendement & Co. Voilà à quoi ressemble l’avenir ! Tu es à la recherche de bons calculateurs immobiliers en ligne qui te facilitent la vie d’investisseur ? Ma nouvelle application Immobilien Guru est la solution qu’il te faut. Je vais te présenter brièvement […]
Acheter et louer une villa – Un modèle très apprécié par de nombreux propriétaires, notamment pour les villas situées dans des endroits où d’autres passent leurs vacances. Par exemple, l’Espagne en tant que hotspot, surtout Majorque, Ibiza mais aussi Marbella, selon les liens personnels que l’on a avec l’un de ces endroits. Celui qui veut […]
Lukinski Rating – Les villes notées D présentent un risque élevé, car leur structure globale stagne extrêmement, voire se réduit. L’économie, les habitants, l’infrastructure sont autant d’indicateurs. Les D-Ratings ne sont définitivement pas pour les débutants. Il faut non seulement de l’expérience, mais aussi une très bonne connaissance de la région pour trouver les quelques […]
A / A+ Ratings signifie une performance assez sûre. Parfait pour les biens immobiliers d’investissement avec un faible rendement mais une valeur de revente élevée. En même temps, une forte protection contre l’inflation. Toutefois, dans des métropoles comme Munich, il n’est pas recommandé aux débutants en matière d’immobilier sans fonds propres suffisants. A / A+ […]
Rating Lukinski pour les grandes villes d’Allemagne – Souvent plus intéressantes que les métropoles, les nombreuses grandes villes d’Allemagne. De l’est (Leipzig) à l’ouest (Bonn), au nord (Rostock) et au sud (Nuremberg). Vous y trouverez des biens immobiliers à bon rendement avec des notations A et B. Vous trouverez ici l’évaluation individuelle pour les villes […]
