Acheter un bungalow – Tu souhaites investir ton argent dans la construction d’un bien immobilier et créer ta propre maison ? Qu’il s’agisse de construire, d’acheter ou même de vendre une maison, un bungalow est un placement idéal et un investissement pour l’avenir. Il existe les types de maisons les plus divers pour les familles, […]
Évaluer une maison – Quelle est la valeur de votre maison ? Celui qui évalue mal la valeur de sa propre maison, quel que soit le type de maison, décourage les acheteurs potentiels ! Peu importe qu’il s’agisse d’une villa, d’une maison individuelle, d’une maison de campagne ou d’une maison à faible consommation d’énergie (conseil […]
Prêt à la construction – à quoi devez-vous faire attention ? Pour votre financement de construction, un prêt à la construction entre en premier lieu en ligne de compte, avec un taux d’intérêt avantageux. Pour prendre la bonne décision, vous devez comparer le taux d’intérêt débiteur et le taux d’intérêt effectif et ne pas oublier […]
Financement intermédiaire – Vous ne voulez pas renoncer à l’utilisation de vos fonds propres et vous assurer un financement immobilier avantageux par ce biais ? Dans ce cas, le financement intermédiaire supplémentaire est la solution qui vous permet de combler un écart entre le financement de la maison et les fonds propres bientôt disponibles. Un […]
Uniformisation de la façade – Réglée par le propriétaire ou, dans le cas d ‘un immeuble, par le syndicat des copropriétaires. Si un locataire ou un propriétaire d’un appartement en copropriété modifie quelque chose sur sa façade, il doit obtenir l’accord correspondant. Peu importe qu’il s’agisse d’une autre couleur, d’une modification du crépi ou de […]
Prêt par annuités – Ce type de prêt a remplacé le financement hypothécaire et est aujourd’hui considéré comme une forme classique, solide et la plus fréquemment choisie de financement de la construction. Ce financement de la construction vous procure certains avantages et une certaine sécurité, car vous payez un montant continu pendant une durée fixe […]
Protection contre le cambriolage – On distingue la protection active et la protection passive contre le cambriolage. Par protection active contre le cambriolage, on entend un service de sécurité ou des journées d’information au cours desquelles on est informé des mesures de sécurité. La protection passive contre le cambriolage consiste à sécuriser les fenêtres, les […]
Livraison clés en main – Lorsqu’un bâtiment est livré prêt à être occupé, on parle de livraison clés en main. Cela signifie que tous les travaux de la maison sont effectués par le promoteur immobilier ou l’entreprise de construction. Contrairement à la remise « prête à habiter », la remise « clé en main » ne comporte généralement pas […]
Réparations esthétiques – Par définition, les réparations esthétiques sont des réparations mineures et non essentielles du logement, telles que la peinture, le papier peint ou le vernis des portes et des radiateurs. Le propriétaire et le locataire doivent se concerter avant l’emménagement et inclure dans le contrat de location les clauses souhaitées concernant les réparations […]
Protection du patrimoine – Une protection du patrimoine est une protection légale d’un bâtiment, attribuée sur la base de certains critères. Outre l’âge, l’architecture ou l’importance historique font partie de ces critères. Il est parfois difficile de savoir à partir de quand un bien immobilier est protégé. C’est pourquoi, en tant qu’acheteur d’une maison potentiellement […]
Double activité – La double activité concerne les courtiers. Elle se définit comme le fait qu’un agent immobilier travaille simultanément pour un vendeur et un acheteur. La condition préalable est l’impartialité de l’agent immobilier. L’agent immobilier doit en outre agir pour les deux parties en tant qu’agent de preuve ou pour une partie en tant […]
Disagio – Le disagio ou, comme synonyme, le damnum ou l’escompte, réduit le taux d’intérêt initial d’un crédit lors de l’achat d’un bien immobilier. Par définition, un crédit est accordé à une personne et une réduction du prêt est retenue, cette somme est appelée disagio. Cette somme fait office de paiement anticipé des intérêts. En […]
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