Disagio - Définition, déduction & calcul

Disagio – Le disagio ou, comme synonyme, le damnum ou l’escompte, réduit le taux d’intérêt initial d’un crédit lors de l’achat d’un bien immobilier. Par définition, un crédit est accordé à une personne et une réduction du prêt est retenue, cette somme est appelée disagio. Cette somme fait office de paiement anticipé des intérêts. En contrepartie, l’acheteur se voit proposer un taux d’intérêt normal faible, calculé sur la base du montant du prêt et de la somme retenue. L’acheteur est attiré par des mensualités moins élevées.

Aperçu du disagio

Réduit le taux d’intérêt initial lors de l’achat d’un bien immobilier
Une partie du prêt est conservée et sert de paiement anticipé des intérêts : disagio
Faible taux d’intérêt normal -> faible charge de mensualités