Garder sa maison en cas de divorce

Pour les familles avec enfants, l’entretien du ménage est souvent une priorité en cas de divorce. Dans de nombreux cas, le partenaire avec lequel les enfants restent reste à la maison. Pour que les enfants puissent rester dans leur environnement familier et ne soient pas accablés par le divorce, cette possibilité s’avère être la meilleure solution. Mais le souhait de garder la maison est bien sûr lié à la situation financière et aux accords passés.

Quels sont les coûts si vous souhaitez conserver votre maison après un divorce ?

Vous devez être conscient que vous ne pourrez conserver votre maison que si vous êtes en mesure de rembourser les dépenses courantes liées à votre bien immobilier. Selon la situation de départ, le remboursement du prêt peut également jouer un rôle important et déterminer si vous pouvez conserver votre maison ou si la vente est une meilleure solution.

Nous vous conseillons volontiers sur la possibilité de rester tous deux propriétaires du bien immobilier malgré le divorce et de conclure des accords administratifs et financiers clairs. Outre la propriété commune, il existe bien sûr aussi la possibilité qu’un partenaire conserve la maison et paie l’autre. Afin d’avoir une vue d’ensemble des coûts et d’éviter les difficultés qui vous attendent, vous devriez calculer les coûts permanents, ainsi que les éventuels coûts de financement et de paiement, et les comparer à vos revenus.

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Problème de la vente aux enchères partielle – si un seul partenaire souhaite conserver la maison

Une grande difficulté survient lorsque l’un des partenaires souhaite conserver la maison et que l’autre souhaite vendre le bien immobilier. Si vous souhaitez vendre votre part de la maison aux enchères sans l’accord de l’autre partenaire, seule une vente aux enchères partielle de votre propre part est possible. Vous pouvez recourir à cette méthode si vous êtes déjà divorcés et en désaccord sur la maison que vous avez achetée ensemble.

En cas de divorce, vous devriez exclure les risques de manière générale et décider de faire appel à nos agents immobiliers expérimentés. Trouvez une solution ensemble, en fonction de vos idées, afin d’éviter les litiges inutiles et de trouver une solution satisfaisante pour les deux parties.

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Déroulement d’un divorce

Parmi toutes les acquisitions communes, la maison est la plus grande valeur en votre possession. Pour cette seule raison, un bien immobilier acheté en commun pendant la durée du mariage sera aussi la plus grande « pomme de discorde » lorsqu’il s’agira de répartir les biens au cours du divorce. Apprenez tout sur la procédure de divorce.

Vendre des biens immobiliers

Plusieurs raisons peuvent vous amener à envisager la vente d’un bien immobilier. Nombreux sont ceux qui possèdent déjà leur propre maison ou appartement en copropriété lorsqu’ils héritent de la maison de leurs parents et ne savent pas comment gérer leur héritage maintenant. Vous êtes confronté à cette question ou avez une autre raison de vendre votre maison ? Alors que vous pouvez vendre à titre privé en tant que propriétaire unique, une maison ou un appartement appartenant à une communauté d’héritiers pose de plus grands défis. Tout savoir sur la vente.

Séparation et maison

La séparation d’avec votre partenaire est un traumatisme. Pour éviter que la décision concernant le logement que vous avez acheté et financé ensemble ne soit traumatisante, vous devez absolument opter pour un conseil professionnel sur les différentes solutions possibles. Vous souhaitez conserver votre maison malgré la séparation et payer votre ancien partenaire ? Ou vous êtes intéressé par la vente et souhaitez obtenir un produit réaliste lors de la cession ? Plus d’informations sur le thème de la séparation et de la maison.