Vente aux enchères – Il existe d’une part la vente forcée d’un bien immobilier et d’autre part la vente aux enchères partielle. Une vente forcée a lieu lorsque le propriétaire ne peut plus payer les dettes liées au bien immobilier. Une vente aux enchères partielle a lieu lorsque la propriété d’un bien immobilier est répartie […]
Stratégie de commercialisation – Pour obtenir le meilleur prix possible pour un terrain ou un bien immobilier, il faut une stratégie de commercialisation. Un agent immobilier a généralement acquis une stratégie de commercialisation grâce à de nombreuses expériences. Afin d’éviter une multitude de demandes de la part des acheteurs potentiels, il est important de rédiger […]
Restriction de vente – Le propriétaire d’un appartement ou d’une partie d’un appartement a le droit de vendre ce bien. Si le propriétaire est membre d’une communauté de propriétaires, les membres de la communauté ont intérêt à ce que le nouveau propriétaire s’intègre correctement dans le groupe existant. C’est pour cette raison qu’il existe une […]
Carport – Abri couvert pour les véhicules, qui peut être équipé de parois latérales. Il n’y a généralement pas de portes verrouillables, comme c’est le cas pour un garage. L’abri permet de protéger la voiture des conditions ambiantes telles que la neige. Aperçu des carports : Garage ouvert pour votre voiture Abri couvert pour les […]
Libre de charges – Le vendeur d’un bien immobilier est tenu de remettre le bien à l’acheteur libre de charges. Libre de charges signifie qu’aucun droit de tiers sur ce bien immobilier ne doit être inscrit au registre foncier. Si des droits de tiers sont néanmoins inscrits au registre foncier, il faut discuter de ceux […]
Art dans le bâtiment – L’art dans le bâtiment désigne la modification artistique d’un bâtiment. Cette modification peut être une peinture murale ou une statue intégrée au bâtiment. La modification artistique d’un bâtiment peut, selon la qualité de l’œuvre d’art et la réputation de l’artiste, influencer la valeur du bien immobilier. Vue d’ensemble de l’art […]
Cheminée – Une cheminée est un terme utilisé dans le langage courant pour désigner un foyer intégré dans un bâtiment et son conduit d’évacuation des fumées. Ce foyer doit être régulièrement contrôlé par un ramoneur. En règle générale, la présence d’une cheminée augmente la valeur d’un bien immobilier. Vue d’ensemble de la cheminée : Foyer […]
Ascenseur – L’ascenseur est aujourd’hui un moyen de transport courant entre les différents étages d’un bâtiment et augmente la valeur de l’immeuble. L’ascenseur est un élément important, en particulier dans le cadre de l’évolution actuelle de l’habitat sans barrières. Une installation d’ascenseur doit être régulièrement entretenue et contrôlée par un spécialiste ou une entreprise spécialisée. […]
Riverains – Les riverains sont tous les propriétaires de terrains dont le terrain est adjacent à des espaces publics ou à d’autres terrains. Chaque riverain a des obligations et des droits bien définis, en particulier lorsqu’il s’agit de sécuriser et de viabiliser son terrain. En cas de non-respect de ces obligations, le riverain concerné est […]
Ancienne maison – Dans le langage courant, une ancienne maison est un terme utilisé pour désigner les biens immobiliers construits en 1950 ou avant. Il n’existe pas de définition fixe de ce terme dans le secteur du logement. Un immeuble ancien rénové est un bien de grande valeur et de grande qualité, qui est très […]
Système d’alarme – Un système d’alarme est un système permettant de sécuriser sa propre propriété. Il est généralement utilisé dans les habitations privées de qualité, mais aussi dans les immeubles commerciaux et industriels. Les systèmes des différentes installations d’alarme sont très différents. Certains d’entre eux sont en liaison directe avec la police et envoient un […]
Plus d’un million de touristes affluent chaque année à Spire. Ils admirent la cathédrale impériale de Spire, le plus grand édifice roman encore existant et inscrit au patrimoine culturel mondial de l’Unesco. Ils se promènent dans la Maximilianstraße, l’une des plus belles rues commerçantes d’Allemagne du point de vue architectural, ils profitent de l’offre gastronomique […]
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