Les logements neufs sont principalement construits dans les grandes villes et dans les régions à forte structure. Dans les campagnes et à l’écart des grandes villes, le boom de la construction de logements neufs est beaucoup moins important. Les logements neufs peuvent être proposés à la location ou à l’achat. Ils se distinguent par leur […]
Limite de nantissement – Lors de l’achat d’un bien immobilier par le biais d’un prêt, la banque indique un certain cadre jusqu’auquel elle peut accorder des crédits au maximum. Explorez accueil. La valeur de nantissement qui y est incluse protège la banque au cas où l’emprunteur ne pourrait plus faire face à ses obligations de […]
Economiser pendant les loisirs – Aller au cinéma avec des amis, lire un livre, confectionner soi-même des cadeaux, assister à des manifestations ou faire du sport en plein air. Économiser de l’argent pendant ses loisirs est plus facile qu’on ne le pense. En effet, qu’il s’agisse d’essayer une séance d’entraînement à domicile au lieu d’aller […]
Recommandation de livre Achat d’une maison – Celui qui veut acheter ou construire sa première maison est confronté à de nombreuses questions. Acheter ou louer ? Construire ou acheter d’occasion ? Maison ou appartement en copropriété ? L’acquisition d’un bien immobilier est liée au financement mais aussi à la planification et à la remise en […]
Modifications structurelles (WEG) – Dans le cas d’un syndicat de copropriétaires, une modification structurelle se réfère à certains travaux de construction et est considérée comme telle si elle remplit les quatre points suivants. Explorez Lukinski.fr. Il y a modification structurelle lorsqu’une construction est prévue pour durer, qu’elle est réalisée après la création de la copropriété, […]
Profession : agent immobilier – Certains le savaient déjà lorsqu’ils étaient encore à l’école primaire et d’autres ne le savent pas encore lorsqu’ils ont déjà terminé l’école et sont sur le point d’entrer dans la vie active. Pour beaucoup, le choix d’une profession s’avère être une tâche extrêmement difficile. Ce n’est pas étonnant, car il […]
Administration forcée – Lorsqu’une administration forcée d’un bien immobilier est ordonnée par le tribunal d’instance à la demande d’un créancier, celui-ci a accès aux revenus de ce bien. La différence avec la vente forcée est que le créancier n’est pas remboursé par la substance d’un bien immobilier, mais par les revenus courants du bien. La […]
Consentement requis (vente LCAP) – S’il est convenu qu’un copropriétaire ne peut vendre sa copropriété qu’avec le consentement d’un administrateur ou d’un autre copropriétaire, il s’agit d’une exigence de consentement. Visitez Lukinski.fr. La raison de l’exigence de consentement est que la copropriété souhaite que chaque propriétaire soit capable de remplir ses obligations en matière de […]
Immobilien Nachrichten – Cette semaine encore, nous avons consacré notre grand dossier spécial à la visite d’un appartement. Aujourd’hui, le Süddeutsche Zeitung se penche également sur le sujet. Il s’agit plus précisément de l’emménagement dans le nouvel appartement ou la nouvelle maison de rêve. Les taux d’intérêt bas entraînent actuellement une hausse des loyers et […]
Cession (registre foncier) – Par cession, on entend l’accord entre l’acheteur et le vendeur selon lequel la propriété du bien immobilier doit être transférée à l’acquéreur et le transfert de propriété effectué au registre foncier. Lecture: magazine Lukinski. Ce n’est qu’après la cession et l’inscription au registre foncier que l’acquéreur obtient le terrain. L’acte de […]
Surface de dégagement – La surface de dégagement est la surface qui doit être maintenue libre pour les bâtiments par rapport à la limite du terrain voisin. La surface à laisser libre doit non seulement garantir la meilleure protection possible contre les incendies, mais aussi éviter que le terrain du voisin ne soit visuellement limité. […]
Contrat de partage – Si un contrat de partage est décidé, les copropriétaires d’un bien immobilier déclarent au bureau du registre foncier qu’ils souhaitent diviser le bien dont ils sont propriétaires en parts de copropriété. Il en résulte une propriété spéciale ou partielle qui est attribuée aux différents copropriétaires après la division de l’objet. La […]
