Restriction d’aliénation pour la vente de la copropriété

Restriction de vente – Le propriétaire d’un appartement ou d’une partie d’un appartement a le droit de vendre ce bien. Si le propriétaire est membre d’une communauté de propriétaires, les membres de la communauté ont intérêt à ce que le nouveau propriétaire s’intègre correctement dans le groupe existant. C’est pour cette raison qu’il existe une disposition dans le WEG §12. Dans une déclaration de division, il peut avoir été prévu qu' »un propriétaire d’appartement a besoin de l’accord d’autres propriétaires d’appartement ou d’un tiers pour vendre sa propriété d’appartement ou sa propriété partielle ». Cette disposition vise à ce que les associations de propriétaires aient moins de problèmes à intégrer de nouveaux propriétaires. Dans la plupart des cas, un contrat entre un propriétaire et un acheteur n’est pas valable sans l’accord du syndicat des copropriétaires.

Aperçu de la restriction de vente : Empêcher la vente de la propriété individuelle

• Le propriétaire d’un appartement, ou d’une partie d’un appartement, a le droit de vendre sa propriété.
• Si le propriétaire est membre d’une communauté de propriétaires, les membres souhaitent que le nouveau propriétaire s’intègre correctement dans le groupe.
• Réglementation dans la WEG §12 : la déclaration de partage peut prévoir que les propriétaires d’un appartement ont besoin de l’accord des autres propriétaires ou d’un tiers pour vendre leur propriété.
• Objectif : les communautés de propriétaires ont moins de difficultés à intégrer de nouveaux propriétaires.
• Dans la plupart des cas, le contrat entre le propriétaire et l’acheteur n’est pas valable sans l’accord de la copropriété.

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