Archive d’étiquettes pour : Livres

Radar des artisans : trouver des professionnels près de chez soi – maison, appartement, bien immobilier

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Artisans près de chez vous – Dans l’application Immobilien Guru, vous trouverez plus de 50.000 professionnels pour tous les types de rénovation, d’assainissement, de modernisation, de démolition et de construction. Les différents secteurs sont subdivisés, ce qui vous permet de trouver des professionnels pour tout ce qui est important. L’appli immobilière s’oriente automatiquement en fonction […]

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Alex Fischer Wiki : Immobilier, Fiscalité, Livre, Cours, Séminaires – Expériences

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Alex Fischer Wiki – Comme j’ai déjà écrit 5 ou 6 articles en rapport avec Alex Fischer, voici quelques informations de fond. Comme il n’y a pas encore d’entrée Alex Fischer sur Wikipédia, voici quelque chose de similaire : un aperçu d’Alex Fischer Düsseldorf : de YouTube avec plus de 100.000 abonnés, au livre « Reicher […]

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Héritier précédent et héritier suivant : définition et conseils

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Héritier prioritaire et héritier subséquent – Si vous voulez être sûr que vos biens (y compris vos biens immobiliers) restent dans un cercle d’héritiers défini, vous pouvez désigner dans votre testament les « héritiers prioritaires » et les « héritiers subséquents ». Cette procédure présente de nombreux avantages, notamment pour l’héritage de biens immobiliers. Vous découvrirez ici ce à […]

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Succession légale : loi & communauté héréditaire en cas de décès + déroulement / liste de contrôle

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Succession légale, communauté héréditaire – Après un décès, la question de la répartition de l’héritage se pose souvent. Si le défunt a laissé un testament, le règlement est généralement clair et sera exécuté conformément aux dernières volontés du défunt. Mais si l’héritage se fait selon l’ordre légal, des communautés d’héritiers se forment souvent et de […]

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Abattements et droits de succession : faits et conseils

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L’impôt sur les successions a été introduit dans son application actuelle en 1906 déjà, dans l’Empire allemand. Depuis lors, certaines choses ont certes changé, mais la loi repose toujours sur les mêmes prémisses. La plus importante est que l’héritage est considéré comme une augmentation du patrimoine des héritiers et doit donc être imposé comme tout […]

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Réserve héréditaire : montant pour l’enfant, les frères et sœurs, les petits-enfants & le testament berlinois

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Part réservataire de l’héritage – La part réservataire est un sujet important pour les parents déshérités, car ils ont tout de même certains droits sur l’héritage. Pour la réclamer correctement et remplir les formalités, il faut toutefois tenir compte de certains éléments. La part dépend toujours des autres héritiers et du montant de la succession. […]

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Vente aux enchères partielle dans une communauté d’héritiers : déroulement, coûts et dernier recours ?

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Vente aux enchères partielle en communauté héréditaire – La vente aux enchères partielle est une variante particulière de la vente forcée et est utilisée lorsque plusieurs personnes sont propriétaires d’un bien. Il s’agit souvent d’un terrain ou d’un bien immobilier qui est vendu aux enchères et dont le produit est partagé entre les propriétaires. Cette […]

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Hériter sans testament : faits, conseils, conjoint et droit successoral

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Hériter sans testament – Le droit successoral entre en vigueur lorsqu’il n’y a pas de testament. Celui-ci détermine qui reçoit les biens du défunt après un décès et comment cela se passe. Il peut y avoir formation de communautés héréditaires en cas de pluralité d’héritiers et la succession passe en leur possession. Les communautés héréditaires […]

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Hériter de dettes / hériter sans le savoir : Qui paie les dettes en cas de décès ?

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Hériter de dettes – Un héritage n’est pas en premier lieu synonyme de richesse et de nouvelles possessions. Un héritage est souvent grevé de dettes et implique une grande responsabilité pour les héritiers. Après le décès, les héritiers ne reprennent pas seulement les biens, mais aussi les droits et les obligations du défunt. Si des […]

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Disposition de partage dans la succession d’un défunt

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Instruction de partage – Par l’instruction de partage, le testateur peut modifier l’ordre légal de succession dans sa succession et déterminer lequel de ses héritiers doit recevoir quels biens. Il peut ainsi prendre des dispositions pour le partage de la succession. Il est important de rédiger une disposition de partage de manière concrète et claire […]

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