Financement de la maison – Le terme de financement de la maison regroupe différents prêts avec lesquels vous pouvez financer votre propre bien immobilier. Informez-vous ici sur le prêt qui vous permettra d’acheter en toute sécurité et à un prix avantageux. Nous ne nous contentons pas de vous trouver un prêt à la construction ou […]
Le certificat énergétique est un document qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment. En Allemagne, l’établissement et l’utilisation d’un certificat de performance énergétique sont régis par le décret sur les économies d’énergie. Quand est-il obligatoire de présenter un certificat énergétique ? Au plus tard lors de la visite, les propriétaires immobiliers qui souhaitent vendre leur […]
Augmentation du loyer – L’augmentation du loyer peut avoir différentes raisons. Par exemple, le propriétaire a le droit d’augmenter le loyer s’il souhaite effectuer des travaux de modernisation ou pour l’adapter à une hausse générale des loyers. Toutefois, le loyer ne peut être augmenté que 15 mois au plus tôt après la dernière augmentation de […]
Prix de l’immobilier – Comment se forme le prix d’un bien immobilier ? Se compose-t-il de plusieurs éléments et si oui, lesquels ? Qu’est-ce qui influence le prix de l’immobilier ? Que ce soit pour une maison ou un appartement, nous avons expliqué pour vous les facteurs qui influencent le prix d’un bien immobilier. Il […]
Modernisation (WEG) – La modernisation comprend toutes les mesures de construction prises par le propriétaire dans le but d’augmenter durablement la valeur d’usage du bien immobilier et d’améliorer durablement les conditions d’habitation. Dans le cas de la propriété individuelle, le propriétaire de l’appartement peut procéder à tout type de modernisation, mais dans le cas de […]
Contrat d’option – Le locataire et le bailleur peuvent convenir par contrat qu’à l’expiration du contrat de location, il est possible de prolonger la durée de location convenue pour une durée déterminée. Il suffit donc que le bailleur déclare qu’il souhaite poursuivre le bail. Si plusieurs locataires ont signé le contrat, le droit d’option est […]
Ascenseur – L’ascenseur est aujourd’hui un moyen de transport courant entre les différents étages d’un bâtiment et augmente la valeur de l’immeuble. L’ascenseur est un élément important, en particulier dans le cadre de l’évolution actuelle de l’habitat sans barrières. Une installation d’ascenseur doit être régulièrement entretenue et contrôlée par un spécialiste ou une entreprise spécialisée. […]
Ancienne maison – Dans le langage courant, une ancienne maison est un terme utilisé pour désigner les biens immobiliers construits en 1950 ou avant. Il n’existe pas de définition fixe de ce terme dans le secteur du logement. Un immeuble ancien rénové est un bien de grande valeur et de grande qualité, qui est très […]
