L’achat n’annule pas la location d’un bien immobilier

L’achat n’interrompt pas la location – L’achat d’un bien immobilier n’interrompt pas la location. Cela signifie que si un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier loué, l’acquéreur poursuit le contrat de location en tant que nouveau bailleur. Cela signifie que le nouveau propriétaire est lié par le contrat de location et qu’il ne peut en conséquence pas inciter le locataire à rédiger un nouveau contrat de location avec lui. La condition préalable à ce transfert est que la propriété du logement soit vendue après avoir été mise à la disposition du locataire. Ce n’est qu’après l’inscription au registre foncier que l’acquéreur devient également propriétaire du bien immobilier.

L’achat ne rompt pas le bail en un coup d’œil : Poursuite du bail en tant que nouveau bailleur

• Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, le contrat de location existant se poursuit en tant que nouveau propriétaire.
• Le nouveau bailleur est donc lié par le contrat de location et ne peut pas en rédiger un nouveau.
• La condition est que la propriété du logement soit vendue après avoir été mise à la disposition du locataire.
• Le nouvel acquéreur ne devient propriétaire qu’après inscription au registre foncier.

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