En tant que propriétaire, vous êtes confronté à une multitude de défis et d’obstacles qui peuvent mettre vos nerfs à rude épreuve. De la recherche de locataires fiables à la gestion des coûts d’entretien et des questions juridiques, être propriétaire d’un bien immobilier peut être un véritable tour de montagnes russes émotionnel. Mais malgré toutes […]
Appartement en terrasse – Tu souhaites acheter un appartement, vendre un appartement, ou tu es simplement à la recherche du bon bien immobilier d’investissement? Qu’il s’agisse d ‘un appartement ancien, d’un loft ou d’un penthouse. Avant d’acheter, tu dois toujours t’informer sur l’appartement en question. Nous présentons ici le type d’appartement en terrasse. Un appartement […]
Abri à vélos – Un abri à vélos est un local généralement présent dans les immeubles collectifs et utilisé pour ranger les vélos. En général, un local à vélos a une porte qui donne sur l’extérieur. Dans le contrat de location, vous devez faire attention au droit d’utilisation du local à vélos qui vous est […]
Magazines spécialisés dans l’immobilier – Découvrez dans cet article une sélection des principaux magazines spécialisés dans l’immobilier, des magazines en ligne et des services de newsletter. Ces sources fournissent des informations et des conseils précieux aux professionnels de l’immobilier et aux propriétaires, qu’il s’agisse des tendances actuelles du secteur ou de conseils pratiques pour les […]
Cession (registre foncier) – Par cession, on entend l’accord entre l’acheteur et le vendeur selon lequel la propriété du bien immobilier doit être transférée à l’acquéreur et le transfert de propriété effectué au registre foncier. Ce n’est qu’après la cession et l’inscription au registre foncier que l’acquéreur obtient le terrain. L’acte de vente du terrain […]
L’achat n’interrompt pas la location – L’achat d’un bien immobilier n’interrompt pas la location. Cela signifie que si un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier loué, l’acquéreur poursuit le contrat de location en tant que nouveau bailleur. Cela signifie que le nouveau propriétaire est lié par le contrat de location et qu’il ne peut en […]
Louer ou acheter ? Les avantages et les inconvénients de la location – Les prix des loyers augmentent inexorablement et de plus en plus de familles se demandent si l’achat est une bonne alternative. Dans la plupart des cas, la réponse à cette question est oui. Mais il existe aussi des cas où la location […]
Vente aux enchères – Il existe d’une part la vente forcée d’un bien immobilier et d’autre part la vente aux enchères partielle. Une vente forcée a lieu lorsque le propriétaire ne peut plus payer les dettes liées au bien immobilier. Une vente aux enchères partielle a lieu lorsque la propriété d’un bien immobilier est répartie […]
Restriction de vente – Le propriétaire d’un appartement ou d’une partie d’un appartement a le droit de vendre ce bien. Si le propriétaire est membre d’une communauté de propriétaires, les membres de la communauté ont intérêt à ce que le nouveau propriétaire s’intègre correctement dans le groupe existant. C’est pour cette raison qu’il existe une […]
Riverains – Les riverains sont tous les propriétaires de terrains dont le terrain est adjacent à des espaces publics ou à d’autres terrains. Chaque riverain a des obligations et des droits bien définis, en particulier lorsqu’il s’agit de sécuriser et de viabiliser son terrain. En cas de non-respect de ces obligations, le riverain concerné est […]
De nombreuses personnes rêvent de devenir propriétaires, mais il est de plus en plus difficile de trouver un terrain adapté à la construction de son propre logement. Le principe du bail emphytéotique, qui se répand de plus en plus, est un concept qui promet d’y remédier. Mais qu’est-ce qu’un bail emphytéotique au juste ? Quels […]
La recherche du terrain parfait pour construire peut s’avérer très difficile. Pourtant, cette base est décisive et ne doit pas être prise à la légère, car ce qui compte au final, ce n’est pas seulement une belle maison, mais aussi un super emplacement et un beau terrain. Top 10 des conseils – Comment trouver de […]
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