Financement de suivi : crédit immobilier avantageux, taux d’intérêt, prévisions & amortissement complet + calculateur

Financement de suivi – La période de fixation des taux d’intérêt de votre crédit immobilier actuel arrive bientôt à son terme ? Alors ne perdez pas de temps à chercher un financement de suivi optimal. Faites confiance à des experts, car ils détermineront pour vous le financement de suivi parfait et vous montreront les différences entre les types de prêts possibles.

Un financement de suivi avantageux pour le crédit immobilier ?

Pour le financement de suivi, vous avez le choix entre trois voies de financement différentes. Des experts examinent les meilleures conditions pour vous et vous conseillent en détail sur le prêt à terme, la prorogation et le rééchelonnement du crédit immobilier. Le financement de suivi qui vous convient le mieux dépend de divers facteurs et nécessite une planification optimale.

Les questions les plus fréquentes lors des consultations

  • Quels sont les taux d’intérêt pour un financement de suivi ?
  • Comment fonctionne le financement de suivi ?
  • Combien coûte un financement de suivi ?
  • Quand peut-on faire un financement de suivi ?

En gros, ce qui suit s’applique au financement de suivi (formule empirique)

Si le nouveau taux est inférieur d’au moins 0,2 % à l’ancien, la restructuration de la dette en vaut la peine.

À quoi dois-je faire attention ?

  • Démarrage précoce de la planification
  • Épargnez des fonds propres
  • Examiner minutieusement les offres
  • Négocier avec votre conseiller bancaire
  • Conseil ! Ne vous contentez pas des intérêts, faites également attention aux conditions annexes
  • Fixez des mensualités
  • Optimisez-les de manière à pouvoir effectuer tous les remboursements de manière sûre et régulière.
  • Si possible, vous effectuez des remboursements spéciaux supplémentaires
  • Conseil ! Utilisez également votre possibilité de résiliation spéciale

Après 10 ans, vous pouvez rééchelonner votre dette et faire usage de votre droit de résiliation spécial, nous y reviendrons plus loin, après les conseils le prochain rendez-vous bancaire.

Financement immobilier : comment pense la banque – Conseil vidéo

Les deux vidéos suivantes donnent un bon aperçu de l’univers mental des banques avec « Internes à l’octroi de crédits » et « Comment se préparer à un rendez-vous bancaire ».

Vidéo de présentation : Internes sur l’octroi de crédits

Pour aller plus loin, regardez cette vidéo d’Alex Fischer :

Vidéo de présentation : Comment se préparer au rendez-vous bancaire

Financement de suivi avant la fin de la période de fixation du taux débiteur

En raison d’un financement immobilier plus ancien et à taux d’intérêt élevé, vous souhaitez procéder à un financement ultérieur plus tôt et ne pas attendre l’expiration de la période de fixation du taux d’intérêt débiteur ?

Après 10 ans, vous pouvez rééchelonner votre dette et faire usage de votre droit de résiliation spécial sans que votre souhait d’obtenir un crédit moins cher pour votre bien immobilier s’accompagne d’une pénalité de remboursement anticipé pour la banque. En ce qui concerne le financement de suivi, les taux d’intérêt bas sont le premier choix de nos clients. N’oubliez pas qu’un taux d’intérêt bas ne suffit pas à lui seul si les autres conditions et le cadre général ne vous conviennent pas. Nous trouvons votre financement de suivi personnel et vous soumettons une offre qui vous convient dans son ensemble.

Comparer les avantages des différents financements de suivi

Pour identifier les meilleures conditions d’une offre, il faut beaucoup de savoir-faire et de compétences clés dans l’évaluation des crédits de raccordement. Votre prêteur se charge de cette tâche et vous recommande un crédit dont l’orientation et les bases contractuelles correspondent à votre souhait de financement de raccordement.

Chaque offre de conditions des prêteurs est unique et adaptée à vos besoins.

Il n’y a pas de financement de raccordement forfaitaire convenant de la même manière à chaque propriétaire immobilier avec un avantage primaire. Ce qui compte avant tout, c’est de choisir le bon prêt et de bénéficier de conditions et d’une flexibilité qui vous conviennent.

Calculateur : taux, taux de remboursement, dette résiduelle

Combien vous coûtera le financement de votre construction ? Plus important encore au quotidien, à combien s’élèvera votre charge mensuelle et que se passera-t-il si le taux de remboursement change plus tard ? Quel sera le montant de la dette restante à la fin de la période de taux fixe ? Beaucoup de questions, ce calculateur de mensualités vous donne toutes les réponses importantes concernant les mensualités, le taux de remboursement et la dette résiduelle.

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