Dépôt à terme – durée, taux d’intérêt et planification

Dépôt à terme – Le terme « dépôt à terme » désigne un placement financier lié à une durée déterminée. Vous convenez de cette durée à l’avance avec votre banque. Les périodes les plus courantes sont comprises entre douze mois et six ans. La durée est la principale caractéristique qui distingue le dépôt à terme de l’argent au jour le jour. Alors que vous pouvez disposer à tout moment de l’avoir sur un compte d’argent au jour le jour, l’argent sur le compte à terme n’est pas disponible. Si vous souhaitez obtenir les intérêts convenus, il est nécessaire de ne pas toucher à l’argent pendant toute la durée du placement. Si vous avez besoin de l’argent en urgence, vous pouvez résilier le compte à terme. Les délais pour une telle résiliation sont de un à trois mois. Ne transférez donc sur le compte à terme que des fonds dont vous êtes sûr de ne pas avoir besoin pendant toute la durée du placement.

Placer un dépôt à terme pour l’achat d’un bien immobilier

Comme le dépôt à terme rapporte des intérêts plus élevés que le compte d’argent au jour le jour, il convient bien comme placement financier pour l’achat d’un bien immobilier. La plupart des acheteurs d’un bien immobilier planifient l’acquisition ou la construction d’une maison plusieurs années à l’avance. Il est important que le financement soit planifié de manière sûre. Vous y parviendrez si vous disposez d’un revenu sûr et si vous apportez une part de fonds propres. L’argent déposé sur un compte à terme convient très bien comme capital propre imputable pour l’achat d’un bien immobilier. Vous pouvez planifier l’argent de manière optimale, car vous savez exactement quand le contrat arrive à échéance. Vous connaissez également le taux d’intérêt à l’avance et vous avez la possibilité de calculer la somme totale. Par rapport à un placement en titres, c’est un avantage, car vous savez exactement combien d’argent se trouve sur le compte à terme. Les placements en titres peuvent également rapporter des intérêts plus élevés à court terme.

L’inconvénient par rapport au dépôt à terme réside toutefois dans le fait que vous ne savez pas à l’avance sur quel montant vous pouvez compter. De plus, le placement en titres coûte d’abord des frais. Il faut souvent un certain temps pour que les frais soient compensés par le gain d’intérêts. Si vous souhaitez planifier en toute sécurité, le dépôt à terme présente des avantages par rapport aux placements en actions et en titres, malgré les gains d’intérêts plus faibles.

Déposer le produit de la vente sous forme de dépôt à terme fixe

Si vous avez réussi à vendre votre bien immobilier, vous recevez le produit de la vente. L’argent est généralement placé sur un compte de notaire pendant la durée de l’établissement du contrat de vente et de l’accord notarié. Il arrive que vous conveniez d’un acompte avec l’acheteur. Le reste de la somme est généralement dû au moment de l’inscription du propriétaire au registre foncier.

Le compte à terme est un très bon choix pour le produit de la vente si vous ne souhaitez pas l’investir immédiatement. Placez-le sur le compte à terme si vous cherchez une alternative aux titres ou aux actions. Pour un avoir qui se trouve sur un compte courant, vous ne recevez plus d’intérêts dans la plupart des banques. Les comptes d’argent au jour le jour ne sont que très peu rémunérés. Pour ces raisons, un compte à terme est recommandé en raison de son taux d’intérêt fixe et de la possibilité de planifier de manière optimale une nouvelle intervention. C’est vous qui décidez combien de temps vous pouvez vous passer de l’argent et le transférer dans le dépôt à terme.

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Argent au jour le jour – Idéal pour le financement de la construction

Le terme « argent au jour le jour » décrit déjà le fait qu’il s’agit d’un placement d’argent disponible à court terme. C’est en cela que l’argent au jour le jour se distingue des dépôts à terme ou des bons d’épargne, qui sont liés à une durée. La liquidation de ces placements n’est possible qu’avec des pertes et en respectant un délai de préavis. Dans le cas de l’argent au jour le jour, le dépôt peut être transféré chaque jour sur le compte lié. C’est la raison pour laquelle les comptes d’argent au jour le jour conviennent très bien au financement d’une construction. Il n’y a pas de fluctuations ni de risques de change. Vous savez à l’avance quel sera le solde de votre compte d’argent au jour le jour et pouvez planifier en conséquence. C’est très important pour le financement d’une construction, car vous devez payer le montant dû à l’échéance. Mais il y a aussi un inconvénient, et il réside dans le faible taux d’intérêt. Comme l’argent au jour le jour est disponible à si court terme, de nombreuses banques accordent des taux d’intérêt qui ne sont que légèrement supérieurs au taux directeur de la Banque centrale européenne. Néanmoins, l’argent au jour le jour est souvent la seule alternative pour le financement d’une construction si vous avez besoin d’un dépôt à court terme. N’hésitez pas à prendre contact avec MeinHausverkauf.de pour obtenir des conseils personnalisés si vous avez besoin d’informations supplémentaires sur le financement de la construction et l’argent au jour le jour.

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Compte courant – retrait d’espèces, dépôt d’espèces et frais

Un compte courant sert à gérer les opérations financières quotidiennes. Vous l’utilisez comme compte de salaire, pour faire des achats et pour tous les virements et prélèvements nécessaires au quotidien. Les comptes courants sont proposés par toutes les banques et caisses d’épargne. Avant d’ouvrir un compte, il est fortement recommandé de comparer les conditions. Le rapport qualité/prix des offres varie fortement. Il existe des comptes courants pour lesquels la gestion du compte est entièrement gratuite. Dans de nombreuses banques, vous payez toutefois des frais. Avant l’ouverture, vous devriez déterminer pour vous-même les services de la banque dont vous avez besoin et ceux auxquels vous pouvez éventuellement renoncer. Dans de nombreux cas, un compte courant gratuit suffit. Il arrive toutefois que vous soyez limité dans vos possibilités d’obtenir de l’argent liquide.

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