Vendre un bien immobilier en privé – Il existe différentes raisons de vendre une maison. Un déménagement professionnel, un changement de votre situation familiale comme un divorce, l’emménagement dans un bien immobilier plus grand ou la nécessité financière de vendre font partie des causes les plus fréquentes lorsqu’une maison doit changer de propriétaire. Dans la […]
Principe du donneur d’ordre – Depuis le 1er juin 2015, le législateur a introduit une nouvelle réglementation concernant les frais d’agence en cas de location. Depuis cette date, c’est le client qui paie la commission et le locataire ne doit plus s’attendre à des frais supplémentaires sous forme de courtage. Pour les locataires potentiels, cette […]
Coûts de la vente d’une maison – Avant d’avoir vendu une maison et d’avoir encaissé de l’argent, vous devez faire face à certaines dépenses dont le montant ne doit pas être sous-estimé. Outre l’estimation de la valeur et le certificat énergétique, qui constituent les deux postes les plus importants de votre facture, de nombreux facteurs […]
Les statistiques et les études sont des instruments importants pour les agents immobiliers, non seulement pour l’estimation des prix au mètre carré et des prix de l’immobilier, mais aussi pour l’évolution démographique (conseil : investissement dans un bien immobilier de soins) des quartiers, de la population totale d’une ville, mais aussi de certaines rues et […]
Action Vonovia – Vonovia est l’une des principales entreprises du marché allemand du logement. Avec environ 1 million de clients répartis sur 400 sites, elle a réalisé l’an dernier un chiffre d’affaires de 3,7 milliards d’euros. Depuis sa création en 2001, cette valeur a été multipliée. L’entreprise est divisée en trois unités : Location, Extension […]
Comparaison des agents immobiliers – Souhaitez-vous externaliser la vente de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain et gagner du temps grâce aux services d’un agent immobilier ? Ou cherchez-vous un bien immobilier et voulez-vous profiter de l’avantage de ne recevoir que des recommandations pertinentes pour vous et de ne pas devoir chercher […]
La HafenCity est le point de départ pour tous ceux qui cherchent des appartements de luxe directement dans le centre-ville de Hambourg. L’impressionnant Waterfront offre des vues à couper le souffle depuis les appartements situés ici et l’environnement autour des appartements rend cette zone centrale de la ville absolument agréable à vivre. Nous te dévoilons […]
Particulier ou agent immobilier – Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous avez deux possibilités pour votre offre. Vous pouvez toujours décider d’annoncer une offre de particulier et de proposer votre maison sans passer par un agent immobilier. Pour une procédure professionnelle, vous devez prendre les devants dans de nombreux domaines et vous procurer des […]
Commercialisation de biens immobiliers – La commercialisation de biens immobiliers se fait aujourd’hui le plus souvent via Internet. Soit par le biais d’une agence immobilière, soit directement par le propriétaire, car de nombreuses annonces sont publiées sur des portails Internet. Il est toutefois judicieux de se faire conseiller par un agent immobilier compétent. Aperçu de […]
Action Deutsche Wohnen – Deutsche Wohnen (fondée en 1924) est la deuxième plus grande société immobilière d’Allemagne. Son siège social est situé à Francfort-sur-le-Main. Son portefeuille comprend actuellement environ 164.300 unités, dont 161.500 unités résidentielles et 2.800 unités commerciales. Les biens se distinguent par leur grande qualité et leur excellent emplacement : Près de 92% […]
Toit-terrasse – Le toit-terrasse est la surface extérieure utilisable d’un grenier ou le toit plat porteur d’un garage. Lors de la construction ou de l’aménagement, c’est surtout la construction qui est importante. La capacité de charge doit être suffisamment importante et les règles de construction telles que la sécurisation par un garde-corps doivent être mises […]
Documents – Que devez-vous présenter à l’acheteur, de quels documents avez-vous besoin lors de la vente d’un bien immobilier? La plupart des propriétaires répondent à cette question par un document tout à fait important : l’extrait du registre foncier. Mais celui-ci ne représente qu’une petite partie des documents que vous devez vous procurer avant la […]
