L’Allemagne construit aussi peu qu’elle ne l’a plus fait depuis 13 ans. Selon l’Office fédéral de la statistique, seulement 206 600 nouveaux logements ont été achevés en 2025 — un recul de 18 % par rapport à 2024 et le niveau le plus bas depuis 2012. Ce qui ressemble à une statistique sectorielle est en […]
Lire la suite ›
Stagflation dans le bâtiment : on construit moins, mais plus cher La stagflation — l’apparition simultanée de stagnation économique et d’inflation des prix — est un concept connu de la macroéconomie des années 1970. Dans la construction de logements en Allemagne, ce phénomène est exactement la réalité de 2026. L’Office fédéral allemand de la statistique […]
Lire la suite ›
2,4 millions de logements d’ici 2030 : une cible que l’Allemagne ne remplira pas L’institut allemand de l’économie de Cologne (IW Köln) a estimé le besoin cumulé de logements jusqu’en 2030 à 2,4 millions de nouvelles unités de logement. Ce chiffre se compose du déficit en cours de réduction, du besoin nouveau dû à la […]
Lire la suite › Qu’est-ce que le type de bâtiment E ? — L’idée derrière le concept Le type de bâtiment E signifie « bâtiment expérimental » — une catégorie de construction introduite en Allemagne dans le cadre d’une initiative du Conseil fédéral et de la législation du ministre fédéral de la construction pour 2025/2026. L’idée centrale : certaines […]
Lire la suite › 1,4 million — le chiffre qui définit le marché immobilier allemand Le déficit de logements en Allemagne a atteint en 2026 une ampleur sans précédent dans l’histoire post-guerre. Le Deutsche Mieterbund évalue le déficit total à 1,4 million de logements — des unités qui manqueraient pour une alimentation du marché allemand. Pour réduire ce déficit […]
Lire la suite ›
Deux devis sont sur la table, l'un pour la maison terminée, l'autre pour la maison à finir, et à première vue plusieurs dizaines de milliers d'euros les séparent. Que cet écart arrive vraiment dans votre budget dépend de choses qui ne figurent comme prix dans aucune brochure : heures de travail, double loyer, garanties et […]
Lire la suite ›
La construction de sa propre maison est souvent le plus gros investissement dans la vie de nombreuses personnes. Dans ce contexte, le rôle d’un expert en construction ne doit pas être sous-estimé, car cet expert garantit la qualité et la valeur de l’investissement. Mais comment connaître la valeur réelle d’un expert en construction et dans […]
Lire la suite ›
Tu cherches de bons fournisseurs de maisons préfabriquées en Allemagne ? Cette courte liste de liens est ma recommandation pour la construction de ta maison. Voici ma liste de quelques-unes des plus grandes entreprises allemandes de maisons préfabriquées, avec une brève description et des liens vers leurs sites web. En savoir plus sur le sujet […]
Lire la suite ›
Plan de construction Lukinski pour la villa – Tu rêves de ta propre villa, mais tu ne sais pas par où commencer ? Ne t’inquiète pas, mon petit plan de construction Lukinski pour la villa, te montre toutes les étapes de la planification jusqu’à l’emménagement, expliquées de manière simple et compréhensible. Que tu optes pour […]
Lire la suite › Vergleich des taux d’intérêt de construction — même une différence d’intérêt de 0,3 % signifie environ 15 000 € de coûts supplémentaires sur dix ans pour un montant de prêt de 500 000 €. Celui qui ne demande qu’à une seule banque un taux d’intérêt de construction, gaspille en moyenne une voiture de milieu de […]
Lire la suite ›
Calculerle rendement locatif et le facteur de prix d’achat – Quelle est la différence entre le facteur de prix d’achat et le rendement locatif brut ? Les débutants en immobilier entendent souvent deux termes techniques lorsqu’il s’agit d’évaluer un bien immobilier : le facteur de prix d’achat et le rendement locatif brut (plus simplement le […]
Lire la suite › Biens immobiliers exclusifs comme les villas, grands biens immobiliers comme les nouvelles constructions, projets spéciaux comme les terrains, les terrains forestiers, les surfaces agricoles & Co – Dans cet article, nous parlons de l’erreur, respectivement du risque et du danger des ventes privées de grands biens immobiliers et de projets, respectivement de terrains ou de […]
Lire la suite ›