Division (registre foncier) en tant que structure

Division (registre foncier) – Le registre foncier se compose de trois divisions. La section I contient les données personnelles d’une personne. S’il y a plusieurs propriétaires, ils doivent tous donner leur accord à la vente en faisant établir un acte de vente par un notaire. Dans la section II sont mentionnées toutes les charges pesant sur le terrain, à l’exception des gages immobiliers. Dans cette section, on peut voir si le terrain en question a déjà été vendu, ce qui permet de s’assurer qu’aucun deuxième acheteur ne peut acquérir la propriété de ce terrain. Les droits d’habitation existants sont également inscrits dans cette section. Dans la section III, contrairement à la section précédente, les droits de gage immobilier sont mentionnés. Les charges déjà liquidées doivent être signalées en les rougissant ou en les biffant. Le registre foncier étant un document de notoriété publique, il faut se fier à l’exactitude des informations qui y figurent.

Vue d’ensemble de la section (registre foncier) : La structure des principales données

• Composition de trois départements
• Division I : données personnelles d’une personne
• Division II : Charges sur le terrain (sans droits de gage immobilier), enregistrement des droits d’habitation existants, garantie qu’il n’y a qu’un seul acheteur.
• Division III : Mention des droits de gage immobilier

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