Comparaison de la division de terrains

Division d’immeubles – Lors de la division d’immeubles, on fait la distinction entre la division réelle et la division idéale. Lors de la division réelle d’un terrain, celui-ci est effectivement divisé en plusieurs parcelles, chacune d’entre elles étant enregistrée de manière indépendante au registre foncier. Les raisons d’une division réelle d’un terrain peuvent être, entre autres, la construction supplémentaire sur le terrain ou la vente du terrain partiel. Dans le cas d’une division idéale d’un immeuble, l’immeuble reste un tout homogène, il est simplement divisé en parts de plusieurs propriétaires.

Aperçu de la division des biens immobiliers : La division réelle et la division idéale

• On distingue le partage du terrain entre le partage idéal et le partage réel
• Partage de l’immeuble : division de l’immeuble en plusieurs parcelles qui sont saisies de manière indépendante dans le registre foncier.
• Division idéale : le bien-fonds reste une unité, il n’est divisé qu’en parts de plusieurs propriétaires.
• Raisons de la division réelle : construction supplémentaire sur le terrain, vente de la partie du terrain, etc.

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