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Schwanenwerder : l’île la plus exclusive et la plus chère de Berlin ! Villas, carte, histoire + visite

Aujourd’hui, un regard exclusif sur l’île la plus chère de Berlin – et en même temps l’île la plus chère de toute l’Allemagne. Les prix y grimpent jusqu’à 79 millions d’euros. Je vous emmène voir la villa la plus chère, la plus ancienne (Art nouveau) et je vous propose ensuite une véritable plongée dans l’histoire. […]

Quel est le montant de l’impôt sur les successions en Allemagne ? 100 millions d’euros d’héritage Exemple de calcul + optimisation fiscale

Pourquoi le SPIEGEL parle-t-il de seulement 1,5 % de droits de succession pour les grandes successions d’entreprises – et comment ce chiffre est-il obtenu ? L’aperçu explique les principaux mécanismes, présente un exemple de calcul simple et énumère les conditions ainsi que les pièges typiques. Que signifie le chiffre de 1,5 % ? Comment hériter, […]

Pourquoi appelle-t-on l’impôt sur les successions « l’impôt sur la stupidité » ?

Pourquoi beaucoup appellent-ils l’impôt sur les successions « l’impôt des imbéciles » ? Parce que sans planification ni conseil, tu paies souvent beaucoup plus que nécessaire. Avec une bonne stratégie, tu profites des abattements, des exonérations et des aménagements – et tu réduis fortement l’impôt effectif. Tu obtiendras ici un aperçu clair de ma part sur le […]

Maison de ville avec terrasse sur le toit à Berlin-Mitte : quartier gouvernemental

En plein centre de Berlin, au cœur du quartier gouvernemental, se trouve une autre maison de ville exceptionnelle répondant aux plus hautes exigences. Cette maison de ville exclusive offre environ 400 mètres carrés de surface habitable, quatre niveaux de luxe et une terrasse rooftop privée avec vue sur les toits de la capitale. Si vous […]

Acheter une maison de ville à Berlin-Mitte : Luxe sur 5 étages [ convient aussi pour une ambassade / un siège social ]

Les maisons de ville exclusives du centre de Berlin sont actuellement plus recherchées que jamais. Situées au cœur du quartier gouvernemental, à quelques pas du ministère des Affaires étrangères, ces maisons de ville uniques offrent luxe, intimité et un emplacement difficile à surpasser. Si vous souhaitez acheter une villa de prestige ou une maison de […]

Logement étudiant : acheter, louer, gagner de l’argent à l’université et dans les hautes écoles

Tu veux un investissement à risque raisonnable, mais avec un bon rendement? Alors commence intelligemment : avec un logement étudiant. Les coûts d’entrée sont faibles, la demande est constamment élevée et, avec un calcul correct, tu peux atteindre plus de 10 % de rendement net. Je te montre ici comment cela fonctionne concrètement – avec […]