Dissimulation dolosive – Dans le cas de la dissimulation dolosive, il est notamment reproché au vendeur ou à l’agent immobilier de ne pas mentionner les défauts de l’objet. Si le vendeur ou l’agent immobilier a une obligation d’information, mais qu’il tente de dissimuler les défauts dont il a connaissance, l’accusation de dissimulation dolosive est au […]
Confirmation du notaire – La confirmation du notaire est une confirmation écrite du notaire à la banque que l’inscription de la dette foncière a lieu dans l’ordre correct et qu’aucune autre demande ne s’y oppose. Cette confirmation joue un rôle important dans l’exécution des contrats immobiliers, car elle permet le versement du prêt avant l’inscription […]
Propriété partielle – La propriété partielle est la propriété spéciale des pièces d’un bâtiment qui ne sont pas destinées à l’habitation. Visitez accueil. Cela signifie que, contrairement à la copropriété, elle se compose d’unités à usage commercial et ne peut donc pas être utilisée à des fins d’habitation. Si la copropriété doit être transformée en […]
Marché partiel – En matière d’immobilier, le marché est divisé en plusieurs marchés partiels. Plus sur Lukinski. Ces sous-marchés comprennent notamment l’immobilier résidentiel, commercial, industriel et spécialisé. Chacun de ces marchés partiels peut encore être subdivisé. Par exemple, le marché résidentiel peut être divisé en maisons et en appartements, qui peuvent ensuite être encore subdivisés. […]
Indexation du loyer – L’indexation du loyer est un loyer variable, ce qui signifie qu’un loyer de base convenu peut être modifié. Il s’agit donc d’un accord écrit dans lequel le loyer ne peut se référer qu’à l’indice des prix à la consommation (IPC). Visitez accueil. Toutefois, si le contrat fait référence à un autre […]
Droit de passage – Par droit de passage, on entend le droit d’utiliser les accès et les chemins qui mènent d’une voie publique à son propre bien immobilier en passant par le terrain d’autrui. Explorez Lukinski. Emprunter le chemin qui traverse le terrain d’autrui n’a d’autre but que de l’utiliser comme passage ou traversée. Le […]
Délai de rétractation (contrat de courtage) – Les contrats étant obligatoires, un acheteur potentiel ne peut se rétracter du contrat de courtage que si le contrat a été conclu en dehors des locaux de l’agent immobilier ou par contact semi-personnel tel que téléphone, lettre, e-mail, télécopie ou autre. Plus sur Lukinski.fr. Ce délai est de […]
L’immobilier en tant que placement financier – Un investissement est un placement financier à long terme qui doit apporter des avantages particuliers à l’avenir. En conséquence, la valeur d’un bien immobilier peut être augmentée de manière décisive si les propriétaires investissent dans l’existence et l’aménagement de leur bien. Cela permet de créer des perspectives supplémentaires, […]
Délai de blocage annuel – Si le bailleur souhaite augmenter le loyer, il ne peut le demander que si le loyer est resté inchangé depuis 15 mois. Ces 15 mois se composent des 12 mois de la période de blocage annuelle et des trois mois de réflexion du locataire. Plus: louer un bien. Le délai […]
Surface habitable – Par surface habitable, on entend la surface habitable d’un terrain en mètres carrés. Plus sur Lukinski. La surface habitable totale joue un rôle décisif dans le calcul du loyer des biens immobiliers, dans la valeur de rendement des évaluations de valeur et dans d’autres choses. L’utilisation d’une surface habitable joue également un […]
L’achat n’interrompt pas la location – L’achat d’un bien immobilier n’interrompt pas la location. Guide: conseils de location. Cela signifie que si un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier loué, l’acquéreur poursuit le contrat de location en tant que nouveau bailleur. Cela signifie que le nouveau propriétaire est lié par le contrat de location et […]
Les mobil-homes jouissent d’une grande popularité. Les possibilités d’utilisation sont très variées. Les vacances en camping étant désormais considérées comme modernes et volontiers pratiquées par toutes les tranches d’âge, les mobil-homes situés dans des sites pittoresques connaissent un taux d’occupation très élevé. Cela ne vaut pas seulement pour les vacances, mais aussi pour toute l’année. […]
