Rénovation principale – Une rénovation principale comprend toutes les mesures de rénovation structurelle d’une maison. L’assainissement principal comprend des tâches telles que la réfection de la toiture, la pose de nouveaux sols, les installations électriques ou l’installation de nouvelles fenêtres et portes. L’objectif de la rénovation principale est de remettre la structure du bâtiment à […]
Caution – Une caution est une somme d’argent fixe qu’un locataire doit présenter à un bailleur avant le début de la location. La somme d’argent sert à permettre au bailleur de réparer les dégâts éventuels à la fin de la période de location ou, si les obligations du contrat de location n’ont pas été respectées, […]
Cheminée – Une cheminée est un terme utilisé dans le langage courant pour désigner un foyer intégré dans un bâtiment et son conduit d’évacuation des fumées. Ce foyer doit être régulièrement contrôlé par un ramoneur. En règle générale, la présence d’une cheminée augmente la valeur d’un bien immobilier. Vue d’ensemble de la cheminée : Foyer […]
Ascenseur – L’ascenseur est aujourd’hui un moyen de transport courant entre les différents étages d’un bâtiment et augmente la valeur de l’immeuble. L’ascenseur est un élément important, en particulier dans le cadre de l’évolution actuelle de l’habitat sans barrières. Une installation d’ascenseur doit être régulièrement entretenue et contrôlée par un spécialiste ou une entreprise spécialisée. […]
Amiante – L’amiante est une fibre minérale qui était autrefois souvent utilisée dans le revêtement des murs et des plafonds des bâtiments. Comme l’amiante présente un risque élevé pour la santé s’il est libéré dans l’air, par exemple lors de la rénovation ou de l’assainissement d’un logement, il n’est plus utilisé aujourd’hui en Allemagne dans […]
Architecte – La supervision d’un projet de construction, à commencer par la planification d’une nouvelle construction ou d’une transformation et la gestion ou la surveillance continue d’un bien immobilier, incombe à l’architecte. En règle générale, l’architecte est également l’interlocuteur pour les questions du maître d’ouvrage ou du propriétaire. Les honoraires d’un architecte sont régis par […]
Chambre de travail – La chambre de travail est définie comme un lieu de travail dans le ménage privé. Les règles relatives au financement d’une chambre de travail se sont considérablement durcies ou limitées au cours des dernières années. Pour savoir qui peut faire valoir quels frais sur le plan fiscal, il convient de demander […]
Riverains – Les riverains sont tous les propriétaires de terrains dont le terrain est adjacent à des espaces publics ou à d’autres terrains. Chaque riverain a des obligations et des droits bien définis, en particulier lorsqu’il s’agit de sécuriser et de viabiliser son terrain. En cas de non-respect de ces obligations, le riverain concerné est […]
Énergies alternatives – Par énergies alternatives, on entend la production d’énergie par des moyens inépuisables ou rapidement reproductibles. Quelques exemples très connus sont l’énergie solaire, le chauffage au bois, la géothermie ou encore le biogaz. Dans le commerce immobilier normal, les énergies alternatives n’ont que peu d’importance. Si l’on achète l’électricité ou l’énergie auprès d’un […]
Ancienne maison – Dans le langage courant, une ancienne maison est un terme utilisé pour désigner les biens immobiliers construits en 1950 ou avant. Il n’existe pas de définition fixe de ce terme dans le secteur du logement. Un immeuble ancien rénové est un bien de grande valeur et de grande qualité, qui est très […]
Système d’alarme – Un système d’alarme est un système permettant de sécuriser sa propre propriété. Il est généralement utilisé dans les habitations privées de qualité, mais aussi dans les immeubles commerciaux et industriels. Les systèmes des différentes installations d’alarme sont très différents. Certains d’entre eux sont en liaison directe avec la police et envoient un […]
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