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Commercialisation de biens immobiliers

Commercialisation de biens immobiliers – La commercialisation de biens immobiliers se fait aujourd’hui le plus souvent via Internet. Soit par le biais d’une agence immobilière, soit directement par le propriétaire, car de nombreuses annonces sont publiées sur des portails Internet. Il est toutefois judicieux de se faire conseiller par un agent immobilier compétent. Aperçu de […]

Schéma électrique – Dessiner, lire & l’électrotechnique

dans Agenzia, Immobilier

Schéma électrique – Un schéma électrique est un enregistrement graphique du circuit électrique à l’aide de symboles physiques normalisés. La réalisation d’un tel schéma nécessite des connaissances de base approfondies en électrotechnique. Depuis les basiques comme la signification d’un circuit alternatif jusqu’au fonctionnement précis des interrupteurs, des prises de courant et autres. Si quelque chose […]

Moisissures – dans la salle de bain, les détecter à temps & les combattre efficacement

dans Agenzia, Immobilier

Moisissures – Les moisissures apparaissent dans la maison ou l’appartement en raison d’un dépôt d’humidité trop important dans les murs, mais surtout dans la salle de bain. La formation commence généralement en raison d’une maçonnerie ou d’une conduite d’eau défectueuse, de sorte que l’humidité s’y infiltre. Une autre manière de commencer à former des moisissures […]

Livraison clé en main – définition, avantages & en anglais

dans Agenzia, Immobilier

Livraison clés en main – Lorsqu’un bâtiment est livré prêt à être occupé, on parle de livraison clés en main. Cela signifie que tous les travaux de la maison sont effectués par le promoteur immobilier ou l’entreprise de construction. Contrairement à la remise « prête à habiter », la remise « clé en main » ne comporte généralement pas […]

Réparations esthétiques – Définition, directives du droit de location & délais

dans Agenzia, Immobilier

Réparations esthétiques – Par définition, les réparations esthétiques sont des réparations mineures et non essentielles du logement, telles que la peinture, le papier peint ou le vernis des portes et des radiateurs. Le propriétaire et le locataire doivent se concerter avant l’emménagement et inclure dans le contrat de location les clauses souhaitées concernant les réparations […]

Logement pour seniors – demande de WBS, acheter soi-même & logement assisté

dans Agenzia, Immobilier

Logement pour seniors – L’accessibilité et la facilité d’accès sont les conditions de base pour un logement adapté aux seniors. Le besoin en appartements pour seniors et en logements protégés augmente, en raison du vieillissement de la population (conseil de lecture : appartement de soins comme placement financier). Toutefois, en ces temps de pauvreté des […]

Terrasse sur le toit – Construire, verdir & en anglais

dans Agenzia, Immobilier

Toit-terrasse – Le toit-terrasse est la surface extérieure utilisable d’un grenier ou le toit plat porteur d’un garage. Lors de la construction ou de l’aménagement, c’est surtout la construction qui est importante. La capacité de charge doit être suffisamment importante et les règles de construction telles que la sécurisation par un garde-corps doivent être mises […]

Pente de toit – meubles, effet de couleur approprié & en anglais

dans Agenzia, Immobilier

Pente de toit – Les pentes de toit sont des murs latéraux inclinés que l’on trouve dans les combles. La surface utilisable limitée par les pentes de toit n’est que partiellement prise en compte dans le calcul de la surface habitable. Les pièces mansardées sont souvent utilisées comme espace de rangement. Dans les pièces à […]

Double location – locataire, dommages et intérêts & location de vacances

dans Agenzia, Immobilier

Double location – Il y a double location lorsque le propriétaire signe un contrat de location avec deux locataires en même temps ou avant que le locataire précédent ne quitte les lieux. La règle veut que le premier locataire ait plus de droits que le nouveau locataire. Dans ce cas, le nouveau locataire est en […]

Maison jumelée – coûts, isolation acoustique & plan d’ensemble

dans Agenzia, Immobilier

Maison jumelée – Une maison jumelée désigne un bien immobilier composé de deux unités. En règle générale, les maisons jumelées sont séparées les unes des autres par la construction et ne sont reliées que par deux murs extérieurs contigus. Ces murs extérieurs sont généralement dotés d’une protection contre l’incendie et d’une isolation acoustique. Selon le […]

Protection du patrimoine – Critères, biens immobiliers & autorité de protection du patrimoine

dans Agenzia, Immobilier

Protection du patrimoine – Une protection du patrimoine est une protection légale d’un bâtiment, attribuée sur la base de certains critères. Outre l’âge, l’architecture ou l’importance historique font partie de ces critères. Il est parfois difficile de savoir à partir de quand un bien immobilier est protégé. C’est pourquoi, en tant qu’acheteur d’une maison potentiellement […]

Servitude – Définition, trois types & en anglais

dans Agenzia, Immobilier

Servitude – La servitude est un droit à l’égard d’une chose appartenant à autrui, comme par exemple un bien immobilier. Le Code civil allemand (BGB) définit trois types de servitudes. Ces droits, régis par définition dans le Jura, sont la servitude personnelle limitée, la servitude foncière et l’usufruit. La servitude personnelle limitée est le droit […]